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Re: [請益] 新青安：未來的套房/中古屋流動率問題已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (小皮球)時間1年前 (2024/06/07 18:56), 1年前編輯推噓58(58推 0噓 47→)
留言105則, 61人參與, 1年前最新討論串8/17 (看更多)
在這裡潛水一陣子了 看這篇迴響熱烈 我也是房市菜鳥 想藉機弱弱問個 自己的條件開得還合理嗎 或者應該回南部工作？ 我跟原原Po年紀差1歲 工作兩年 目前在北市租屋 年收大概110萬 每年調薪 加獎金可能140左右 目前存款180萬 加股票未實現損益大概兩百出頭 明年存到300 想買新北第一環中古大樓或北市老公寓 室內15+ 如果不行的話 新北第二環中古大樓或老公寓都可以 但希望屋齡 < 45 離捷運站希望能走路在七八分鐘內… 理想是可以住永和板橋 > 中和 > 三重新蘆 > 土城 環狀線希望是A2或A3站 不想住泰山、五股、基隆、淡水、林口、龜山、樹林、鶯歌 預算希望能壓在1600以內 還是其實我去台中台南會比較好？ 還請板上前輩點撥 直言無妨 感謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.239.48 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1717757761.A.690.html
推
06/07 19:03, 1年前 , 1F
這案子合理多了
06/07 19:03, 1F
→
06/07 19:04, 1年前 , 2F
壓台中，台南，前提你是理組大加分，如果文組那就照
06/07 19:04, 2F
→
06/07 19:04, 1年前 , 3F
你規劃，不過你不考慮原Po嗎？b>z
06/07 19:04, 3F
什麼意思…
推
06/07 19:04, 1年前 , 4F
還行 室內15坪以上也是正常貸款物件
06/07 19:04, 4F
推
06/07 19:06, 1年前 , 5F
300大概只能買1300的物件
06/07 19:06, 5F
→
06/07 19:07, 1年前 , 6F
這些地點只要求15坪應該是還行
06/07 19:07, 6F
推
06/07 19:20, 1年前 , 7F
都廳直接去看看啦！預售可以慢慢存頭期款。
06/07 19:20, 7F
都廳還沒賣完嗎
推
06/07 19:20, 1年前 , 8F
這還差不多，汐止可以考慮
06/07 19:20, 8F
可以的話希望不要汐止QQ 因為工作地點偏西台北 非藍線
推
06/07 19:23, 1年前 , 9F
這條件今天買都很多了吧
06/07 19:23, 9F
推
06/07 19:24, 1年前 , 10F
你這個條件的去年就簽了預售等明年交屋了
06/07 19:24, 10F
我去年同時間還只有一百多啊… 買預售會吃土的
推
06/07 19:25, 1年前 , 11F
這條件還不上車可惜了 現在中南部應該也還不嫌晚才是
06/07 19:25, 11F
推
06/07 19:26, 1年前 , 12F
新北二環中古大樓兩房1600應該不算難找，屋齡也不會太高
06/07 19:26, 12F
→
06/07 19:27, 1年前 , 13F
新北和中南部房子應該就是差在屋齡這樣
06/07 19:27, 13F
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06/07 19:27, 1年前 , 14F
要不要去中南部感覺是看求職規劃、家鄉位置或對台北的嚮往?
06/07 19:27, 14F
※ 編輯: LittlePBall (223.136.239.48 臺灣), 06/07/2024 19:28:49
推
06/07 19:31, 1年前 , 15F
先結婚，房價/2
06/07 19:31, 15F
推
06/07 19:33, 1年前 , 16F
很務實，歡迎上車XD
06/07 19:33, 16F
推
06/07 19:38, 1年前 , 17F
你可以買房啦，ok的，其實這波通膨只有賺多賺少
06/07 19:38, 17F
推
06/07 19:38, 1年前 , 18F
預售 很穩
06/07 19:38, 18F
→
06/07 19:38, 1年前 , 19F
而且多跟少可能只是時間差，應該生活圈要考慮一下
06/07 19:38, 19F
推
06/07 19:39, 1年前 , 20F
二樓說你兩都要買房乾脆組隊
06/07 19:39, 20F
→
06/07 19:40, 1年前 , 21F
年紀也差不多不是
06/07 19:40, 21F
推
06/07 19:41, 1年前 , 22F
你跟原原po結婚 可以買20坪組小家庭
06/07 19:41, 22F
怎麼就預設人家是單身了XD
→
06/07 19:42, 1年前 , 23F
痾我的意思是這一年快點找個跟原原po想法類似的隊友沒錯
06/07 19:42, 23F
→
06/07 19:43, 1年前 , 24F
別結婚啊 婚前一人一棟的名額
06/07 19:43, 24F
推
06/07 19:43, 1年前 , 25F
A2 A3，十年左右的應該差不多50吧？
06/07 19:43, 25F
推
06/07 19:44, 1年前 , 26F
考慮Po沒問題的～年紀差一歲
06/07 19:44, 26F
推
06/07 19:47, 1年前 , 27F
房板真溫馨，變成我愛紅娘
06/07 19:47, 27F
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06/07 19:47, 1年前 , 28F
等等等等明年要等到啥時候 要就快點組隊上了（？）
06/07 19:47, 28F
推
06/07 19:48, 1年前 , 29F
你這條件很可以欸！你們可以試試看啊！適婚年齡
06/07 19:48, 29F
→
06/07 19:48, 1年前 , 30F
你知道今年初跟現在房價差多少了嗎 去年底跟今年初又差多
06/07 19:48, 30F
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06/07 19:48, 1年前 , 31F
少去了
06/07 19:48, 31F
推
06/07 19:52, 1年前 , 32F
新青安辦完再結婚
06/07 19:52, 32F
推
06/07 19:53, 1年前 , 33F
系列文若因此湊成一對佳偶就神了XD
06/07 19:53, 33F
還有 32 則推文
還有 4 段內文
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06/07 20:50, 1年前 , 66F
趕快去問 不問怎麼知道是不是單身
06/07 20:50, 66F
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06/07 20:51, 1年前 , 67F
