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Re: [請益] 為什麼一堆人都說新青安是未爆彈?

看板home-sale (房屋交易)作者 (生活藝術大師 ￾ N)時間1年前 (2024/06/11 16:39), 1年前編輯推噓28(28推 0噓 67→)
留言95則, 26人參與, 最新討論串2/8 (看更多)
阿就. 被外拋後認為. 順利過彎的都是因為運氣好,靠排水溝過彎法過去的. 絕對不是自己有問題過不了彎. 要是今天沒有排水溝,或是排水溝上面有石板. 再來看看那些排水溝過彎法的會不會飛到山涯下去?. 然後順利過彎的回頭聽到這個言論,就整個笑到翻掉. "幹你娘,連逆轉舵,內傾都不會,你他媽的過大彎押車還外傾,轉龍頭.磨到腳踏變在地青年. 自己爛不會騎車,外拋雷殘說我們正確過彎的是靠地形外掛..你他媽怎麼不去死" 大概這樣一回事. 反正呢,這種自己大腦不清楚,思維有問題造成外拋的. 今天會拋,明天還是會拋. 因為他永遠不肯正視自己的問題,進而學習和進化. 只會窩在自己的思維框框裡面,然後認為這世界一切不繞自己旋轉或和自己思維有衝突的. 都是別人的錯.... 然後. 然後我們這些看熱鬧的. 就會在這些外拋仔最愛外拋的地方. 拿個躺椅,躺在安全點,喝著可樂,看著外拋仔被外拋. 然後嘲笑他"挖靠,這次鞋子飛了三層樓高....有沒有破上星期那個紀錄阿??" 你都不知道,看到別人車禍和外拋,是一種快樂嗎...XD 沒看到康康嘴三寶,小萊姆的車禍集,多火阿.... 這個月的康康會員三寶還有國外告別了親人的時速3xx車禍. 整個人變成四截... 而且還是另一個車道的另一台車噴飛過來他這一道把它擊落的...XD 果然八字大概只有石膏的硬度.... https://www.youtube.com/watch?v=Y3nyrAOQ1pU&t=26s
(原始影片,但沒有後續...後續那個上去會被Youtube黃標) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.35.187.97 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1718095192.A.98F.html
推
06/11 16:41, 1年前 , 1F
頭推
06/11 16:41, 1F
推
06/11 16:41, 1年前 , 2F
其實喜歡看別人車禍這點還不太能理解的 但這樣的人超多
06/11 16:41, 2F
https://www.youtube.com/watch?v=tbGX0FUZPM4
(誰給他膽子,外傾過彎油門不鬆的....是越野騎太多,還是18歲第一天買新車就上台七乙?) 車禍要研究原因阿. 當然目前看到被撞80%都是因為轉彎車.....XD 所以現在只要遠遠看到有可疑要轉彎的車子,一定放慢+按喇叭.
推
06/11 16:42, 1年前 , 3F
居然釣到ceca大回文 不過會這樣想的人真的蠻多的
06/11 16:42, 3F
→
06/11 16:42, 1年前 , 4F
就像是都是they的錯一樣 不覺得自己有錯
06/11 16:42, 4F
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06/11 16:44, 1年前 , 5F
阿就判斷上的問題，這種東西，在股版常常出現
06/11 16:44, 5F
股票很難判斷,資訊又混亂,並且還今天你對明天你錯OOXX. 當然股票判斷錯誤硬凹會傾家蕩產...尤其作空. 不動產很簡單,並且有很多資訊可以參考.變化又單純. 因此判斷錯誤不修正就是自己找死而已.
