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Re: [閒聊] 晴空匯走廊面目全非，會影響房價嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (春天來了)時間1年前 (2024/05/29 07:18), 編輯推噓65(67推 2噓 79→)
留言148則, 58人參與, 1年前最新討論串7/15 (看更多)
電纜短路起火只是最後的結果，不是 原因，也許永遠不會知道真正的原因。 住戶之間的猜忌、憤怒永遠也解不了 進去跟著瞎攪和不是自討苦吃嗎？ 再來修復要怎麼做，做到什麼程度？ 這筆錢要怎麼攤？又是很值得吵架話題 配合已經不好的氣氛，吵吵鬧鬧免不了 然後有能力的人覺得煩就會搬走， 可能會空著，可能賣掉，可能租人 總之住戶來來去去不太穩定 不是投資，單純是自住，還是找別間比較好 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.176.64 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1716938303.A.532.html
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05/29 07:25, 1年前 , 1F
最新力作，竹北520 ， 新莊車站第一排，歡迎各位來買
05/29 07:25, 1F
推
05/29 07:33, 1年前 , 2F
光是充電樁數目就有出入的主委，這社區不能碰
05/29 07:33, 2F
推
05/29 07:35, 1年前 , 3F
你說對了，人性才是最大問題
05/29 07:35, 3F
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05/29 07:35, 1年前 , 4F
最好的方式就是賣掉，錢再賺就有了
05/29 07:35, 4F
推
05/29 07:37, 1年前 , 5F
賣掉就好，因為一定變成爛社區
05/29 07:37, 5F
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05/29 07:42, 1年前 , 6F
剛燒完就賣，大概會被殺到見骨
05/29 07:42, 6F
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05/29 07:44, 1年前 , 7F
怎麼賣，電梯電燈都沒有。抹黑看房，你大投客太拼了吧
05/29 07:44, 7F
推
05/29 07:46, 1年前 , 8F
現在那種現場說不定連進去都進不去
05/29 07:46, 8F
推
05/29 07:49, 1年前 , 9F
05/29 07:49, 9F
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05/29 07:50, 1年前 , 10F
融化的巧克力
05/29 07:50, 10F
推
05/29 08:12, 1年前 , 11F
這沒救了吧，全棟電路要重拉？
05/29 08:12, 11F
推
05/29 08:23, 1年前 , 12F
50收
05/29 08:23, 12F
推
05/29 08:33, 1年前 , 13F
管理基金全部拿去補貼整棟修繕費用都不夠 是我肯定
05/29 08:33, 13F
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05/29 08:33, 1年前 , 14F
幹譙管委會
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推
05/29 08:35, 1年前 , 15F
重拉都要可能走明管，管子可能線都退不太掉
05/29 08:35, 15F
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05/29 08:38, 1年前 , 16F
摸黑爬15樓順便吸戴奧辛看房吧
05/29 08:38, 16F
推
05/29 08:44, 1年前 , 17F
走15樓穿防護衣看房..好地獄
05/29 08:44, 17F
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05/29 08:45, 1年前 , 18F
ABC應該也涼了
05/29 08:45, 18F
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05/29 08:46, 1年前 , 19F
這棟廢了，光戶數多量體大就很難整修....精華地段大樓都是
05/29 08:46, 19F
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05/29 08:46, 1年前 , 20F
難整合才荒廢
05/29 08:46, 20F
推
05/29 08:48, 1年前 , 21F
賭這棟以後變廢墟
05/29 08:48, 21F
推
05/29 08:50, 1年前 , 22F
4
05/29 08:50, 22F
推
05/29 08:53, 1年前 , 23F
賣一成會有人收吧
05/29 08:53, 23F
推
05/29 08:54, 1年前 , 24F
裡面沒電 都是戴奧辛怎麼看房？
05/29 08:54, 24F
推
05/29 08:57, 1年前 , 25F
電線跟管線都融化
05/29 08:57, 25F
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05/29 08:58, 1年前 , 26F
只能當40年老公寓修繕
05/29 08:58, 26F
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05/29 08:59, 1年前 , 27F
明管重建 工業風
05/29 08:59, 27F
推
05/29 09:01, 1年前 , 28F
其實我覺得會修 反而是因為住戶多的關係 而且住戶成本
05/29 09:01, 28F
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05/29 09:01, 1年前 , 29F
大多不算高 假設現況一間丟出來賣 說不定還真的被砍個5
05/29 09:01, 29F
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05/29 09:01, 1年前 , 30F
～6折 但就算只有D棟自己出錢而已 每戶出個1～200萬 10
05/29 09:01, 30F
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05/29 09:01, 1年前 , 31F
0戶加起來也有個一兩億 看之前有人的試算 一兩億修起
05/29 09:01, 31F
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05/29 09:01, 1年前 , 32F
來說不定也綽綽有餘 但每戶的價值可能可以回升個500萬
05/29 09:01, 32F
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05/29 09:01, 1年前 , 33F
以上 綜合比較起來其實是划算的
05/29 09:01, 33F
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05/29 09:02, 1年前 , 34F
一堆人成本才一坪30，找建商30收，沒虧就好，建商整棟打掉
05/29 09:02, 34F
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05/29 09:02, 1年前 , 35F
重蓋，至少賣70，賺翻
05/29 09:02, 35F
推
05/29 09:03, 1年前 , 36F
問題是整修過程中的安置這也是成本，整修完賣出?
05/29 09:03, 36F
推
05/29 09:03, 1年前 , 37F
這個點重蓋 全新屋齡重算的話 不只70…
05/29 09:03, 37F
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05/29 09:04, 1年前 , 38F
不過說真的重蓋，那些相連通的公設要怎麼處理?
