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Re: [閒聊] 晴空匯走廊面目全非，會影響房價嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (帳號已死)時間1年前 (2024/05/29 09:42), 1年前編輯推噓74(79推 5噓 92→)
留言176則, 68人參與, 1年前最新討論串8/15 (看更多)
好奇問, 昨天住戶回現場取物,沒有電梯,那28樓的住戶就要在空氣不流通的梯間走到28F? 然後,突然想到,如果D棟住戶在外頭租房兩年等修繕, 這期間管理費是不是也要照付? 另外,為什麼一堆人會很樂觀覺得:這地段很好,絕對可以重建? 每個城市著名的火燒廢棄樓,當年都是在很好的地段阿 像是台中站前中區那幾棟,桃園火車站前那一棟, 當年所處的地段不下於現在慈雲路,當年台中中區還可以說是台灣地王之一 結果還不是廢到現在..... 更何況現在清運裝潢貴成這樣.... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.120.134.128 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1716946935.A.ADC.html
推
05/29 09:43, 1年前 , 1F
地段好，也要先催眠自己啊。不然怎麼掏錢修復
05/29 09:43, 1F
※ 編輯: carpfish (140.120.134.128 臺灣), 05/29/2024 09:44:48
推
05/29 09:44, 1年前 , 2F
產權複雜，重蓋的機率大概是0
05/29 09:44, 2F
→
05/29 09:45, 1年前 , 3F
走28樓怎麼了嗎？ 地震的時候電梯故障也不少人這樣走
05/29 09:45, 3F
推
05/29 09:45, 1年前 , 4F
就戴奧辛處理而已，其實沒燒到什麼，沒那麼嚴重
05/29 09:45, 4F
推
05/29 09:45, 1年前 , 5F
反正鄉民都在旁邊吃瓜看戲的 隨便嘴砲又不關大家的事
05/29 09:45, 5F
推
05/29 09:45, 1年前 , 6F
連自住都不太可能了 怎麼可能有人要逢低搶進
05/29 09:45, 6F
→
05/29 09:45, 1年前 , 7F
應該是說公設那些沒處理好之前
05/29 09:45, 7F
※ 編輯: carpfish (140.120.134.128 臺灣), 05/29/2024 09:46:33
推
05/29 09:47, 1年前 , 8F
基本上廢了，第一手買的人人生倒退10年，去年買的就不
05/29 09:47, 8F
→
05/29 09:47, 1年前 , 9F
知道怎麼講了，人生大概賠一半了
05/29 09:47, 9F
推
05/29 09:47, 1年前 , 10F
火其實很快就撲滅了 所以結構應該是影響不大 假如結構
05/29 09:47, 10F
→
05/29 09:47, 1年前 , 11F
影響不大的情況下 修繕效益高
05/29 09:47, 11F
推
05/29 09:48, 1年前 , 12F
$$$$
05/29 09:48, 12F
推
05/29 09:49, 1年前 , 13F
還有我覺得是這兩三年房價暴漲 住戶入手成本低 那修繕
05/29 09:49, 13F
→
05/29 09:49, 1年前 , 14F
的效益就高了
05/29 09:49, 14F
推
05/29 09:50, 1年前 , 15F
沒那麼嚴重，竹科的收入人生倒退兩三年而已
05/29 09:50, 15F
推
05/29 09:53, 1年前 , 16F
市價5000變2500 底部在哪不知道
05/29 09:53, 16F
→
05/29 09:53, 1年前 , 17F
破窗理論到底部前不會有人拿錢出來
05/29 09:53, 17F
推
05/29 09:54, 1年前 , 18F
火沿著主要管道間跑的話..管線大概全都要抽換 大內傷了
05/29 09:54, 18F
→
05/29 09:55, 1年前 , 19F
主要是戶數多就難搞，要從每戶收錢重建。曠日費時
05/29 09:55, 19F
推
05/29 09:59, 1年前 , 20F
這個一定是放著爛啦，他們怎麼可能要花那麼多錢去修
05/29 09:59, 20F
推
05/29 10:01, 1年前 , 21F
被火燒得真的廢了，又不是辦公大樓
05/29 10:01, 21F
→
05/29 10:01, 1年前 , 22F
光是談修繕住戶可能就談不冗了
05/29 10:01, 22F
→
05/29 10:02, 1年前 , 23F
如果有住戶說他家的裝潢都爛了還有房貸付不起公設修繕
05/29 10:02, 23F
→
05/29 10:02, 1年前 , 24F
其他住戶願意幫忙攤提嗎?