推
06/11 16:44, 1年前 , 6F
看空只要出嘴跟鍵盤，看多可是要花錢的，最大差別在
06/11 16:44, 6F
→
06/11 16:44, 1年前 , 7F
這。
06/11 16:44, 7F
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06/11 16:45, 1年前 , 8F
主觀意識強烈，判斷都靠攏自己想看的結果，結果就是
06/11 16:45, 8F
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06/11 16:45, 1年前 , 9F
被市場狠狠的教訓
06/11 16:45, 9F
※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 06/11/2024 16:49:26
推
06/11 16:47, 1年前 , 10F
股市做多還可以做一點反向，保護震盪盤的資產，房
06/11 16:47, 10F
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06/11 16:47, 1年前 , 11F
市就沒辦法了，做錯了就是外拋掉隊了
06/11 16:47, 11F
推
06/11 16:48, 1年前 , 12F
想請問c大，如何看待央行這波信用管制：第二戶七成降到
06/11 16:48, 12F
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06/11 16:48, 1年前 , 13F
六成，高雄的房市會有什麼重大的變化嗎？
06/11 16:48, 13F
如果央行認為房貸比重太重,把第二戶降成六成. 是有邏輯的,因此有一點機率...雖然現在違約率那麼低他這樣幹的實際意義沒多大外. 滿地的換屋族會崩潰. 至於豪宅限制貸款線(非抽稅線)下調. 這個完全無理. 你找不到理由讓央行這樣幹.. 甚至可能會增加違約率(預售屋交屋) 等同央行做了一個影響社會秩序穩定,並且會增加金融風險的事情. 因此如果真的降低豪宅限制貸款線... 那我一定當晚會把央行總裁事後講的每一個字都很仔細地聽. 因為無法理解他為啥要這樣做... ※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 06/11/2024 16:51:49
推
06/11 16:50, 1年前 , 14F
面子重要咩，自我感覺良好外魯空還剩什麼
06/11 16:50, 14F
推
06/11 16:51, 1年前 , 15F
看到在地青年笑出來 幹我好老專笑諧音梗
06/11 16:51, 15F
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06/11 16:52, 1年前 , 16F
阿 有邏輯啦 降一成讓你們慢一兩年換 他業績有達標...
06/11 16:52, 16F
推
06/11 16:53, 1年前 , 17F
原來是填海
06/11 16:53, 17F
推
06/11 16:55, 1年前 , 18F
無法理解，政策跟數據也沒藏起來 可都比不上空空的想像力
06/11 16:55, 18F
推
06/11 17:03, 1年前 , 19F
靠自己存頭期的根本不會有付不起房貸這種事情
06/11 17:03, 19F
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06/11 17:03, 1年前 , 20F
另外一種靠父母更不用說了
06/11 17:03, 20F
推
06/11 17:05, 1年前 , 21F
推啦～只能推！！
06/11 17:05, 21F
推
06/11 17:07, 1年前 , 22F
這時候就是找好追焦位置看外拋仔外拋就好
06/11 17:07, 22F
推
06/11 17:09, 1年前 , 23F
糟糕 我之前買檔車也有看康康跟小萊姆
06/11 17:09, 23F
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06/11 17:09, 1年前 , 24F
小萊姆最愛~x你蜆仔
06/11 17:09, 24F
推
06/11 17:12, 1年前 , 25F
第二戶可能降到6成，把一年賣掉時間拉長...
06/11 17:12, 25F
推
06/11 17:14, 1年前 , 26F
問94崩 大家都開心不好嗎
06/11 17:14, 26F
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06/11 17:14, 1年前 , 27F
明年想換屋 拜託不要再六成了!!!不然要給我好配套阿
06/11 17:14, 27F
推
06/11 17:15, 1年前 , 28F
請問c大，Zack說女僕店女僕也轉多買房，這代表擦鞋童理
06/11 17:15, 28F
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06/11 17:15, 1年前 , 29F
論會複製大賣空電影，這題該怎麼解。
06/11 17:15, 29F
推
06/11 17:20, 1年前 , 30F
表示Zack粉比女僕笨多了
06/11 17:20, 30F
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06/11 17:21, 1年前 , 31F
全民買房會像對岸，薪水1萬台幣，房價一坪換算100萬
06/11 17:21, 31F
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06/11 17:21, 1年前 , 32F
全民買房，房價會失控，失控後政府是檔不起來的
06/11 17:21, 32F
推
06/11 17:21, 1年前 , 33F
樓上 你解一個製杖的話幹嘛？
06/11 17:21, 33F
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06/11 17:22, 1年前 , 34F
以台灣這種，失控到嘉義一坪幾百萬，之後才要面對泡沫
06/11 17:22, 34F
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06/11 17:22, 1年前 , 35F
泡沫後你看對岸才跌20%
06/11 17:22, 35F
還有 23 則推文
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06/11 17:32, 1年前 , 59F
8xxx啊，尾數忘了
06/11 17:32, 59F
推
06/11 17:36, 1年前 , 60F
謝啦 我再找看看
06/11 17:36, 60F
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06/11 17:39, 1年前 , 61F
水晶行情會有變化，之前炒作時噴的比鑽石和黃金還快
06/11 17:39, 61F
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06/11 17:40, 1年前 , 62F
最近對岸經濟不好，水晶玉石價格應該停滯了一段時間
06/11 17:40, 62F
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06/11 17:40, 1年前 , 63F
外加水晶沒有明顯的標價，跟房子一樣
06/11 17:40, 63F
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06/11 17:42, 1年前 , 64F
台灣水晶水很深，不適合業外人士... 容易被大盤商坑殺...