沒時間給你蘑菇 現在漲成這樣
06/07 20:51, 67F
推
06/07 20:52, 1年前 , 68F
先成婚 後成交
06/07 20:52, 68F
推
06/07 21:06, 1年前 , 69F
偷偷跟你說 條件跟你差不多 我上禮拜簽都廳 要買要快
06/07 21:06, 69F
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06/07 21:08, 1年前 , 70F
啊抱歉沒看到預算1600 不過捷運走路不到200公尺 直接硬
06/07 21:08, 70F
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06/07 21:08, 1年前 , 71F
上應該是沒問題的
06/07 21:08, 71F
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06/07 21:17, 1年前 , 72F
比存款40買台北市穩 可以衝了
06/07 21:17, 72F
推
06/07 21:32, 1年前 , 73F
理工要不要考慮高雄 五年後在回防台中 現在台中買不起
06/07 21:32, 73F
推
06/07 21:52, 1年前 , 74F
推兩個湊一對啦XD
06/07 21:52, 74F
推
06/07 21:54, 1年前 , 75F
沒有什麼買不起的，回想一下2330 220時，要一口氣拿出2
06/07 21:54, 75F
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06/07 21:54, 1年前 , 76F
2萬買一張台積電，多少人也不願意～現在願意買的又是為
06/07 21:54, 76F
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06/07 21:54, 1年前 , 77F
什麼～
06/07 21:54, 77F
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06/07 21:55, 1年前 , 78F
景氣好時，銀行放貸容易，但是資產價格容易被推高。景
06/07 21:55, 78F
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06/07 21:55, 1年前 , 79F
氣差時，銀行鑑價比買價高，但是你總想著房價還會跌～
06/07 21:55, 79F
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06/07 21:56, 1年前 , 80F
我身邊淺薄的親友圈，還沒有遇到誰說買得起什麼房子或
06/07 21:56, 80F
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06/07 21:56, 1年前 , 81F
土地的～
06/07 21:56, 81F
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06/07 21:57, 1年前 , 82F
年薪200的也說他買不起，是真的買不起，還是不願意買，
06/07 21:57, 82F
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06/07 21:57, 1年前 , 83F
讓屋主建商賺，到底是哪一個？
06/07 21:57, 83F
推
06/07 21:59, 1年前 , 84F
小心工作到最後 台北買不起 老家也買不起了
06/07 21:59, 84F
→
06/07 22:16, 1年前 , 85F
別結婚，婚前最好可以一人一棟，用到滿，未來你離婚後，
06/07 22:16, 85F
→
06/07 22:16, 1年前 , 86F
至少兩個人都還可以各自有一間自己名字的房子
06/07 22:16, 86F
推
06/07 22:39, 1年前 , 87F
都廳都廳都廳 念三次 然後趕快去看
06/07 22:39, 87F
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06/07 22:40, 1年前 , 88F
懶人包都給你了 一環cp最高就他
06/07 22:40, 88F
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06/07 22:41, 1年前 , 89F
不信你就雙北一環看一圈 你就信了
06/07 22:41, 89F
→
06/07 22:41, 1年前 , 90F
哦然後 一樣預售 西屯跟一環價差不多了哦
06/07 22:41, 90F
推
06/07 22:46, 1年前 , 91F
不用堅持甚麼一環二環，根本沒意義，交通 機能才是真的
06/07 22:46, 91F
→
06/07 22:47, 1年前 , 92F
你要買肯定買的到，最後就是一些因素加加減減分數總和
06/07 22:47, 92F
→
06/07 22:48, 1年前 , 93F
你如果回南部還能找到工資相當的工作，那生活舒適度會up
06/07 22:48, 93F
推
06/07 22:49, 1年前 , 94F
都廳快賣完了 你一直覺得賣不完是因為它有4000戶 這
06/07 22:49, 94F
→
06/07 22:50, 1年前 , 95F
數量大概夠抵十個建案
06/07 22:50, 95F
→
06/08 00:23, 1年前 , 96F
還真的是新北跟老家都一樣價....
06/08 00:23, 96F
推
06/08 00:26, 1年前 , 97F
永寧站附近的呢！？
06/08 00:26, 97F
推
06/08 03:07, 1年前 , 98F
先成婚 後成交啊 還不去組隊
06/08 03:07, 98F
→
06/08 03:33, 1年前 , 99F
這個條件合理多了，趕快找預售屋買吧
06/08 03:33, 99F
推
06/08 10:45, 1年前 , 100F
設定的條件還真的可以去看看都廳，離捷運又超近
06/08 10:45, 100F
推
06/08 11:16, 1年前 , 101F
和原原po結婚真的是好答案
06/08 11:16, 101F
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06/08 11:16, 1年前 , 102F
先成婚再成交
06/08 11:16, 102F
推
06/08 11:17, 1年前 , 103F
我愛紅娘累，根本釣出老鳥，現在都看單身即地獄啦！
06/08 11:17, 103F
推
06/08 11:21, 1年前 , 104F
先結婚後成交 記得直接找雙北學區房
06/08 11:21, 104F
推
06/08 11:29, 1年前 , 105F
要超高cp就去看超級F1阿
06/08 11:29, 105F
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