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Re: [請益] 為什麼一堆人都說新青安是未爆彈?

看板home-sale (房屋交易)作者 (心煩意亂)時間1年前 (2024/06/11 17:56), 編輯推噓34(36推 2噓 28→)
留言66則, 41人參與, 1年前最新討論串4/8 (看更多)
https://moptt.tw/p/Stock.M.1717995735.A.B39 以上是我昨天回覆股板一位看空版友的文， 可能刺到某些人的點還被攻擊職業跟收入 但這也是可以理解的，這三年來房價一直往 上，很多想拉回再上車的人眼看越來越高 當然會希望寬限期後崩盤，他們可以從法拍 撿便宜，但銀行審查真的不是隨便亂審，高 度監理的特許行業金管會都是時時盯著，真 的，趁有能力負擔時，利用青安趕快入手還 能接受的房子，不要一直想買超低價，身為 從業人員的真心勸告。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.23.242 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1718099778.A.99C.html
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06/11 18:01, 1年前 , 1F
襄理哥好
06/11 18:01, 1F
推
06/11 18:01, 1年前 , 2F
原來如此
06/11 18:01, 2F
→
06/11 18:01, 1年前 , 3F
那我要先崩潰
06/11 18:01, 3F
推
06/11 18:02, 1年前 , 4F
給魯空最後一絲希望好嗎
06/11 18:02, 4F
→
06/11 18:04, 1年前 , 5F
作為一個被合作十多年經辦笑著嗆說現在不缺案件的申請者
06/11 18:04, 5F
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06/11 18:05, 1年前 , 6F
我只能說 沒自住房的快點去買 但想投資的停看聽吧
06/11 18:05, 6F
噓
06/11 18:06, 1年前 , 7F
你直接戳破別人美夢 當然被攻擊==
06/11 18:06, 7F
推
06/11 18:07, 1年前 , 8F
免頭期款政策風險才會比較高
06/11 18:07, 8F
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06/11 18:08, 1年前 , 9F
拿得出頭期款的人根本不用擔心還款能力
06/11 18:08, 9F
推
06/11 18:08, 1年前 , 10F
推
06/11 18:08, 10F
推
06/11 18:08, 1年前 , 11F
沒買房有差嗎 睡北車就好了
06/11 18:08, 11F
推
06/11 18:09, 1年前 , 12F
人家是噓你低調吧xd
06/11 18:09, 12F
推
06/11 18:10, 1年前 , 13F
我長期合作對象也是公股啦 直接跟我道德勸說了
06/11 18:10, 13F
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06/11 18:10, 1年前 , 14F
公股現在案件多到挑著做 第3456房的一率往後排啦
06/11 18:10, 14F
推
06/11 18:17, 1年前 , 15F
*往外推
06/11 18:17, 15F
噓
06/11 18:18, 1年前 , 16F
我是勸你不要多管閒事哦。
06/11 18:18, 16F
推
06/11 18:21, 1年前 , 17F
想問襄理哥，公股是不是沒有很愛外商工程師客戶
06/11 18:21, 17F
推
06/11 18:26, 1年前 , 18F
一堆銀行直接說第三房不承接了
06/11 18:26, 18F
→
06/11 18:26, 1年前 , 19F
第二房可能還要關係不錯才願意幫你做
06/11 18:26, 19F
推
06/11 18:36, 1年前 , 20F
有看過掛賣最後被法拍，後來拍掉還是拿出來繼續掛賣
06/11 18:36, 20F
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06/11 18:36, 1年前 , 21F
啦 嘻嘻
06/11 18:36, 21F
推
06/11 18:38, 1年前 , 22F
一個案件四五個人蓋章，亂審怎麼闖關
06/11 18:38, 22F
推
06/11 18:42, 1年前 , 23F
襄理哥請問 夫妻可以互為保人嗎？先A房妻貸夫保人之後，
06/11 18:42, 23F
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06/11 18:42, 1年前 , 24F
還可以B房夫貸妻保人嗎？
06/11 18:42, 24F
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06/11 18:48, 1年前 , 25F
樓上可以啊，還蠻常遇到的，當然收入要不錯才貸的過
06/11 18:48, 25F
推
06/11 19:03, 1年前 , 26F
我也希望NV台積電回到三年前讓我加碼，有些人就是分不清
06/11 19:03, 26F
→
06/11 19:03, 1年前 , 27F
幻想跟現實
06/11 19:03, 27F
推
06/11 19:03, 1年前 , 28F
可以請問買了一戶貸款之後 第二戶可以馬上買再貸款嗎？
06/11 19:03, 28F
→
06/11 19:03, 1年前 , 29F
還是要等3-6個月買會比較好呢？
06/11 19:03, 29F
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06/11 19:04, 1年前 , 30F
我覺得公股對多房族有奇怪的敵意
06/11 19:04, 30F
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06/11 19:10, 1年前 , 31F