06/11 17:42, 64F
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06/11 17:46, 1年前 , 65F
現在不景氣 古玩藝品不好賺啊 頂多沉香這類的耗材 開始有
06/11 17:46, 65F
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06/11 17:46, 1年前 , 66F
點好轉的跡象。
06/11 17:46, 66F
推
06/11 17:47, 1年前 , 67F
沈香似乎沒停過...
06/11 17:47, 67F
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06/11 17:47, 1年前 , 68F
不過我覺得你在台灣買一萬多到一萬五應該都是合理範圍
06/11 17:47, 68F
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06/11 17:48, 1年前 , 69F
超過一萬五，你把店家換掉
06/11 17:48, 69F
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06/11 17:49, 1年前 , 70F
玉石好入門，就薄利多銷，十幾年前一堆退休的老師去大陸玩
06/11 17:49, 70F
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06/11 17:49, 1年前 , 71F
時 就會帶一些玉石、珍珠回來，去玉市擺攤交朋友，扣掉攤
06/11 17:49, 71F
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06/11 17:49, 1年前 , 72F
位費，老實說... 賺到的人情可能比現金多 XD
06/11 17:49, 72F
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06/11 17:50, 1年前 , 73F
玉石也是之前狂噴，這兩年停滯
06/11 17:50, 73F
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06/11 17:51, 1年前 , 74F
沉香 耗材部分一直有市場，不過不太大，大多是B2B，藝品部
06/11 17:51, 74F
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06/11 17:51, 1年前 , 75F
分 老實說... 躺在地上很久很久了...
06/11 17:51, 75F
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06/11 17:58, 1年前 , 76F
另外賣玉石/沉香會有風險，一堆“大師” 常跟你訂一堆貨，
06/11 17:58, 76F
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06/11 17:58, 1年前 , 77F
然後開那種 一年後到期的芭樂票... 水晶相對少一點。
06/11 17:58, 77F
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06/11 18:02, 1年前 , 78F
老師算過命，東西翻十倍賣
06/11 18:02, 78F
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06/11 18:03, 1年前 , 79F
但是老師可能很久才開一次張
06/11 18:03, 79F
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06/11 18:03, 1年前 , 80F
批發的定期都有老師來定貨，但是退貨率不低
06/11 18:03, 80F
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06/11 18:04, 1年前 , 81F
他們很愛定神佛雕件和神佛玉佩
06/11 18:04, 81F
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06/11 18:04, 1年前 , 82F
那個叫“加持” 不是算命啦 XD
06/11 18:04, 82F
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06/11 18:04, 1年前 , 83F
開光！！！！
06/11 18:04, 83F
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06/11 18:05, 1年前 , 84F
除了“要有修為”這一點做不到外，其他開光法網路有教
06/11 18:05, 84F
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06/11 18:06, 1年前 , 85F
“開光” 是指 有攻擊性的法器，金剛杵 之類的，通用是“
06/11 18:06, 85F
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06/11 18:06, 1年前 , 86F
加持”。另外 以玄學來說，開光過的法器 不適合放在家裡，
06/11 18:06, 86F
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06/11 18:06, 1年前 , 87F
這個風水寶地丟進去，有需要再去拿比較好。
06/11 18:06, 87F
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06/11 19:41, 1年前 , 88F
推
06/11 19:41, 88F
推
06/11 20:17, 1年前 , 89F
每次看到過彎按前煞按到前叉縮起來然後摔車的就覺得無言
06/11 20:17, 89F
→
06/11 20:17, 1年前 , 90F
真的太快 要修路線 頂多就是帶後煞放油門修路線
06/11 20:17, 90F
不過技術怎樣. 八字還是很重要的. https://youtu.be/QGH8fBV5BE0?si=bTr__zM6I2ZqkrRp
這已經不是技術了得可以解釋的. 八字不夠硬,隨便一台車偏一點.. 就.... ※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 06/11/2024 22:37:06
推
06/12 04:05, 1年前 , 91F
騎車外拋被撞 跟 看空房市外拋 兩個哪個可怕 XD
06/12 04:05, 91F
送急診和慢性病的差別.
