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Re: [閒聊] 晴空匯走廊面目全非，會影響房價嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (卡布卡勒)時間1年前 (2024/05/29 11:09), 編輯推噓49(49推 0噓 66→)
留言115則, 47人參與, 1年前最新討論串10/15 (看更多)
社區公共基金是這樣的 理論上用於公設修繕沒錯 但這種超大條 一定要經過區權會同意 今天四棟燒一棟 代表你票數就四分之一 你覺得另外四分之三會同意嗎 而且金額肯定超過公基金 住戶要再掏錢 戶數多的缺點就是人多口雜 最後大概就是被放生的一棟 管委會怎麼維持運作都是問題 ---- Sent from BePTT -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.131.220 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1716952165.A.389.html
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05/29 11:16, 1年前 , 1F
這棟就是廢在人多嘴雜....人比錢還難處理
05/29 11:16, 1F
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05/29 11:17, 1年前 , 2F
其他3棟幹嘛要鳥你..這是人性..誰都一樣
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推
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同意錢也不夠修
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推
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這篇比較是現況，這麼大條的，需區權人大會通過，
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但依台灣人習性，其他三棟同不同意，就是個大問題
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推
05/29 11:19, 1年前 , 7F
人少更慘好嗎
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推
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以後管委會分成四棟 這很難嗎
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推
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不修的話，其他三棟逃不掉被跟著打折，有比較好嗎？擺爛
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05/29 11:19, 1年前 , 10F
的話大概就被燻過的五折，其他三棟八折。
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每棟一個管委會
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推
05/29 11:23, 1年前 , 12F
D 棟梯廳 應該其他棟的人不會願意修繕
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05/29 11:23, 1年前 , 13F
管道間更新的問題 也得自己出
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05/29 11:24, 1年前 , 14F
1/4的人 投票怎麼贏得了
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推
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放生就整個社區爛掉 可能D棟要多出一點 ABC少一點
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推
05/29 11:25, 1年前 , 16F
其他棟的應該也會擔心自己棟的電纜線狀況吧
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推
05/29 11:27, 1年前 , 17F
會議第一條就是討論把D區給切出去，哈哈哈
05/29 11:27, 17F
推
05/29 11:28, 1年前 , 18F
這種大型災害過後 管委會的錢很有可能會燒光
05/29 11:28, 18F
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05/29 11:29, 1年前 , 19F
這種意外，管委會的錢一定要另外掏的
05/29 11:29, 19F
推
05/29 11:30, 1年前 , 20F
還有一個方法，ABC棟改名字，晴空匯留給D棟。
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05/29 11:31, 1年前 , 21F
只能期待火調後 有單位能夠負責&買單
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05/29 11:32, 1年前 , 22F
好方法喔 反正D 棟有獨立門廳 只有共用大門
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推
05/29 11:33, 1年前 , 23F
D棟改名晴空燴就好，其他棟不用改
05/29 11:33, 23F
推
05/29 11:35, 1年前 , 24F
看圖D棟好像自己獨立的 其他棟住戶本來就不會經過他
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05/29 11:35, 1年前 , 25F
們 那他們獨立出去也不是不行
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推
05/29 11:35, 1年前 , 26F
地下室都是連在一起，怎麼獨立
05/29 11:35, 26F
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05/29 11:39, 1年前 , 27F
同樣是爛掉 大基地你很難只拆一棟重建
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05/29 11:39, 1年前 , 28F
人少你要大家搬一搬 收購土地 拆掉重蓋機會高一點點
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05/29 11:40, 1年前 , 29F
社區名聲爛掉了也會影響其他棟的房價
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05/29 11:40, 1年前 , 30F
地下室每一棟都有設門禁卡 獨立不是問題
05/29 11:40, 30F
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05/29 11:41, 1年前 , 31F
公設持分就整個基地一起除下來的
05/29 11:41, 31F
推
05/29 11:43, 1年前 , 32F
最合理就是沒燒的也一起換所有電線 以免之後燒掉
05/29 11:43, 32F
推
05/29 11:50, 1年前 , 33F
都已經完成組織報備拿回公基金了 還能再分棟報備嗎？
05/29 11:50, 33F
推
05/29 11:51, 1年前 , 34F
切割D區叫晴空匯笑死
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05/29 11:51, 1年前 , 35F
權狀都寫在一起地下室
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05/29 11:51, 1年前 , 36F
車道都共同的怎麼切
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05/29 11:51, 1年前 , 37F
好奇有先例嗎
05/29 11:51, 37F
推
05/29 11:52, 1年前 , 38F
ABC不可能不鳥 D棟直接擺爛不修你也好不到哪去 D棟多出 A
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05/29 11:52, 1年前 , 39F
BC少出這樣
05/29 11:52, 39F
還有 36 則推文
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05/29 12:45, 1年前 , 76F
公設混分 土地混分 會輸喔
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05/29 12:46, 1年前 , 77F
要處理除非變價分割，那樣理由是啥洨？
05/29 12:46, 77F
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05/29 12:46, 1年前 , 78F
好好想好再提
05/29 12:46, 78F
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05/29 13:03, 1年前 , 79F
一樣的工法 有D棟的先例 你買其他棟不會多考慮嗎?
