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Re: [閒聊] 認真討論，年輕人該怎麼買房？

看板home-sale (房屋交易)作者 (星詠み)時間2月前 (2024/07/16 13:29), 編輯推噓26(27推 1噓 41→)
留言69則, 21人參與, 2月前最新討論串11/19 (看更多)
最簡單的步驟：離開雙北。 如果你覺得房價貴的離譜，那為什麼你還要買那貴的離譜的不合理價格？ 這也是我覺得整天喊著居住正義、想買房的盲點，即使大於合理價，大家也是搶著買。 如果現在市價一坪50萬，合理價只有20萬，那假如你的收入可以承擔一坪40萬的，看到符合 你需求的物件一坪40萬你買不買？那隔壁那個比你有錢買的起50萬的買不買？ 買都買 那為什麼不會漲？ 不過回到最一開始的，要怎麼買房？現在外溢出去的也差不多會讓你沒有“合理”的價格可 以挑了 順帶給一個例子好了，一坪18萬，近交流道、省道但沒有直面大馬路噪音問題，走路十分鐘 有至少2小學1中學有黃昏市場有全聯，再遠一點有百貨有電影院有大賣場。 一般人：這鄉下，我要住雙北 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.16.52 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1721107797.A.7D0.html
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07/16 13:31, 2月前 , 1F
現在外圍低基期狂漲，說不定台北市現在來看還相對划算
07/16 13:31, 1F
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07/16 13:32, 2月前 , 2F
只是買不買得起 就是另外一回事
07/16 13:32, 2F
推
07/16 13:32, 2月前 , 3F
現在鄉下也漲到受薪扛不住了
07/16 13:32, 3F
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07/16 13:32, 2月前 , 4F
我明年要去台南新營工作吧 看一下也沒便宜到哪去
07/16 13:32, 4F
推
07/16 13:34, 2月前 , 5F
全新的當然不便宜
07/16 13:34, 5F
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07/16 13:37, 2月前 , 6F
淡水三芝金山石門萬里雙溪貢寮也是雙北的一部分
07/16 13:37, 6F
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07/16 13:38, 2月前 , 7F
具體來說是離開七都 七都都很貴
07/16 13:38, 7F
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07/16 13:43, 2月前 , 8F
你列的地方我覺得都比我住的鄉下，但是有的人就覺得抬
07/16 13:43, 8F
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07/16 13:43, 2月前 , 9F
頭掛新北
07/16 13:43, 9F
推
07/16 13:43, 2月前 , 10F
3F你想要多少錢的? 新營還有800萬內的透天
07/16 13:43, 10F
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07/16 13:43, 2月前 , 11F
我這18萬也是四年前價格了
07/16 13:43, 11F
推
07/16 13:44, 2月前 , 12F
新營去年還有49坪1288萬的新透天
07/16 13:44, 12F
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07/16 13:45, 2月前 , 13F
今年新古屋直接起飛了
07/16 13:45, 13F
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07/16 13:47, 2月前 , 14F
所以其實看大家討論，早就沒有人在管合理價了，直接看
07/16 13:47, 14F
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07/16 13:47, 2月前 , 15F
自己的購買力，那只要還有人一直下來買，怎麼跌
07/16 13:47, 15F
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07/16 13:47, 2月前 , 16F
台南變直轄後新營就沒落了 以前台南縣政府所在
07/16 13:47, 16F
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07/16 13:49, 2月前 , 17F
我買的時候18萬×24坪，貸款下來基本上受薪3萬多要買應
07/16 13:49, 17F
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07/16 13:49, 2月前 , 18F
該不是啥問題
07/16 13:49, 18F
推
07/16 13:53, 2月前 , 19F
我想找 10年左右吧 兩房加車位
07/16 13:53, 19F
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07/16 13:53, 2月前 , 20F
但新營不是30年左右 就新房
07/16 13:53, 20F
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07/16 13:54, 2月前 , 21F
畢竟我下去工作一個人住而已
07/16 13:54, 21F
推
07/16 13:57, 2月前 , 22F
成交價就是合理價
07/16 13:57, 22F
推
07/16 13:59, 2月前 , 23F
新營工業區薪水大概落在哪裡
07/16 13:59, 23F
推
07/16 13:59, 2月前 , 24F
沒戰爭的時代和區域，就是首都在打資產增值戰，早早認清吧
07/16 13:59, 24F
→
07/16 13:59, 2月前 , 25F
，而且退一步都不買好了，在台北租房存股也爽過其他國家首
07/16 13:59, 25F
→
07/16 13:59, 2月前 , 26F
都
07/16 13:59, 26F
推
07/16 14:01, 2月前 , 27F
我不知道耶 我是在柳營上班
07/16 14:01, 27F
推
07/16 14:04, 2月前 , 28F
不太懂？為什麼要找10年左右，而不是10年以內？2013-2
07/16 14:04, 28F
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07/16 14:04, 2月前 , 29F
