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Re: [請益] 高雄長輩劫 怎解？

看板home-sale (房屋交易)作者 ( )時間1年前 (2024/06/04 10:22), 1年前編輯推噓41(43推 2噓 70→)
留言115則, 46人參與, 1年前最新討論串11/11 (看更多)
※ 引述《sunlight5566 (快樂寶拉)》之銘言： : 各位前輩好 小弟與太太目前住在爸媽的房子，因為考量到未來學區與工作的關係 : 最近看了一間總價3500萬的預售屋，預計明年交屋且位置在北高雄蛋黃區 : 雖然超出預算一點，但因為有雙方長輩贊助的頭期， : 而且又有五年寬限期，想說可以捏上去（小弟目前是住院醫師，預計五年後升主治）。 完了完了 央行今天放話了 https://udn.com/news/story/7241/8007545 至於若對豪宅出手，由於現在豪宅貸款成數最高只能4成，因此，央行的作法將是比照財 政部的價格標準，把現有的台北市、新北市、其他地區分別為7000萬、6000萬、4000萬， 在價格認定更為嚴格，調整和財政部在豪宅稅的價格認定標準一致，台北市從7000萬降至 6000萬，新北市從6000萬降至4000萬、桃園、新竹、台南、高雄等地從4000萬降至3000萬 。 你們看看 豪宅降門檻 直接打擊自住 本來這位年輕的住院醫師 還想跟老婆一起買3500萬的預售屋來爽爽住 結果央行準備把門檻從4000萬降到3000萬 3500萬你只能貸四成 你必須準備2100萬現金 快笑死 真的不用買了XDDDDDDDDDD 阿伯我勸年輕醫師喔 買2000萬的就好了啦 另外再買一間1000萬的給護理師小三 然後再買一間500萬的給實習護生小四 3500萬預算應該要這樣分配啦 這樣正宮 小三 小四 都有房子 價位帶不同 地位不同 階級不同 住的等級也不同 剛剛好好嗎~~~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.40 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1717467774.A.E89.html
推
06/04 10:23, 1年前 , 1F
你超猛
06/04 10:23, 1F
→
06/04 10:23, 1年前 , 2F
居然一直掛念這篇
06/04 10:23, 2F
推
06/04 10:24, 1年前 , 3F
吃窩邊草好嗎？
06/04 10:24, 3F
還有外送的俄羅斯越南馬來西亞茶啦 都吃都吃 不要挑食
→
06/04 10:25, 1年前 , 4F
上面有想法 下面沒辦法
06/04 10:25, 4F
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/04/2024 10:26:03
推
06/04 10:26, 1年前 , 5F
高雄橋頭的鼎宇新案最大坪數的快4000萬
06/04 10:26, 5F
央行再降一次門檻 就會變成只能貸四成還買橋頭XDDDD ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/04/2024 10:27:45
→
06/04 10:27, 1年前 , 6F
全棟都幾乎變豪宅就對了
06/04 10:27, 6F
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/04/2024 10:28:23
推
06/04 10:28, 1年前 , 7F
所以台中完全沒變動XXDD?