05/29 09:04, 38F
推
05/29 09:05, 1年前 , 39F
地下室是連通的 怎麼重蓋一棟？
05/29 09:05, 39F
還有 69 則推文
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05/29 09:47, 1年前 , 109F
至少套15年啦 新竹買得起這種的只有科技菁英或高知識
05/29 09:47, 109F
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05/29 09:47, 1年前 , 110F
份子就算沒研究戴奧辛有多毒至少也聽過他很毒 而且這
05/29 09:47, 110F
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05/29 09:47, 1年前 , 111F
間是經過火災認證排煙有問題的誰敢用自己命去賭
05/29 09:47, 111F
推
05/29 09:47, 1年前 , 112F
九年前甚至十幾年前買的人，那時分紅沒五百現在也五百了
05/29 09:47, 112F
推
05/29 09:58, 1年前 , 113F
它地點蠻好的吧。應該還是會有人要
05/29 09:58, 113F
推
05/29 10:02, 1年前 , 114F
現在多個標籤變成凶宅，可能原先6000賠到脫褲了
05/29 10:02, 114F
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05/29 10:04, 1年前 , 115F
可以不要一直扯凶宅嗎，給殉職消防員一點尊重
05/29 10:04, 115F
推
05/29 10:16, 1年前 , 116F
好的，凶宅
05/29 10:16, 116F
推
05/29 10:19, 1年前 , 117F
地下室是相通的，基本上ABC這3棟也是會有煙燻。都會
05/29 10:19, 117F
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05/29 10:19, 1年前 , 118F
被影響。
05/29 10:19, 118F
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05/29 10:23, 1年前 , 119F
不管能清得多乾淨，燒過不掉價是不可能的
05/29 10:23, 119F
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05/29 10:24, 1年前 , 120F
不要說D棟，ABC也會受影響
05/29 10:24, 120F
推
05/29 10:29, 1年前 , 121F
ABC棟住戶不會想幫D棟出錢吧
05/29 10:29, 121F
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05/29 10:30, 1年前 , 122F
燻成那樣，周邊棟最好檢測一下戴奧辛濃度，不然不會心
05/29 10:30, 122F
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05/29 10:30, 1年前 , 123F
安...
05/29 10:30, 123F
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05/29 10:31, 1年前 , 124F
對啊光喬錢的問題就有夠煩了
05/29 10:31, 124F
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05/29 10:31, 1年前 , 125F
D棟遲遲不修，ABC也跟著受害...
05/29 10:31, 125F
推
05/29 10:38, 1年前 , 126F
魯蛇賴粉租得起嗎
05/29 10:38, 126F
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05/29 10:47, 1年前 , 127F
地點在好都有廢墟大樓...這棟人數太多~意見整合就要花數年..
05/29 10:47, 127F
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05/29 10:47, 1年前 , 128F
正解 知道有錢的已經準備搬家了
05/29 10:47, 128F
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05/29 10:47, 1年前 , 129F
加拆掉重建 再快也要10年
05/29 10:47, 129F
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05/29 10:48, 1年前 , 130F
完全不考慮繼續自主 丟著讓大家去吵
05/29 10:48, 130F
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05/29 10:49, 1年前 , 131F
有錢人為啥要住戴奧辛房...說清乾淨也沒人信...還想加價賣?
05/29 10:49, 131F
推
05/29 10:51, 1年前 , 132F
對竹科工程師那些有錢人來說直接出去買一棟比較快吧
05/29 10:51, 132F
推
05/29 11:15, 1年前 , 133F
搞不好是人為的 亂丟菸蒂之類造成火災
05/29 11:15, 133F
推
05/29 11:16, 1年前 , 134F
ABC棟屋主應該是優先考慮轉手吧，誰想攤維修費啊
05/29 11:16, 134F
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05/29 11:19, 1年前 , 135F
哪有人會跑去B1電纜抽菸
05/29 11:19, 135F
推
05/29 11:36, 1年前 , 136F
真的好慘
05/29 11:36, 136F
推
05/29 11:58, 1年前 , 137F
ABC也要儘早撤退吧 這裡就是一個僵局難解
05/29 11:58, 137F
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05/29 12:19, 1年前 , 138F
又不是什麼公司火災重建你不得不進去上班之類的，房子這
05/29 12:19, 138F
→
05/29 12:19, 1年前 , 139F
麼毒你還想修完再進去住？你各位什麼時候這麼不怕死了
05/29 12:19, 139F
噓
05/29 12:23, 1年前 , 140F
豪宅首重管理喔 這間已經沒用了…
05/29 12:23, 140F
推
05/29 12:42, 1年前 , 141F
感覺地下室都戴奧辛 去開車的整天吸 我看最好保險買
05/29 12:42, 141F
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05/29 12:42, 1年前 , 142F
一買
05/29 12:42, 142F
推
05/29 15:43, 1年前 , 143F
整修完隔套出租給外籍人士（雖有道德上的問題）
05/29 15:43, 143F
推
05/29 16:36, 1年前 , 144F
又不是窮鬼，有選擇的話，誰會續住拿家人的健康去賭。
05/29 16:36, 144F
推
05/29 17:16, 1年前 , 145F
打掉重蓋最簡單
05/29 17:16, 145F
推
05/29 17:25, 1年前 , 146F
越有錢意見越多
05/29 17:25, 146F
推
05/29 17:34, 1年前 , 147F
住戶應該都不缺這一戶吧 XD
05/29 17:34, 147F
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05/31 14:18, 1年前 , 148F
加價賣啦
05/31 14:18, 148F
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