015年蓋的有特別好嗎？
07/16 14:04, 29F
推
07/16 14:05, 2月前 , 30F
交流道旁的2房新建案好像完銷了 可惜
07/16 14:05, 30F
推
07/16 14:05, 2月前 , 31F
十年內也行啊
07/16 14:05, 31F
→
07/16 14:06, 2月前 , 32F
但十年內的那價格 說真的我不會想買在新營了
07/16 14:06, 32F
推
07/16 14:06, 2月前 , 33F
權狀32坪加車位8xx而已
07/16 14:06, 33F
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07/16 14:07, 2月前 , 34F
反正我不買也還有公司宿舍能睡就是了也沒差
07/16 14:07, 34F
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07/16 14:07, 2月前 , 35F
新營交流道嗎？
07/16 14:07, 35F
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07/16 14:08, 2月前 , 36F
那邊空氣會很差嗎 我看離工業區很近耶
07/16 14:08, 36F
推
07/16 14:10, 2月前 , 37F
不想買到30年左右 就因為這應該會是我以後的台南據點了 家
07/16 14:10, 37F
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07/16 14:10, 2月前 , 38F
人都在桃園
07/16 14:10, 38F
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07/16 14:11, 2月前 , 39F
可能會在這待到退休了
07/16 14:11, 39F
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07/16 14:15, 2月前 , 40F
不買新房是在乎公設比嗎？
07/16 14:15, 40F
推
07/16 14:18, 2月前 , 41F
桃園還有很多人道走廊吧
07/16 14:18, 41F
推
07/16 14:19, 2月前 , 42F
新房好貴 一坪快30 我會想買其他地方
07/16 14:19, 42F
→
07/16 14:21, 2月前 , 43F
如果我沒去台南應該也會買桃園
07/16 14:21, 43F
推
07/16 14:24, 2月前 , 44F
看到以前的價格，就會嫌現在貴，人性就是這樣，所
07/16 14:24, 44F
→
07/16 14:24, 2月前 , 45F
以一直沒買一值漲只能qq
07/16 14:24, 45F
推
07/16 14:26, 2月前 , 46F
我都還沒下去….
07/16 14:26, 46F
→
07/16 14:27, 2月前 , 47F
我也不知道那邊以前多少 但我心裡想的是 這價位有其他地
07/16 14:27, 47F
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07/16 14:27, 2月前 , 48F
方能選
07/16 14:27, 48F
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07/16 14:28, 2月前 , 49F
買新營單純就上班近而已
07/16 14:28, 49F
→
07/16 14:29, 2月前 , 50F
有人推我能買善化 但上班距離就遠點
07/16 14:29, 50F
推
07/16 14:30, 2月前 , 51F
新營兩房大樓我上禮拜簽約，還有兩戶，加機械車位大概六
07/16 14:30, 51F
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07/16 14:30, 2月前 , 52F
百五
07/16 14:30, 52F
推
07/16 14:30, 2月前 , 53F
哪個社區啊
07/16 14:30, 53F
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07/16 14:31, 2月前 , 54F
有平面車位嗎 不喜歡機械
07/16 14:31, 54F
推
07/16 15:02, 2月前 , 55F
舉個簡單的例子 四寶待遇中位數破百 在雲嘉這些地方不錯了
07/16 15:02, 55F
→
07/16 15:02, 2月前 , 56F
進去門檻也不高 但應該有些人寧願在北部領著4,5萬的薪水
07/16 15:02, 56F
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07/16 15:02, 2月前 , 57F
高喊居住正義也嫌爆不想去哈
07/16 15:02, 57F
推
07/16 16:07, 2月前 , 58F
離不開雙北才是年輕人的問題
07/16 16:07, 58F
→
07/16 16:08, 2月前 , 59F
更多的是文法商畢業的，在雙北以外找不到像樣的薪水
07/16 16:08, 59F
推
07/16 16:12, 2月前 , 60F
到底什麼是合理價 自欺欺人的說法嗎
07/16 16:12, 60F
→
07/16 16:13, 2月前 , 61F
合誰的理？ 市場的理還是自己的理？
07/16 16:13, 61F
推
07/16 16:27, 2月前 , 62F
人道走廊桃園淡水一堆，20年以內30萬也有以下的大
07/16 16:27, 62F
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07/16 16:27, 2月前 , 63F
家看不上眼罷了
07/16 16:27, 63F
推
07/16 17:24, 2月前 , 64F
居住正義本來就不是一定要買房，到底誰在偷換概念
07/16 17:24, 64F
推
07/16 18:11, 2月前 , 65F
讀商的還可以努力蹲銀行啊 只是升職會調單位地點不確定吧
07/16 18:11, 65F
推
07/16 18:47, 2月前 , 66F
居住正義就是買房啊！民進洞在野時說的。執政後偷換概
07/16 18:47, 66F
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07/16 18:47, 2月前 , 67F
念變租的起就好，但是在民進洞手下很快連租的起都會變
07/16 18:47, 67F
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07/16 18:47, 2月前 , 68F
奢求
07/16 18:47, 68F
噓
07/16 23:45, 2月前 , 69F
之後價差拉近 雙北又要漲了
07/16 23:45, 69F
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