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[閒聊] 歐美國家的租屋慘況台灣居然想複製XDDDDD

看板home-sale (房屋交易)作者 ( )時間4月前 (2024/07/12 10:13), 4月前編輯推噓137(158推 21噓 202→)
留言381則, 165人參與, 4月前最新討論串1/5 (看更多)
快笑死 一堆鄉民搞不清狀況 以為租屋制度學習歐美這樣 有制度 好棒棒 來來來 給大家看一下租屋越有制度的地方有多慘 英國連樓梯下的小隔間都能出租 (就是哈利波特睡覺的地方) https://www.ettoday.net/news/20151002/573340.htm 倫敦房價就是貴！樓梯間租金要2.5萬　女看屋傻眼大罵 德國連地下室都一百人排隊等租屋 https://global.udn.com/global_vision/story/8664/3052066 明鏡電視台（Spiegel TV）曾報導，對當今的德國租屋族而言，再尋常不過的場景：漢堡 市豪巴赫街（Haubachstraße）地下0.5樓，一房一廳、30平方公尺的空間，內裝與採光 通風都不理想，但門外卻聚集了近100人排隊等待看屋。 加州一堆人去租車庫來住 https://mjohnsphoto.com/2021/08/13/the-days-i-lived-in-a-garage/ 為什麼要住車庫？高不可攀又搶不到租屋的瘋狂房市 然後一堆鄉民以為法律只要規定不能亂漲租就好棒棒 可是他們不知道 就因為不能亂漲租 所以對租客的限制就更嚴格 不信了話可以看看你到英國去要怎麼租屋 https://www.hkuksupport.co.uk/chinese-version/how-to-rent-a-home-in-the-uk/ 進行背景審查 在繳交留屋按金後，經紀或業主會要求屋內每一位18歲以上的成年人進行背景審查（ Reference Check），由第三方機構進行，一般審查居住權、工作證明、前業主證明、信 用記錄等。因為英國法例訂明業主不能隨意斷租，即使遇上租霸也無法輕易收回單位，所 以業主要確保自己對租客背景瞭若指掌，以判斷你是否可信及具有能力繳交往後的租金， 有如「查家宅」。 初到英國人士，一般未能提供工作和前業主等證明，有可能要預先繳交6至12個月的租金 以證明財力。 在台灣 你押金一個月 身分證影印一下 就讓你租屋了 在歐美可不是 因為房東不能亂趕房客 導致房東一開始篩選房客更嚴格 需要出示工作證明 信用紀錄等等 確保你這人會乖乖繳租金 不會亂來 才會租給你 台灣真的這樣搞 你等著看一堆鄉民要睡哪裡XDDDDD 真的是 每天上批踢踢每天被台灣人笑死 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.40 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1720750410.A.4EA.html
推
07/12 10:15, 4月前 , 1F
房東應該很感謝政府德政
07/12 10:15, 1F
→
07/12 10:15, 4月前 , 2F
睡哪裡跟你有關係嗎?
07/12 10:15, 2F
遊民多很麻煩啦 龍山寺為什麼不能跟淺草寺比 遊民太多了嘛 觀光客去一趟會嚇死 淺草寺可以晚上去拍照很漂亮 龍山寺誰敢晚上去啦 ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 07/12/2024 10:16:18
推
07/12 10:16, 4月前 , 3F
樂見台灣人就是太爽了想東想西。
07/12 10:16, 3F
→
07/12 10:16, 4月前 , 4F
在媚婷峰上班很爽嗎
07/12 10:16, 4F
推
07/12 10:16, 4月前 , 5F
台灣租屋已經脫離房價很久了！政策下去，租屋族會死一
07/12 10:16, 5F
→
07/12 10:16, 4月前 , 6F
片！
07/12 10:16, 6F
→
07/12 10:17, 4月前 , 7F
押金2個月 不可議 要議押金的我都叫他去找別的地方
07/12 10:17, 7F
→
07/12 10:18, 4月前 , 8F
拿不出工作證明的就叫他預繳全年房租
07/12 10:18, 8F
推
07/12 10:18, 4月前 , 9F
我勸你不要多管閒事
07/12 10:18, 9F
→
07/12 10:18, 4月前 , 10F
只要你的物件搶手 叫房客附自傳履歷都是可以的
07/12 10:18, 10F
推
07/12 10:19, 4月前 , 11F
對啊！房地合一的教訓還沒記取嗎，當初一堆魯蛇說：推
07/12 10:19, 11F
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07/12 10:19, 4月前 , 12F
出房價必定崩，結果向上崩XD
07/12 10:19, 12F
→
07/12 10:19, 4月前 , 13F
一年疊10%
07/12 10:19, 13F
推
07/12 10:20, 4月前 , 14F
沒錯