→
06/12 04:06, 1年前 , 92F
借問C大 預售屋年底交屋 如果因為沒隊友 薪水低 每月
06/12 04:06, 92F
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06/12 04:07, 1年前 , 93F
房貸很吃緊 請問先用寬限拚個三五年 多久後能轉增貸
06/12 04:07, 93F
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06/12 04:07, 1年前 , 94F
呢? 麻煩C大解惑
06/12 04:07, 94F
缺錢想轉就轉嚕. 反正你現在隨便轉都是賺錢. 正確來講會等到大漲接近尾聲,甚至對自己判斷沒把握可以等到冷盤再轉 因為政府對交易的各種打壓,造成現在房價很難"回檔" 你看2022那一波冷盤,也沒回檔. 阿你把預售屋轉讓擋起來,房地合一拉到五年,阿買家每個都做好中長期準備. 你是打算怎樣多殺多? 因此冷盤通常就是漲不動了,之後進入死魚盤. 但是這代表甚麼? 這代表,你買1000萬,漲到1500萬漲不動了.. 他... 他就維持在1500萬...差別只是熱的時候你賣房子1個月就賣掉,冷的時候賣半年. 但是行情1500萬的意思就是你1500萬賣得掉.... 那...你冷盤在賣,就是賣在那一波大漲所有漲幅都吃到的狀態阿. 其實就算是以前. 以前除非炒最誇張的例如當年的大坪數,或是七期和新彎曲最兇的物件. 回檔有到10%. (阿你給人家短時間噴了1xx%,外加那時候轉賣又沒甚麼被政府干涉. 自然就會有一些多殺多造成回檔) 其他一般市區大多數也沒回檔就進入死魚. 好啦就算是回檔8%好了. 你買1000噴到2000,回檔1800. 那你冷盤賣1800,還是賺很多. 至於你要抓在2000那個點賣. 我只能說,你能抓那麼準,你要嘛就像我這種每年都在交易,每年都有買賣幾間. 然後又研究土地交易,建商新案價格和銷售狀況,和中古屋市場等等等. 不然一般人有本事算的這麼準. 你不應該完不動產,你應該去玩股票. 那麼會摸頭探尾,玩股票賺比較快啦...XD 因此,2000這筆錢除非是極大的機緣,否則不是你可以賺得. 而你賣得太早,有可能賺的少很多. 但你賣得晚,大不了就是賣1800,回檔的空間就是那麼一點. 投資你就接受不完美...你的人生就完美了...董媽,這是投資奧義!!!! 因此你依然可以選擇在冷盤賣房子. 不過這邊要記得. 要"你的物件進入冷盤" 2016新彎區和那些大坪數大回檔. 但是老公寓才剛準備要進入主漲期. 你老公寓在2016~2018賣就是搞不清楚狀況. 在狂漲你賣掉幹嘛? 2019賣才是時間點!!!! 所以你要確定是你要賣的房子這個產品停漲. 而不是新聞講得寒冬到了. 新聞基本上只在乎新屋好嗎....XD...新屋熱就說房市大熱,新屋冷就說房市寒冬. 新聞才不管你老公寓,大寮老透天,林園老公寓的波動哩. 而你要玩這個你就要自己判斷.... ※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 06/12/2024 12:39:18
推
11/01 19:29, , 95F
謝謝
11/01 19:29, 95F
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