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Re: [閒聊] 晴空匯走廊面目全非，會影響房價嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (開心)時間1年前 (2024/05/29 10:55), 編輯推噓16(17推 1噓 25→)
留言43則, 22人參與, 1年前最新討論串9/15 (看更多)
ABCD A出問題大修，BCD要幫忙出錢 這部分理論上就是這樣，本就是一體的 不過金額太高的話，恐怕沒事的棟別會找很多藉口去找碴吧 因為這金額太大了，每戶攤下來可能要一百萬以上 一般電梯拿個五萬十萬就很痛了，這種百來萬的，恐怕不太妙吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.99.127 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1716951332.A.AFC.html
推
05/29 10:59, 1年前 , 1F
即使戶數多 攤下來也是很驚人
05/29 10:59, 1F
→
05/29 10:59, 1年前 , 2F
管理費每個月多個1-2000以上都有可能
05/29 10:59, 2F
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05/29 11:02, 1年前 , 3F
維修費6億，600多戶，均攤就是100萬了
05/29 11:02, 3F
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05/29 11:03, 1年前 , 4F
不攤，一棟貧民窟擺在哪裡，其他三棟一樣倒霉
05/29 11:03, 4F
推
05/29 11:04, 1年前 , 5F
掏百萬幫別人修房，說什麼天方夜譚，別說萬了，千都直
05/29 11:04, 5F
→
05/29 11:04, 1年前 , 6F
接拒繳
05/29 11:04, 6F
推
05/29 11:08, 1年前 , 7F
攤到管理費，每個月多收一點錢，大家比較不會痛。
05/29 11:08, 7F
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05/29 11:10, 1年前 , 8F
不修的話，煙燻5折，生肉8折
05/29 11:10, 8F
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05/29 11:13, 1年前 , 9F
賣房各憑本事懂，我家沒事就行
05/29 11:13, 9F
推
05/29 11:20, 1年前 , 10F
d棟封起來可行嗎
05/29 11:20, 10F
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05/29 11:21, 1年前 , 11F
其他三棟正常運作 d自己攤錢修
05/29 11:21, 11F
推
05/29 11:25, 1年前 , 12F
考驗人性的時候。看來社區還是不要太多棟，獨棟或
05/29 11:25, 12F
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05/29 11:25, 1年前 , 13F
兩棟均質比較好
05/29 11:25, 13F
推
05/29 11:29, 1年前 , 14F
公基金切四分 各自管好自己事 哈
05/29 11:29, 14F
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05/29 11:31, 1年前 , 15F
有共同公社不可能拆開各自管
05/29 11:31, 15F
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05/29 11:31, 1年前 , 16F
不然大廳也切割好了。封死不讓你走
05/29 11:31, 16F
噓
05/29 11:31, 1年前 , 17F
也太好笑 別棟怎麼可能幫忙出百萬 公積金拿1/4出
05/29 11:31, 17F
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05/29 11:31, 1年前 , 18F
來就要偷笑了
05/29 11:31, 18F
推
05/29 11:36, 1年前 , 19F
竹科新貴掏不出來就不要叫豪宅了吧..
05/29 11:36, 19F
推
05/29 11:36, 1年前 , 20F
別傻了 這麼大筆動支還要區權會同意 其他棟會同意？
05/29 11:36, 20F
推
05/29 11:39, 1年前 , 21F
區權會怎樣都不會過的
05/29 11:39, 21F
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05/29 11:42, 1年前 , 22F
別傻了，要是你會掏錢出來幫人家整修房子？這金額應該要
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05/29 11:42, 1年前 , 23F
上千萬吧，看火燒那棟住戶自己口袋深度了吧......
05/29 11:42, 23F
推
05/29 11:58, 1年前 , 24F
你不修 打五折起跳 損失幾千萬不是更多
05/29 11:58, 24F
推
05/29 12:00, 1年前 , 25F
現在看起來最好的做法應該是ABC三棟獨立出去 因為D
05/29 12:00, 25F
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05/29 12:00, 1年前 , 26F
棟本來就和另外三棟是分開的
05/29 12:00, 26F
推
05/29 12:05, 1年前 , 27F
如果D棟總坪數比較大，分四分之一也是虧啦
05/29 12:05, 27F
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05/29 12:13, 1年前 , 28F
總坪數沒有比較大 詳細算一下其實這四棟都差不多 其他
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05/29 12:13, 1年前 , 29F
三棟一棟是六戶
05/29 12:13, 29F
推
05/29 12:14, 1年前 , 30F
D棟總坪不會比較大 D棟一層4戶 其他棟6戶 一層權狀加起來
05/29 12:14, 30F
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05/29 12:14, 1年前 , 31F
都是300初坪
05/29 12:14, 31F
推
05/29 12:14, 1年前 , 32F
說不幫忙出錢損失更多我會笑死
05/29 12:14, 32F
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05/29 12:15, 1年前 , 33F
D自己掏錢修好既不用出錢房價繼續upup
05/29 12:15, 33F
推
05/29 12:20, 1年前 , 34F
公基金出40%每棟10%，剩下60%D棟自己掏錢
05/29 12:20, 34F
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05/29 12:21, 1年前 , 35F
地下室公設燒上去的 上法院一定輸
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05/29 12:21, 1年前 , 36F
不過會有智障灰就是了 到時候就是想辦法找刑責問題
05/29 12:21, 36F
推
05/29 16:50, 1年前 , 37F
ABC棟住戶怎麼可能同意拿百萬出來幫D棟維修
05/29 16:50, 37F
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05/29 16:52, 1年前 , 38F
不修是D棟最慘，又不是ABC棟
05/29 16:52, 38F
推
05/29 20:12, 1年前 , 39F
不知道為啥有人一直覺得那邊有錢人會掏錢幫修XD
05/29 20:12, 39F
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05/29 20:13, 1年前 , 40F
幫人出幾百萬跟有沒有錢無關啦 你說ABC棟普遍收入不錯
05/29 20:13, 40F
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05/29 20:13, 1年前 , 41F
確實有可能有些人會想幫攤(不然影響自己房價 但這種是
05/29 20:13, 41F
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05/29 20:14, 1年前 , 42F
是只要有一戶不想幹 整個就弄不起來的東西
05/29 20:14, 42F
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05/29 20:15, 1年前 , 43F
兩手一攤 我自住沒差 d棟關我屁事 我沒錢 你能怎樣?
05/29 20:15, 43F
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