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[閒聊] 房屋營造成本還高嗎?

看板home-sale (房屋交易)作者 (我愛豬肉不愛牛肉)時間1年前 (2024/06/24 14:08), 1年前編輯推噓49(53推 4噓 51→)
留言108則, 65人參與, 1年前最新討論串1/2 (看更多)
前兩年聽過一種說法 房屋的建造成本只會越來越高 所以房價不可能跌 但新冠疫情已經結束兩年了 碼頭工人已經不用隔離 碼頭的貨船也減少 至少不會擠在碼頭停擺好幾個月 造成原物料大漲 亞洲各國越南 大陸 韓國 房地產都暴跌 這會讓 建築原物料 建築人力大量釋出 正常的情況 會反應在房價上才對吧? 是有什麼不可抗拒的因素 台灣的房價只能漲不能跌? 好像聽過一種說法 房價如果短期內跌10% 銀行會先掛掉? 還有其他的因素嗎?? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 155.69.169.66 (新加坡) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1719209332.A.F4E.html ※ 編輯: lovepork (155.69.169.66 新加坡), 06/24/2024 14:09:57
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06/24 14:10, 1年前 , 1F
有東西降價嗎?
06/24 14:10, 1F
推
06/24 14:12, 1年前 , 2F
疫情前一卷2.0我賣700，現在一卷1750，參考一下
06/24 14:12, 2F
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06/24 14:12, 1年前 , 3F
碼頭還塞嗎? 不塞了 價格不會做出修正嗎?
06/24 14:12, 3F
推
06/24 14:12, 1年前 , 4F
早下跌了 但是廠商都會跟你說通膨還在漲 不然怎麼跟你要錢
06/24 14:12, 4F
推
06/24 14:13, 1年前 , 5F
沒人降，就是不會跌
06/24 14:13, 5F
推
06/24 14:13, 1年前 , 6F
明年要課碳稅欸
06/24 14:13, 6F
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06/24 14:14, 1年前 , 7F
還真別說 蛋最近降價到40幾惹
06/24 14:14, 7F
推
06/24 14:14, 1年前 , 8F
多了樓板隔音還有頂樓太陽能板鴨
06/24 14:14, 8F
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06/24 14:16, 1年前 , 9F
未來搞不好法規叫你新社區大樓頂樓架放空機炮防無人機用
06/24 14:16, 9F
推
06/24 14:17, 1年前 , 10F
早餐店雞蛋跌沒
06/24 14:17, 10F
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06/24 14:17, 1年前 , 11F
薪水降沒
06/24 14:17, 11F
推
06/24 14:17, 1年前 , 12F
你怎麼不開308那支帳號上房版阿 那支在房版比較有名阿
06/24 14:17, 12F
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06/24 14:17, 1年前 , 13F
XDDD
06/24 14:17, 13F
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06/24 14:18, 1年前 , 14F
308你高大買了沒阿 要等到2025才開始看嗎？ 你已經被軋
06/24 14:18, 14F
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06/24 14:18, 1年前 , 15F
屎了阿
06/24 14:18, 15F
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06/24 14:24, 1年前 , 16F
叫你不要看Zack 要聽ceca的就不聽 高大都要上4了 哭哭
06/24 14:24, 16F
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06/24 14:24, 1年前 , 17F
唷
06/24 14:24, 17F
推
06/24 14:32, 1年前 , 18F
你薪水升上去有降下來嗎
06/24 14:32, 18F
推
06/24 14:32, 1年前 , 19F
便宜的材料還在海上
06/24 14:32, 19F
噓
06/24 14:34, 1年前 , 20F
低薪有降過嗎 台股還原有跌過嗎
06/24 14:34, 20F
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06/24 14:36, 1年前 , 21F
其實沒有這麼高 你看南部還有19萬的
06/24 14:36, 21F
推
06/24 14:41, 1年前 , 22F
沒有比較高，大陸都不蓋房了
06/24 14:41, 22F
推
06/24 14:46, 1年前 , 23F
土地不能便宜賣
06/24 14:46, 23F
推
06/24 14:47, 1年前 , 24F
308買了沒
06/24 14:47, 24F
推
06/24 14:50, 1年前 , 25F
嫌貴自己進口自己搬啊
06/24 14:50, 25F
推
06/24 14:50, 1年前 , 26F
便當漲價了,幫你蓋房子的人要不要吃飯?
06/24 14:50, 26F
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06/24 14:51, 1年前 , 27F
不要跟工人說不爽不要做,有別人搶著來
06/24 14:51, 27F
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06/24 14:51, 1年前 , 28F
因為真的沒有人會來搬磚阿~
06/24 14:51, 28F
噓
06/24 14:58, 1年前 , 29F
等雞蛋調回5$再來探討！
06/24 14:58, 29F
推
06/24 14:59, 1年前 , 30F
06/24 14:59, 30F
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06/24 14:59, 1年前 , 31F
respect哥怎麼噓我?
