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[心得] 寬限期是適合投資客吧

看板home-sale (房屋交易)作者 (歐布拉)時間4月前 (2024/06/28 16:30), 編輯推噓-6(6推 12噓 11→)
留言29則, 19人參與, 4月前最新討論串1/2 (看更多)
寬限期 美其名前幾年只要繳利息 卻沒說寬限期過後每個月還款金額變更高 假如貸1000萬30年2.185% 每個月還款37894 總利息364萬 如果多了5年寬限期 寬限期內每個月還款18208 之後30年每個月還款43292 總利息408萬 寬限期相當於銀行多借五年錢 前五年每個月少付2萬 總利息會多付出44萬 這根本超適合投資客的吧 投資客房子可能只抱五年甚至十年 之後賣房就能結清貸款 後面利息繳不到那麼多 自住還用寬限期，根本只是拉高總利息啊 如果前幾年的資金很緊 去信貸還比較划算 信貸100萬7年總利息也不到10萬 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.145.217 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1719563450.A.B98.html
推
06/28 16:32, 4月前 , 1F
好啦 你高興就好
06/28 16:32, 1F
噓
06/28 16:32, 4月前 , 2F
你那邊還來得及台積電
06/28 16:32, 2F
→
06/28 16:32, 4月前 , 3F
最近看到這種 連噓都不忍心
06/28 16:32, 3F
→
06/28 16:34, 4月前 , 4F
笑死全款現金，零利息。誰要給銀行賺，又不是犯賤
06/28 16:34, 4F
推
06/28 16:40, 4月前 , 5F
其實越多人不懂越好 否則大家都還這招 可能還會出事
06/28 16:40, 5F
噓
06/28 16:43, 4月前 , 6F
你不會拿錢買正二喔 股市報酬今年多少了
06/28 16:43, 6F
→
06/28 16:49, 4月前 , 7F
寬限期就是送你錢，不要隨便你唷
06/28 16:49, 7F
→
06/28 16:50, 4月前 , 8F
財商要加油，經濟學的書多看
06/28 16:50, 8F
噓
06/28 16:57, 4月前 , 9F
你重點要放在房價漲幅上面
06/28 16:57, 9F
噓
06/28 17:01, 4月前 , 10F
建議你租屋就好，完全不會繳到利息
06/28 17:01, 10F
噓
06/28 17:02, 4月前 , 11F
Xdddd你好聰明
06/28 17:02, 11F
噓
06/28 17:02, 4月前 , 12F
腦子很好用...你可能沒用到 寬限期每月多1.5萬 丟大
06/28 17:02, 12F
→
06/28 17:03, 4月前 , 13F
丟大盤ETF 5年後 本帶利有100萬耶
06/28 17:03, 13F
→
06/28 17:03, 4月前 , 14F
都還沒算上五年間薪水漲幅
06/28 17:03, 14F
噓
06/28 17:04, 4月前 , 15F
每次遇到這些不爬文的，都很無言
06/28 17:04, 15F
噓
06/28 17:30, 4月前 , 16F
房版墮落成這樣 基本財商都沒有
06/28 17:30, 16F
噓
06/28 17:33, 4月前 , 17F
這種嘰嘰歪歪的說法，我現在一律回答你還是全額現
06/28 17:33, 17F
→
06/28 17:33, 4月前 , 18F
金買房吧！
06/28 17:33, 18F
→
06/28 18:07, 4月前 , 19F
你是不是廢文哥小號？
06/28 18:07, 19F
推
06/28 18:18, 4月前 , 20F
如果房價一定漲就可以用寬限期
06/28 18:18, 20F
推
06/28 18:41, 4月前 , 21F
截止2023年持有房3年就出售的佔20趴。五倍槓桿加寬只繳
06/28 18:41, 21F
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06/28 18:41, 4月前 , 22F
利息，好奇市面上找的到比這更好的投資炒作工具嗎？
06/28 18:41, 22F
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06/28 18:41, 4月前 , 23F
真的不用是傻蛋！
06/28 18:41, 23F
推
06/28 18:45, 4月前 , 24F
更不用説出租還能補貼利息錢，增值還能增貸 簡直完美。
06/28 18:45, 24F
噓
06/28 21:13, 4月前 , 25F
又是一篇廢文
06/28 21:13, 25F
噓
06/29 00:01, 4月前 , 26F
現金買屋才是正確的
06/29 00:01, 26F
噓
06/29 09:13, 4月前 , 27F
今年一月轉增貸，最主要恥骨是gg和正二，股市半年漲
06/29 09:13, 27F
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06/29 09:13, 4月前 , 28F
五千點，好幸福啊！睏霸鼠錢
06/29 09:13, 28F
推
06/29 20:02, 4月前 , 29F
大家對股市一片樂觀 高點差不多要到了
06/29 20:02, 29F
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