05/29 10:02, 24F
→
05/29 10:02, 1年前 , 25F
他們戴N95爬上去的樣子，有夠累
05/29 10:02, 25F
推
05/29 10:03, 1年前 , 26F
八樓中肯
05/29 10:03, 26F
→
05/29 10:03, 1年前 , 27F
現在不是願不願意出公設，是有人可能根本付不出來
05/29 10:03, 27F
→
05/29 10:04, 1年前 , 28F
有的人家裡自動噴水噴滿屋子都毀了
05/29 10:04, 28F
推
05/29 10:04, 1年前 , 29F
能買的起這邊的 直接再買別的地方了吧
05/29 10:04, 29F
→
05/29 10:04, 1年前 , 30F
有的人可能只是部分房間被煙燻
05/29 10:04, 30F
推
05/29 10:04, 1年前 , 31F
公設不要，安全不要，全部封起來，這就是住高樓的風險
05/29 10:04, 31F
→
05/29 10:05, 1年前 , 32F
毀整屋子的，哪來這麼多錢再去攤公設
05/29 10:05, 32F
→
05/29 10:05, 1年前 , 33F
整天幻想超高雲梯車可以救災，把自己該負擔的成本丟給全
05/29 10:05, 33F
推
05/29 10:05, 1年前 , 34F
這棟住的人月薪可能屌打各位年薪 在幫他們擔心什麼
05/29 10:05, 34F
→
05/29 10:05, 1年前 , 35F
？
05/29 10:05, 35F
→
05/29 10:05, 1年前 , 36F
真的繳不起的，誰來幫忙先代墊?
05/29 10:05, 36F
推
05/29 10:05, 1年前 , 37F
呃付不出來這難說吧 這棟都大坪數耶 而且其他戶也不見
05/29 10:05, 37F
還有 99 則推文
→
05/29 11:15, 1年前 , 137F
那要不要也編預算幫重劃區大樓定期洗外牆？
05/29 11:15, 137F
→
05/29 11:16, 1年前 , 138F
七折是ABC還D啊，D有人願意七折收？
05/29 11:16, 138F
推
05/29 11:16, 1年前 , 139F
不就定期花點錢找人來測 有狀況再改善啊 跟工廠CIP差
05/29 11:16, 139F
→
05/29 11:16, 1年前 , 140F
不多
05/29 11:16, 140F
推
05/29 11:18, 1年前 , 141F
開捐款專戶也怪怪的 大部分民眾都買不起這裡吧XD
05/29 11:18, 141F
噓
05/29 11:18, 1年前 , 142F
又不是整棟燒毀 讓人家無家可歸很爽嗎 在哪唯恐天下不亂
05/29 11:18, 142F
→
05/29 11:22, 1年前 , 143F
買個防毒面具幾百元不貴
05/29 11:22, 143F
→
05/29 11:23, 1年前 , 144F
有沒有家可歸也是看晴空匯區權會的狀況囉
05/29 11:23, 144F
→
05/29 11:23, 1年前 , 145F
酸民講啥也沒影響吧
05/29 11:23, 145F
噓
05/29 11:27, 1年前 , 146F
沒有無家可歸八 就虧爛而已
05/29 11:27, 146F
推
05/29 11:28, 1年前 , 147F
買得起這社區的房子 需要鄉民幫他們擔心???