07/12 10:20, 14F
推
07/12 10:20, 4月前 , 15F
台北市老公寓 市價2000萬 租金一個月35000
07/12 10:20, 15F
推
07/12 10:20, 4月前 , 16F
勸你不要多管閒事喔 這個三贏的政策
07/12 10:20, 16F
→
07/12 10:20, 4月前 , 17F
房東只是懶的整理不想空在那邊隨便租
07/12 10:20, 17F
推
07/12 10:20, 4月前 , 18F
制度化很好啊，2012年實價登錄後價格看似透明了，但也
07/12 10:20, 18F
→
07/12 10:20, 4月前 , 19F
因為透明大家互相比價、漲價
07/12 10:20, 19F
→
07/12 10:20, 4月前 , 20F
真的要搞正式化 租金會變五萬
07/12 10:20, 20F
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07/12 10:21, 4月前 , 21F
不爽不要買 現在租市也要透明了
07/12 10:21, 21F
→
07/12 10:21, 4月前 , 22F
迷信居住正義的可能真的要睡龍山寺了
07/12 10:21, 22F
推
07/12 10:21, 4月前 , 23F
不是房子自由率八成 租房的沒多少人啊
07/12 10:21, 23F
推
07/12 10:21, 4月前 , 24F
今天這篇沒提小三，認真文。
07/12 10:21, 24F
→
07/12 10:22, 4月前 , 25F
不然可以叫立委提房租要經政府審核
07/12 10:22, 25F
推
07/12 10:22, 4月前 , 26F
現在就是父子騎驢民粹當道 害慘自己都不自知
07/12 10:22, 26F
推
07/12 10:22, 4月前 , 27F
看一堆房東急著跳腳就知道這是正確的了
07/12 10:22, 27F
哪次不跳腳 結果房價越跳越高 房東都不知道當初自己在跳腳是跳三小
→
07/12 10:22, 4月前 , 28F
還是有人租啊，有些常常換地方工作的就會租
07/12 10:22, 28F
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 07/12/2024 10:23:16
推
07/12 10:23, 4月前 , 29F
591 要改成 59104
07/12 10:23, 29F
→
07/12 10:23, 4月前 , 30F
就跟舉報房東逃漏稅，舉報房東給你漲一波，不爽不要租
07/12 10:23, 30F
→
07/12 10:23, 4月前 , 31F
這樣很好 這就是之前西卡大說的對房東更有保障
07/12 10:23, 31F
→
07/12 10:24, 4月前 , 32F
租市更透明，房東漲的更理所當然囉
07/12 10:24, 32F
越透明越敢漲 因為價格攤開來原來大家都租這麼高 那我當然也租這麼高 哪有在怕? 搞不好租太低還被國稅局質疑假租約 何必呢?
→
07/12 10:24, 4月前 , 33F
租屋的都沒抗議了，反而不是租屋的在"教育"租屋的要抗議
07/12 10:24, 33F
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 07/12/2024 10:25:11
→
07/12 10:24, 4月前 , 34F
就房屋買賣實價登錄複製貼上到房屋租賃而已
07/12 10:24, 34F
還有 309 則推文
還有 20 段內文
噓
07/12 15:47, 4月前 , 344F
魯空死死好
07/12 15:47, 344F
推
07/12 15:48, 4月前 , 345F
藍營的終於學到 怎麼樣才可以同時拿到魯蛇的選票 又可以
07/12 15:48, 345F
→
07/12 15:48, 4月前 , 346F
討好廣大房地產相關人士跟業者 三贏 政治人物贏票 業者
07/12 15:48, 346F
→
07/12 15:48, 4月前 , 347F
跟資產族贏錢 魯蛇贏得純粹的心靈安慰
07/12 15:48, 347F
推
07/12 15:52, 4月前 , 348F
只要需求都在，房市租市都不會倒
07/12 15:52, 348F
→
07/12 15:52, 4月前 , 349F
除非有外在因素，例如戰爭
07/12 15:52, 349F
推
07/12 15:56, 4月前 , 350F
請不要多管閒事讓這政策好好推廣
07/12 15:56, 350F
→
07/12 16:07, 4月前 , 351F
租屋制度健全就跟擺地攤夜市全面納稅一樣
07/12 16:07, 351F
→
07/12 16:07, 4月前 , 352F
某方面來看是好事啦 不過低端生活過不下去可能會砍人
07/12 16:07, 352F
→
07/12 16:08, 4月前 , 353F
現在低端是年年出國周周大餐頂多上八卦版罵政府
07/12 16:08, 353F
→
07/12 16:08, 4月前 , 354F
事事上軌道以後 低端是真的低端 那治安就...