05/29 13:03, 79F
推
05/29 13:14, 1年前 , 80F
不給獨立 沒有名分 不給金援
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05/29 13:14, 1年前 , 81F
怎麼感覺跟某島好像
05/29 13:14, 81F
推
05/29 13:28, 1年前 , 82F
大家吵成一團，結果主委都說要由管理費支出公設的費用了
05/29 13:28, 82F
推
05/29 13:29, 1年前 , 83F
公基金不夠吧 修繕都是要現金
05/29 13:29, 83F
推
05/29 13:31, 1年前 , 84F
你怎知道不夠
05/29 13:31, 84F
推
05/29 13:36, 1年前 , 85F
這種金額，不是主委或管委會說了算哦
05/29 13:36, 85F
推
05/29 13:39, 1年前 , 86F
D棟剛好是富豪區，一樓4戶，其他一樓6戶
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推
05/29 13:46, 1年前 , 87F
其他三棟不可能沒事 房價一起的
05/29 13:46, 87F
推
05/29 14:04, 1年前 , 88F
推79樓
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05/29 14:04, 1年前 , 89F
賠點獲利出來趕快閃人去別的地方生活 人生清淨
05/29 14:04, 89F
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05/29 14:10, 1年前 , 90F
主委權利哪有那麼大 區權會不可能同意
05/29 14:10, 90F
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05/29 14:11, 1年前 , 91F
這篇合理 幫出錢社區房價又不一定回來 錢拿去當別間頭
05/29 14:11, 91F
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05/29 14:11, 1年前 , 92F
期 股價跌停攤平幹嘛 換股操作等落底啦
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推
05/29 14:11, 1年前 , 93F
主委住哪一棟啊？
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05/29 14:20, 1年前 , 94F
主委同意？區權會同意再說吧
05/29 14:20, 94F
推
05/29 14:21, 1年前 , 95F
歡迎吃瓜版友持續追蹤，我也好奇
05/29 14:21, 95F
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05/29 14:21, 1年前 , 96F
一般超過20萬左右就要上區權了吧
05/29 14:21, 96F
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05/29 14:21, 1年前 , 97F
區權也不一定不同意吧，等他們開囉
05/29 14:21, 97F
推
05/29 15:35, 1年前 , 98F
其他3棟就算沒有燒起來,難道不會害怕嗎？畢竟是同一個建
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05/29 15:35, 1年前 , 99F
商蓋的房子,管線設計難道會不一樣？這種既期待又怕受傷害
05/29 15:35, 99F
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05/29 15:35, 1年前 , 100F
的感覺,不是更可怕？！！！
05/29 15:35, 100F
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05/29 15:57, 1年前 , 101F
要出一大筆錢，幫一個你都不能進去的樓，就算錢太多也不
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05/29 15:57, 1年前 , 102F
想出。
05/29 15:57, 102F
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05/29 15:59, 1年前 , 103F
房價ABC棟能跟跌個五萬都算佛了，又不是D燒到都不能住人
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05/29 15:59, 1年前 , 104F
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05/29 15:59, 104F
推
05/29 16:05, 1年前 , 105F
難說喔 你看過規約嗎 搞不好人家有改條件
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推
05/29 16:08, 1年前 , 106F
假如只要半數出席 出席 1/2同意就過 那不是沒機會
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05/29 16:09, 1年前 , 107F
然後如果看權狀坪數 不是看戶數
05/29 16:09, 107F
推
05/29 20:17, 1年前 , 108F
其他棟先不管跌多少 跌一樣多好了 絕對還是有人不想掏
05/29 20:17, 108F
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05/29 20:18, 1年前 , 109F
錢修 只要有一戶不掏 其他人幹嘛掏 別鬧了 玩不起來的
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05/29 20:18, 1年前 , 110F
只要其他棟還能住，就不會管你d棟死活啦~
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推
05/29 20:51, 1年前 , 111F
社區應該有保火險的啦！ 多少補一點
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推
05/30 11:54, 1年前 , 112F
人是最自私的動物，其他三棟一定有人不想出，只要有幾位
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不想出，區權會就是吵架。
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05/30 15:45, 1年前 , 114F
其他棟要怕要修的也是四棟平等的查修內容
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05/30 15:45, 1年前 , 115F
總不可能ABC棟檢修五百萬，D棟給一億吧
05/30 15:45, 115F
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