05/29 11:28, 147F
→
05/29 11:29, 1年前 , 148F
這邊有人幫他們擔心嗎？看熱鬧而已吧
05/29 11:29, 148F
噓
05/29 11:31, 1年前 , 149F
看熱鬧就算了，一堆人落井下石真的不必要
05/29 11:31, 149F
推
05/29 11:34, 1年前 , 150F
大樓沒有火險嗎？用火險出保來修繕梯廳等可行嗎？
05/29 11:34, 150F
推
05/29 11:34, 1年前 , 151F
雜草看到党都會護航啦 跟綠的一樣
05/29 11:34, 151F
推
05/29 11:38, 1年前 , 152F
本來就可以申請減稅啊五百萬以內還不用會計師簽證，說用
05/29 11:38, 152F
→
05/29 11:38, 1年前 , 153F
政府的稅金真的笑死，繳的贏這戶的有多少人啊。https://
05/29 11:38, 153F
→
05/29 11:38, 1年前 , 154F
i.imgur.com/UZTLmtC.jpeg
05/29 11:38, 154F
→
05/29 11:40, 1年前 , 155F
一定有影響啦 4000萬 可以選擇的東西很多
05/29 11:40, 155F
推
05/29 11:43, 1年前 , 156F
高資產生活過得不錯 沒人會不在意健康吧
05/29 11:43, 156F
→
05/29 11:49, 1年前 , 157F
那孕婦先生應該趕快買一間給她另外住了
05/29 11:49, 157F
→
05/29 11:49, 1年前 , 158F
四千萬自備2400萬 有這自備的會買!?
05/29 11:49, 158F
推
05/29 11:50, 1年前 , 159F
住這棟得人醫療險趕快買高
05/29 11:50, 159F
推
05/29 11:51, 1年前 , 160F
保險有理賠嗎?
05/29 11:51, 160F
→
05/29 11:52, 1年前 , 161F
看看大直下陷這麼久了還沒喬好
05/29 11:52, 161F
推
05/29 11:57, 1年前 , 162F
換個立場想，七折有人收我一定立刻賣，所以會更低
05/29 11:57, 162F
噓
05/29 12:29, 1年前 , 163F
政府出來幹嘛 等著被告圖利私人？
05/29 12:29, 163F
推
05/29 13:05, 1年前 , 164F
腿骨好的人可以去那邊舉牌打工賺零用錢，30公斤一趟3000
05/29 13:05, 164F
→
05/29 13:05, 1年前 , 165F
，我應該會接。
05/29 13:05, 165F
推
05/29 14:46, 1年前 , 166F
信不信一年後大家就忘了，趁現在逢低買。
05/29 14:46, 166F
→
05/29 15:00, 1年前 , 167F
哪可能忘，天坑有人忘了嗎
05/29 15:00, 167F
推
05/29 15:04, 1年前 , 168F
敲掉重蓋，選我
05/29 15:04, 168F
推
05/29 15:28, 1年前 , 169F
覺得地段好的趕緊去收嘿
05/29 15:28, 169F
→
05/29 15:30, 1年前 , 170F
現在網路都可以查到十幾年前的新聞和討論，隨便google
05/29 15:30, 170F
→
05/29 15:30, 1年前 , 171F
就有了，又不是原始人，所有建案的問題，網路都找得到
05/29 15:30, 171F
→
05/29 15:30, 1年前 , 172F
。
05/29 15:30, 172F
推
05/29 15:37, 1年前 , 173F
不可能重建 END
05/29 15:37, 173F
推
05/29 15:41, 1年前 , 174F
我好想看這群有錢人把房子救起來
05/29 15:41, 174F
推
05/29 16:35, 1年前 , 175F
關政府什麼事，憑什麼減稅
05/29 16:35, 175F
→
05/29 19:37, 1年前 , 176F
不用替竹科家庭擔心錢啦
05/29 19:37, 176F
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