Re: [請益] 新青安:未來的套房/中古屋流動率問題

看板home-sale (房屋交易)作者 (coolLeo)時間1年前 (2024/06/07 22:09), 1年前編輯推噓4(409)
留言13則, 7人參與, 1年前最新討論串12/17 (看更多)
我也是26歲, 年收只多一點點, 原po 有決心的話一定可以的, 因為最近也剛買房(A7), 我覺得沒有頭期的話可以先買預售, 至少可以參與房市的成長, 先通勤個幾年, 繳房貸逼自己存錢, 之後再換進台北市, 總價差不多或再多貼一些的物件, 但前提是台北市像前幾年一樣慢慢漲, 另外想問各位前輩, 我年收大約75-85, 信用狀況良好, 也可以有保人的話, 是不是很有機會貸到八成或八五成(預售屋) 還是說年收入就會決定一切, 看剛剛文章下面的留言後, 讓我對兩年後的貸款很沒信心 哈哈 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.229.120.109 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1717769362.A.A01.html

06/07 22:11, 1年前 , 1F
換進台北市做啥?台北都不會漲?
06/07 22:11, 1F
可以兩房換套房之類的

06/07 22:11, 1年前 , 2F
到時候五年期到重劃區要脫手不曉得會不會有影響
06/07 22:11, 2F
※ 編輯: ox1998tw (36.229.120.109 臺灣), 06/07/2024 22:12:16

06/07 22:16, 1年前 , 3F
看你總價多少。不過A7很難貸不到八成啦。尤其預售
06/07 22:16, 3F
1426,還蠻想貸85成的 ※ 編輯: ox1998tw (36.229.120.109 臺灣), 06/07/2024 22:20:47

06/07 22:24, 1年前 , 4F
我去年1200買A7 中信跟我說年薪160才有85成,永豐跟我說
06/07 22:24, 4F

06/07 22:24, 1年前 , 5F
雙北門牌才有85成。過兩年你可以再問問 搞不好民營真的
06/07 22:24, 5F

06/07 22:24, 1年前 , 6F
被新青安搞到生活不能自理 出一堆大優惠也不一定
06/07 22:24, 6F

06/07 22:26, 1年前 , 7F
感謝解惑
06/07 22:26, 7F

06/07 22:44, 1年前 , 8F
年薪75-85,1426貸85成是1212欸,這沒擔保人可能貸不過
06/07 22:44, 8F

06/07 22:47, 1年前 , 9F
樓主先找保人吧,很多青安硬上的都是找保人
06/07 22:47, 9F
好的 感謝建議! ※ 編輯: ox1998tw (36.229.120.109 臺灣), 06/08/2024 00:40:24

06/08 09:14, 1年前 , 10F
芯氰胺 = 房
06/08 09:14, 10F

06/08 10:33, 1年前 , 11F
如果2年後收入沒有明顯成長,貸款收支比很硬,40年勉強,30
06/08 10:33, 11F

06/08 10:33, 1年前 , 12F
年可能貸不下來。
06/08 10:33, 12F

06/08 10:35, 1年前 , 13F
有上車就恭喜,在交屋之前就努力存錢。
06/08 10:35, 13F
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