06/04 10:28, 7F
→
06/04 10:29, 1年前 , 8F
台中呢ㄩ
06/04 10:29, 8F
→
06/04 10:29, 1年前 , 9F
樓上，新聞寫等地，應該是一致六都調整
06/04 10:29, 9F
→
06/04 10:29, 1年前 , 10F
央行認定台中高一級？
06/04 10:29, 10F
推
06/04 10:29, 1年前 , 11F
南部三千萬，學區4房都可以，合理的線
06/04 10:29, 11F
中產階級才在那邊看學區 資產階級直接送出國讀書了學區哪有差啦=.= 所以央行一堆政策根本都在打擊中產 打擊醫師工程師這些年收三四五六百萬的自住 可憐QQ
推
06/04 10:29, 1年前 , 12F
現金黨的勝利
06/04 10:29, 12F
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/04/2024 10:31:01
推
06/04 10:31, 1年前 , 13F
所以按照之前調的，台中也應該是4000>3000
06/04 10:31, 13F
→
06/04 10:31, 1年前 , 14F
連醫生都買不起豪宅線以上的房 中產居住正義 哈哈哈哈
06/04 10:31, 14F
→
06/04 10:31, 1年前 , 15F
哈
06/04 10:31, 15F
台灣受薪階級中產很慘啦 年薪300萬開始就會對所得稅非常有感 300-600萬之間 所得稅差不多會從20-40%飆升 很多醫師工程師一年要繳稅繳一台國產車甚至進口車的 真的會哭哭QQ 所以稅後實拿根本就沒那麼多了 結果央行還要再降門檻再限貸 房子只好買更小間屋齡更大的 住更爛 好慘阿~~~~~~~~~~~~~~~~ ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/04/2024 10:34:27
→
06/04 10:33, 1年前 , 16F
醫生少養幾個小三就買得起了
06/04 10:33, 16F
房子可以不買 小三不能不養
→
06/04 10:33, 1年前 , 17F
台北公立學校還是不少資產階級在念 中南部生態才偏私校
06/04 10:33, 17F
推
06/04 10:33, 1年前 , 18F
沒關係 雙方長輩贊助的頭期可以要更多了 要不是原本
06/04 10:33, 18F
→
06/04 10:33, 1年前 , 19F
有長輩贊助頭期 也不能直接買直接到位
06/04 10:33, 19F
→
06/04 10:34, 1年前 , 20F
這下子可以跟長輩要跟多錢了 後面負擔更少 開心
06/04 10:34, 20F
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06/04 10:34, 1年前 , 21F
都養那麼大 當醫生了 家裡再幫忙一點不行嗎
06/04 10:34, 21F
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06/04 10:34, 1年前 , 22F
我想他大概是這樣想的 所以追求一次到位 就是要有人幫
06/04 10:34, 22F
→
06/04 10:34, 1年前 , 23F
台中和台南吧，高雄就沒甚麼私校
06/04 10:34, 23F
推
06/04 10:34, 1年前 , 24F
你是開心的既得利益者
06/04 10:34, 24F
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/04/2024 10:34:59
推
06/04 10:39, 1年前 , 25F
不要嚇人家...特地記這麼久來回 很壞
06/04 10:39, 25F
感同身受阿 我以前要買房也是遇到央行緊縮限貸 當時為了湊貸款焦頭爛額QQ 我說真的啦 很多政策都是打擊中產階級 ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/04/2024 10:41:38
推
06/04 10:43, 1年前 , 26F
醫師升到主治 1個月有50萬欸
06/04 10:43, 26F
看哪種主治啦 不到20萬的主治也很多好嗎QQ 情何以堪 所以不要談錢啦 談錢傷感情 要多談醫德~
推
06/04 10:43, 1年前 , 27F
俄羅斯可以理解，越南馬來西亞是收集國旗？！
06/04 10:43, 27F
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/04/2024 10:44:30
還有 51 則推文
還有 4 段內文
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06/04 11:47, 1年前 , 79F
繳稅=一台百萬國產車 可憐受薪有感
06/04 11:47, 79F
→
06/04 11:47, 1年前 , 80F
市區的真的都嫌好小 房間跟現在鳥籠房一樣小
06/04 11:47, 80F
推
06/04 11:53, 1年前 , 81F
那篇我就跟他說要買快買了 豪宅線就算沒調降也會漲過
06/04 11:53, 81F
推
06/04 12:12, 1年前 , 82F
對主政者來說，底層魯空你打他他會上街夭飽吵，難
06/04 12:12, 82F
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06/04 12:12, 1年前 , 83F
處理；頂層財閥階級，你動他他會調度資源拔你樁腳
06/04 12:12, 83F
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06/04 12:12, 1年前 , 84F
，這是存亡問題萬萬不可行。只有中間的silent majo
06/04 12:12, 84F
→
06/04 12:12, 1年前 , 85F
rity，打不還手罵不還口最好欺負了，應該就是現在
06/04 12:12, 85F
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06/04 12:12, 1年前 , 86F
政府在幹的事吧？
06/04 12:12, 86F
→
06/04 12:12, 1年前 , 87F
今年所得稅近200萬沒什麼感覺…
06/04 12:12, 87F
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06/04 12:13, 1年前 , 88F
房租實質稅率也還好 先扣43%成本了
06/04 12:13, 88F
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06/04 12:16, 1年前 , 89F
死忠 40% 屬於哪一部分?