07/12 16:08, 354F
其實現在制度健全後夜市已經很無聊了 以前夜市賣盜版賣蛇肉打麻將甚麼都有 現在超無聊每攤都是差不多一樣的 少了很多新奇感 反而去東南亞逛夜市還比較多驚奇 ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 07/12/2024 16:12:39
推
07/12 16:16, 4月前 , 355F
真心希望租房實價登錄，絕對要漲死魯空
07/12 16:16, 355F
推
07/12 16:17, 4月前 , 356F
做下去，貧民窟&街友窟，應運而生。
07/12 16:17, 356F
→
07/12 16:17, 4月前 , 357F
讚啦，垃圾趕出市區，讓垃圾去該去的地方。
07/12 16:17, 357F
你錯了 遊民都會集中在市區 市區光撿垃圾就餓不死了 地上零錢隨便撿撿一天可能都好幾百塊收入XD 反而郊區不會有遊民 沒垃圾沒零錢可撿阿 歐美各大都市都是市區遊民一堆 市郊哪養得起遊民啦 ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 07/12/2024 16:20:46
推
07/12 16:34, 4月前 , 358F
覺青整天居住正義 結果越搞越地獄 越來越高潮
07/12 16:34, 358F
推
07/12 16:35, 4月前 , 359F
小草們
07/12 16:35, 359F
噓
07/12 17:07, 4月前 , 360F
租不起關你屁事
07/12 17:07, 360F
推
07/12 17:07, 4月前 , 361F
總歸就是要漲.......懂的就懂
07/12 17:07, 361F
→
07/12 17:29, 4月前 , 362F
遊民快去台北市中心住，把錢趕出台北讓我發財
07/12 17:29, 362F
推
07/12 17:34, 4月前 , 363F
07/12 17:34, 363F
推
07/12 17:35, 4月前 , 364F
鄉民搞得清楚狀況，就不會老是被八卦帶風向失智上錯車
07/12 17:35, 364F
→
07/12 17:35, 4月前 , 365F
建議小草多讀點書
07/12 17:35, 365F
→
07/12 18:03, 4月前 , 366F
你把比你窮的當作垃圾看，比你有錢的一拖拉庫，照你說
07/12 18:03, 366F
→
07/12 18:03, 4月前 , 367F
法的話，那些人也是把你當成垃圾看阿
07/12 18:03, 367F
→
07/12 18:03, 4月前 , 368F
這種言論大可不必
07/12 18:03, 368F
推
07/12 18:34, 4月前 , 369F
日本通膨炸裂就好？
07/12 18:34, 369F
推
07/12 18:56, 4月前 , 370F
真的建議這法案快點過 我媽人真的太好租客說要遷戶籍
07/12 18:56, 370F
→
07/12 18:56, 4月前 , 371F
才給他漲3000 然後還只有周圍市價打八折
07/12 18:56, 371F
→
07/12 18:57, 4月前 , 372F
給她看591的資料還不信說房租可以那麼高
07/12 18:57, 372F
推
07/12 19:10, 4月前 , 373F
F you London
07/12 19:10, 373F
推
07/12 19:31, 4月前 , 374F
沒去美國租過房子整天幻想
07/12 19:31, 374F
推
07/12 20:37, 4月前 , 375F
小草的低能程度真是令人歎為觀止
07/12 20:37, 375F
噓
07/12 21:34, 4月前 , 376F
低調推
07/12 21:34, 376F
→
07/12 21:48, 4月前 , 377F
拜託導人日本的房客審查機制 這樣對房東比較有保障
07/12 21:48, 377F
推
07/13 10:54, 4月前 , 378F
小草 應該會假裝看不到
07/13 10:54, 378F
噓
07/13 11:52, 4月前 , 379F
房子本來就是給租得起的人住
07/13 11:52, 379F
推
07/14 11:36, 4月前 , 380F
台灣租金相較房價真的只能說廉價
07/14 11:36, 380F
→
07/14 11:36, 4月前 , 381F
但也因為廉價所以多數出租的房子都很爛
07/14 11:36, 381F
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