Re: [請益] 高雄長輩劫怎解？

看板home-sale (房屋交易)作者oil01 (豬油仔)時間2年前 (2024/05/22 14:39)推噓3(3推 0噓 4→)

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2年前我在高雄買自住房，當時買一坪34萬先說，我也認為現在房價很貴！但是依照現在高雄發展半導體的趨勢！要跌的機會很低，漲的機會比較高！你要的是說服長輩的說法前一陣子，遇到一個有30年經驗在做房地產的長輩！他跟我分享他的觀點他買土地或廠房，他不是要賺幾倍！他要的只是希望他的錢跟上通膨不要被通膨吃掉～ (通膨問題我不需要講，大家應該有感受到) 聽完我滿認同他的說法！而且！還有一個重點土地一直在漲，建商取得土地就貴，房子當然就賣得貴！那你覺得土地(建地)會跌嗎？以上觀點讓你參考！！！ ※ 引述《sunlight5566 (快樂寶拉)》之銘言： : 各位前輩好小弟與太太目前住在爸媽的房子，因為考量到未來學區與工作的關係 : 最近看了一間總價3500萬的預售屋，預計明年交屋且位置在北高雄蛋黃區 : 雖然超出預算一點，但因為有雙方長輩贊助的頭期， : 而且又有五年寬限期，想說可以捏上去（小弟目前是住院醫師，預計五年後升主治）。 : 帶長輩去看房本來他們也蠻滿意的，沒想到過兩天他們就開始發難。理由為： : 1.他們認為高雄房市過熱，房價已經差不多緊繃了，再漲也不會漲多少（甚至覺得會跌） : 不如多存兩年錢，再多看看。（對長輩來說房價真的太誇張，也覺得未來股市看跌 : 進而影響房價下跌） : 2.寬限期每個月負擔五萬多元、寬限期過後大約十二萬，30年下來利息是一千萬， : 他們認為太沈重，資金也被卡在房子裡。（利息對於長輩來說是個不好的存在， : 加上自住沒辦法像出租一樣收入） : 我們是房版新手，看到有興趣的建商、房型、或位置不是一開始完售，不然就是差一點 : 因此難得看到喜歡的建案，又看多高雄房市，因此想快點上車，深怕兩年後越看越小 : 想請問前輩們有無說服長輩的論點，拿人手短，需要努力溝通！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.41.169 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1716359973.A.44C.html

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