06/24 14:59, 31F
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06/24 14:59, 1年前 , 32F
不是都用外勞嗎
06/24 14:59, 32F
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06/24 15:00, 1年前 , 33F
06/24 15:00, 33F
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06/24 15:01, 1年前 , 34F
逃逸外勞抓那摩嚴重 現在不太敢用了吧
06/24 15:01, 34F
推
06/24 15:06, 1年前 , 35F
這樣房子品質怎麼顧呀~~~~
06/24 15:06, 35F
推
06/24 15:08, 1年前 , 36F
308安安
06/24 15:08, 36F
推
06/24 15:13, 1年前 , 37F
說不用外勞的 房子是從土裡長的膩
06/24 15:13, 37F
推
06/24 15:17, 1年前 , 38F
有監工在品管
06/24 15:17, 38F
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06/24 15:19, 1年前 , 39F
QQ
06/24 15:19, 39F
還有 29 則推文
噓
06/24 16:45, 1年前 , 69F
貨櫃又漲了
06/24 16:45, 69F
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06/24 16:46, 1年前 , 70F
繼續對抗才會漲價
06/24 16:46, 70F
推
06/24 17:26, 1年前 , 71F
扣除土地取得成本 之前班上不是有人說建築成本好像不
06/24 17:26, 71F
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06/24 17:26, 1年前 , 72F
到售價的兩成？
06/24 17:26, 72F
推
06/24 17:28, 1年前 , 73F
不要聽建商在吹，找個土木包弄一弄其實還好
06/24 17:28, 73F
推
06/24 17:47, 1年前 , 74F
請問37/p是北部自地自建透天的價格嗎？
06/24 17:47, 74F
推
06/24 18:51, 1年前 , 75F
377是什麼高檔的建材
06/24 18:51, 75F
推
06/24 18:58, 1年前 , 76F
給你真心建議 先買老屋 楠梓高大20年老屋還是很多 不要一
06/24 18:58, 76F
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06/24 18:58, 1年前 , 77F
心想直上新屋
06/24 18:58, 77F
推
06/24 19:06, 1年前 , 78F
308到底買了沒 還是真的選後一路被高大外拋 從2字頭到快4
06/24 19:06, 78F
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06/24 19:06, 1年前 , 79F
字頭
06/24 19:06, 79F
推
06/24 19:09, 1年前 , 80F
大盤指數漲成這樣就 營建成本不管有沒有漲 市場就是有一堆
06/24 19:09, 80F
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06/24 19:09, 1年前 , 81F
錢跑出來搶房....
06/24 19:09, 81F
推
06/24 19:16, 1年前 , 82F
台北市小案子有聽過一坪蓋36的 而且還普通蓋法而已
06/24 19:16, 82F
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06/24 19:21, 1年前 , 83F
308怎麼沒聽你討論zack,說好的一年跌10%呢？
06/24 19:21, 83F
推
06/24 19:24, 1年前 , 84F
台灣有台灣的玩法
06/24 19:24, 84F
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06/24 21:32, 1年前 , 85F
璞X建設說他們一坪造價45萬，X陸建設說他們一坪造價50
06/24 21:32, 85F
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06/24 21:32, 1年前 , 86F
萬，37萬真的算很客氣了，詢了好久才詢到
06/24 21:32, 86F
推
06/24 21:57, 1年前 , 87F
37? 是超過35樓?
06/24 21:57, 87F
→
06/24 23:34, 1年前 , 88F
中工拿台塑都更含拆也才34不到
06/24 23:34, 88F
推
06/25 00:01, 1年前 , 89F
前兩個月問國泰建設的員工，一坪大概大概抓25萬，不含土
06/25 00:01, 89F
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06/25 00:01, 1年前 , 90F
地成本
06/25 00:01, 90F
推
06/25 00:51, 1年前 , 91F
建商說高就高啊
06/25 00:51, 91F
推
06/25 03:04, 1年前 , 92F
人力越來越貴 氣溫越來越高
06/25 03:04, 92F
推
06/25 08:08, 1年前 , 93F
雖然現在很貴，但是一坪37萬應該跟建材有關
06/25 08:08, 93F
推
06/25 08:22, 1年前 , 94F
烏賊澤倫斯基不投降歐美亂致裁 難跌
06/25 08:22, 94F
推
06/25 08:30, 1年前 , 95F
蛋業公會呼籲那麼九了，你有看過早餐店的雞蛋下跌嗎
06/25 08:30, 95F
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06/25 08:30, 1年前 , 96F
？
06/25 08:30, 96F
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06/25 08:30, 1年前 , 97F
更正：久
06/25 08:30, 97F
推
06/25 09:29, 1年前 , 98F
跟蛋價一樣，去年中國建商倒閉潮，中國鋼鐵大量便宜倒出
06/25 09:29, 98F
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06/25 09:29, 1年前 , 99F
，導致中鋼股價跟獲利受影響，台灣建商可能都用MIT
06/25 09:29, 99F
推
06/25 12:52, 1年前 , 100F
覺得建商唬爛的人自己找工人出來蓋呀
06/25 12:52, 100F
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06/25 13:43, 1年前 , 101F
06/25 13:43, 101F
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06/25 13:43, 1年前 , 102F
中鋼營收有大爆噴嗎 沒有
06/25 13:43, 102F
推
06/26 12:06, 1年前 , 103F
從一開始拿成本當漲價藉口就是個笑話 建商還會發新聞
06/26 12:06, 103F
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06/26 12:06, 1年前 , 104F
說蓋房子沒賺錢 會信就是你阿呆
06/26 12:06, 104F
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06/26 12:07, 1年前 , 105F
會漲就單純不怕沒人買 市場供需平衡你知我知 在鬼島供
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06/26 12:07, 1年前 , 106F
給完全任憑建商操控 蓋多蓋少自己決定 藍綠全吃建商口
06/26 12:07, 106F
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06/26 12:07, 1年前 , 107F
水政策全為建商開後門 你要它怎麼跌？
06/26 12:07, 107F
推
06/26 12:11, 1年前 , 108F
不要太不滿 下回投胎不要選鬼島 記得哦
06/26 12:11, 108F
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