業內的被一些不懂的酸民虧，襄理真是令人不值
06/11 19:10, 31F
推
06/11 19:29, 1年前 , 32F
道不同不相為謀，不用跟魯空認真
06/11 19:29, 32F
推
06/11 19:35, 1年前 , 33F
是襄理小姐姐
06/11 19:35, 33F
推
06/11 19:36, 1年前 , 34F
藍的會噴你不專業
06/11 19:36, 34F
推
06/11 19:39, 1年前 , 35F
推 昨天股版有看到 而且年資來講襄理哥當年的台銀非
06/11 19:39, 35F
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06/11 19:39, 1年前 , 36F
常難考
06/11 19:39, 36F
推
06/11 19:42, 1年前 , 37F
前面版友分享年薪80萬貸款1400多萬，這樣叫有嚴謹核貸？
06/11 19:42, 37F
推
06/11 19:43, 1年前 , 38F
空空巴不得崩到剩三成 然後再一次怒買三間哩 你說這些掃
06/11 19:43, 38F
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06/11 19:43, 1年前 , 39F
興話要幹什麼？
06/11 19:43, 39F
推
06/11 19:55, 1年前 , 40F
vivijj 有保人或是有資產 貸款條件不一樣 不能一概而論
06/11 19:55, 40F
推
06/11 20:00, 1年前 , 41F
第3456房如果買預售屋，大量送件就不會往後排了吧？！
06/11 20:00, 41F
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06/11 20:01, 1年前 , 42F
求解！
06/11 20:01, 42F
推
06/11 20:02, 1年前 , 43F
借串問，63歲 收入做身體健康的年收40多萬，兒女當保人
06/11 20:02, 43F
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06/11 20:02, 1年前 , 44F
而且兒女金流都充裕的話，有可能貸八成30年嗎？如果第二
06/11 20:02, 44F
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06/11 20:02, 1年前 , 45F
戶再限貸 考慮用我媽人頭了
06/11 20:02, 45F
推
06/11 20:26, 1年前 , 46F
好奇請問 名下資產 如房子之類的 也是評估標準之一嗎
06/11 20:26, 46F
推
06/11 20:38, 1年前 , 47F
因為忠言逆耳，推一個。
06/11 20:38, 47F
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06/11 20:43, 1年前 , 48F
找券商對做reits 不就可以放空了
06/11 20:43, 48F
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06/11 20:43, 1年前 , 49F
或是放空營造
06/11 20:43, 49F
推
06/11 20:56, 1年前 , 50F
好久沒看到S姐了～～～
06/11 20:56, 50F
推
06/11 20:58, 1年前 , 51F
再推一次
06/11 20:58, 51F
推
06/11 21:45, 1年前 , 52F
公股就是執行政府的政策，叫你紓困就紓困，叫你做青安
06/11 21:45, 52F
→
06/11 21:45, 1年前 , 53F
就做，對多房族有敵意，那就是政府的態度
06/11 21:45, 53F
推
06/11 22:33, 1年前 , 54F
一堆魯空還見獵心喜以爲5年後有大量法拍屋能買
06/11 22:33, 54F
推
06/11 23:45, 1年前 , 55F
推
06/11 23:45, 55F
→
06/12 00:54, 1年前 , 56F
就買不起房的在酸 不用理他
06/12 00:54, 56F
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06/12 02:21, 1年前 , 57F
63歲想貸30年??
06/12 02:21, 57F
推
06/12 03:25, 1年前 , 58F
63歲貸30年不是沒可能喔，但要靠保人，星展銀行說
06/12 03:25, 58F
→
06/12 03:25, 1年前 , 59F
如果直系家人作保，會以整個貸款人、保人組合中年
06/12 03:25, 59F
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06/12 03:25, 1年前 , 60F
紀最小的那位當作年齡計算的對象，意思是說如果貸
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06/12 03:25, 1年前 , 61F
款人找兒女當保人，就能符合條件了
06/12 03:25, 61F
推
06/12 07:45, 1年前 , 62F
想貸40年的年齡限制大概在哪邊呢
06/12 07:45, 62F
推
06/12 08:19, 1年前 , 63F
回vivi, 年薪80, 收支比約在0.67, 新青安40年是貸得到的
06/12 08:19, 63F
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06/12 08:20, 1年前 , 64F
而且網路文章都會有一些隱形優勢, 但收支比是ok的
06/12 08:20, 64F
推
06/12 08:35, 1年前 , 65F
若不是整批，中信也對非百大有奇怪的敵意
06/12 08:35, 65F
推
06/12 19:22, 1年前 , 66F
這些利息支出 最後都會灌回下一個買方
06/12 19:22, 66F
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