06/04 12:16, 89F
推
06/04 12:16, 1年前 , 90F
醫生照顧的了三個嗎要不要我幫忙
06/04 12:16, 90F
→
06/04 12:17, 1年前 , 91F
他才三個，又不是每天一個
06/04 12:17, 91F
推
06/04 12:20, 1年前 , 92F
實習護生小四快笑屎我
06/04 12:20, 92F
推
06/04 12:24, 1年前 , 93F
600萬直接用40%乘…懷疑你沒有繳過稅欸
06/04 12:24, 93F
→
06/04 12:25, 1年前 , 94F
台中如果調成3000會很慘
06/04 12:25, 94F
→
06/04 12:26, 1年前 , 95F
年收600萬實質稅率頂多20~25%,稅後少說也有450萬,不要拿
06/04 12:26, 95F
→
06/04 12:27, 1年前 , 96F
累進的邊際稅率在亂扯
06/04 12:27, 96F
哇靠25%也是繳稅150萬耶超級痛好嗎 我強調的是這個繳稅很痛 你一個月五萬包養一個小三 一年也才60萬 包養兩個一年也才120萬 結果居然拿去養政府 超心痛~~~
推
06/04 12:33, 1年前 , 97F
→ william826: 上面有想法 下面沒辦法
06/04 12:33, 97F
噓
06/04 12:36, 1年前 , 98F
你是不是退稅仔
06/04 12:36, 98F
噓
06/04 12:51, 1年前 , 99F
看來診所老闆真的都沒在繳稅的
06/04 12:51, 99F
※ 編輯: Tosca (111.254.198.215 臺灣), 06/04/2024 14:14:54
→
06/04 14:51, 1年前 , 100F
CEO公式: 數字不精確, 但是方向是正確的
06/04 14:51, 100F
→
06/04 14:59, 1年前 , 101F
降低豪宅門檻是要炒低總價的房？腦殘
06/04 14:59, 101F
推
06/04 15:27, 1年前 , 102F
我家真的變成豪宅了
06/04 15:27, 102F
→
06/04 16:30, 1年前 , 103F
所以你是連繳一毛稅都心痛,而不是稅率讓你心痛嘛,那扯什
06/04 16:30, 103F
→
06/04 16:31, 1年前 , 104F
麼40%稅率是哪招? 何況你的稅額是用執業所得算的吧,要不
06/04 16:31, 104F
→
06/04 16:32, 1年前 , 105F
要算一下五月你的實質稅率讓大家聞香一下
06/04 16:32, 105F
推
06/04 16:43, 1年前 , 106F
他是因為少養幾個小三心痛
06/04 16:43, 106F
推
06/04 17:28, 1年前 , 107F
身為醫生，用邊際稅率去引導大家以為實質稅率就是20%~4
06/04 17:28, 107F
→
06/04 17:28, 1年前 , 108F
0%，真的有點扯誒，應該真的是退稅仔，每年都被退稅才
06/04 17:28, 108F
→
06/04 17:28, 1年前 , 109F
不知道所得稅到底怎麼算的～
06/04 17:28, 109F
拜託一下 實質稅率超過10%就已經痛得要死了 以前很多國營或公家單位就抱怨每年都在做一個月白工 因為你稅率超過8.3%就已經超過十二分之一 一年有一個月的薪水拿去納稅 那個月是做白工阿XDDD 那更何況實質稅率20%甚至30% 20%甚麼概念? 五分之一 你開每五台刀有一台是幫國家開的 作免錢的耶QQ ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/04/2024 17:43:51
→
06/04 18:01, 1年前 , 110F
所以你今年實質稅率有超過10%哦? 你要確定內~~
06/04 18:01, 110F
推
06/04 18:25, 1年前 , 111F
一般業界高薪的不是用時間換錢的啦，用醫生開刀來比喻不太
06/04 18:25, 111F
→
06/04 18:25, 1年前 , 112F
恰當。有時候閒得要死反而因為幾年前的產品忽然放量薪水還
06/04 18:25, 112F
→
06/04 18:25, 1年前 , 113F
更高...
06/04 18:25, 113F
推
06/04 19:22, 1年前 , 114F
我也覺得高繳稅國家分配幾個失學女僕合理
06/04 19:22, 114F
推
06/04 22:43, 1年前 , 115F
600差不多500啦 懲罰生產力
06/04 22:43, 115F
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