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Re: [閒聊] 認真討論，年輕人該怎麼買房？

看板home-sale (房屋交易)作者 (toto123)時間2月前 (2024/07/16 18:00), 2月前編輯推噓28(28推 0噓 48→)
留言76則, 29人參與, 2月前最新討論串14/19 (看更多)
※ 引述《xxxxqay (xxxxqay)》之銘言： : 10幾年前買兩房掛車位 在台北市650萬 捷運站旁邊 : 我也不是什麼有遠見的 事實上就是我沒有錢 而且我買完幾乎被周遭所有的人恥笑與撻伐 : 你們想得到話 幾乎都有 : 例如：你買這個等於標準的住套房 這以後賣得掉我隨便你 貪便宜你以後會後悔 : 尤其是我父母 我幾乎被罵慘了 : 但我就是沒錢啊 靠腰啊 有錢我直接買100坪 現在直接增值到上億元 : 2個月前 樓下2房掛車位的成交2015萬元 : 當年酸我的人全部傻眼加噤聲 : 當時想法很簡單 只是想要迅速的有一間自己的房子 : 現在普通年輕人 尤其是雙北 沒有家庭幫忙 非科技業 要怎麼靠買房啊？ : 隨便新房子一間超小的房子都上千萬 除非願意買超舊超偏僻的物件 現在 "大部分" 台灣人 有本事買多貴的房? 我認為是1500萬左右 你想想看，爸媽幫忙出頭期款，雙薪家庭 合起來10萬初頭，養一個小朋友 40年貸款 本利攤 月繳 4萬5 辛苦但其實過得去 1500萬 去桃園買小三房+車庫不難吧? 台北市就是貴啊 不然人口怎麼外移，現在蛋黃外擴到新北第一環了 你仔細看 雙北 投資客 買爛公寓改裝 也幾乎都落在這個總價 投資客不是白癡，翻修到最後，沒人接盤怎麼辦 畢竟真正很有錢，多數會去買新屋了 而且政府背後的影舞者 財團 建商 如果沒有高房價當背景，這樣外圍重劃區 請問誰要買? 有三重蘆洲可以住，你會想買 五股洲子洋 嗎，我想大部分人都說不~~ 就是要讓大部分人洗出去，財團才能賺 畢竟老城區 都在老中產階級手上，只能等都更了 現在買房 超過一半都家裡幫忙啦，就算科技業我相信也一堆 靠家裡很正常 又不是拿去買車，買房就是當存錢 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.64.44 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1721124047.A.B96.html ※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 07/16/2024 18:02:07
→
07/16 18:02, 2月前 , 1F
家裡贊助一部分真的蠻多的
07/16 18:02, 1F
推
07/16 18:03, 2月前 , 2F
買房防線1500 贊成 除非之後繼續調薪
07/16 18:03, 2F
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 07/16/2024 18:04:37
推
07/16 18:07, 2月前 , 3F
有的人「要和銀行貸八成」這道檻不想跨過去
07/16 18:07, 3F
推
07/16 18:09, 2月前 , 4F
所以很多都不生小孩了啊
07/16 18:09, 4F
→
07/16 18:11, 2月前 , 5F
許多研究指出 房價真的跟生育率沒啥關係 = =
07/16 18:11, 5F
→
07/16 18:11, 2月前 , 6F
統計上最有關聯的是...女權 但這非本版範疇惹
07/16 18:11, 6F
推
07/16 18:12, 2月前 , 7F
失業怎麼辦
07/16 18:12, 7F
→
07/16 18:12, 2月前 , 8F
女權這部分不好說xdddd
07/16 18:12, 8F
→
07/16 18:12, 2月前 , 9F
記得是女性教育程度
07/16 18:12, 9F
推
07/16 18:14, 2月前 , 10F
房價跟生育率沒關係+1 不要傻了 有買都是有小孩的
07/16 18:14, 10F
→
07/16 18:14, 2月前 , 11F
沒買都是魯蛇羅漢腳 有關聯個毛
07/16 18:14, 11F
→
07/16 18:15, 2月前 , 12F
3000以上到底是誰在買
07/16 18:15, 12F
推
07/16 18:15, 2月前 , 13F
一開始就打王？買自己能負擔的吧
07/16 18:15, 13F
推
07/16 18:16, 2月前 , 14F
不生小孩是本身就沒結婚沒女友的 不要自己連到房價去
07/16 18:16, 14F
推
07/16 18:16, 2月前 , 15F
買不起房的直接外拋婚配市場，婚都結不了生啥小孩X
07/16 18:16, 15F
→
07/16 18:16, 2月前 , 16F
D
07/16 18:16, 16F
→
07/16 18:16, 2月前 , 17F
XD 拜託 房價和你沒女友喔? 不要這麼會牽拖
07/16 18:16, 17F
→
07/16 18:16, 2月前 , 18F
^害
07/16 18:16, 18F
→
07/16 18:17, 2月前 , 19F
直接變羅漢腳，所以統計上當然看不出來阿
07/16 18:17, 19F
→
07/16 18:18, 2月前 , 20F
為了買房認真工作，導致忙到沒時間交女友？
07/16 18:18, 20F
推
07/16 18:18, 2月前 , 21F
因為現在沒辦法買房的 更難結婚生孩子,導致沒房大多單身
07/16 18:18, 21F
推
07/16 18:20, 2月前 , 22F
又來了= = 又在牽拖了 多的是生小孩才買房的
07/16 18:20, 22F
→
07/16 18:20, 2月前 , 23F
看看辦公室 多的是這種家庭
07/16 18:20, 23F
→
07/16 18:21, 2月前 , 24F
台北市覺得貴 不會看萬華，或是吳興街600巷或是文山區
07/16 18:21, 24F
→
07/16 18:21, 2月前 , 25F
喔
07/16 18:21, 25F
推
07/16 18:22, 2月前 , 26F
有能力買房 較能結婚生孩子 誰也無法否認有關連性
07/16 18:22, 26F
→
07/16 18:23, 2月前 , 27F
紅樹林、竹圍也不錯啊XD近北投欸
07/16 18:23, 27F
→
07/16 18:23, 2月前 , 28F
深坑也不錯
07/16 18:23, 28F
→
07/16 18:23, 2月前 , 29F
女兒的男友有沒有能力買房,相當影響岳父岳母的意願
07/16 18:23, 29F
推
07/16 18:24, 2月前 , 30F
我認識的多數都是結婚生子後才買房的
07/16 18:24, 30F
→
07/16 18:27, 2月前 , 31F
北投、奇岩站週遭還是有不用2000萬的小兩房可以選啊
07/16 18:27, 31F
→
07/16 18:28, 2月前 , 32F
現在年輕人根本不會屌父母意願，有些魯蛇交不到女友娶不到
07/16 18:28, 32F
→
07/16 18:28, 2月前 , 33F
老婆，就最愛牽拖有的沒的，
07/16 18:28, 33F
推
07/16 18:31, 2月前 , 34F
「多的是生小孩才買房的」 ，人家就本來就有能力買
07/16 18:31, 34F
→
07/16 18:31, 2月前 , 35F
房的啊，只是時機選在生小孩後買
07/16 18:31, 35F
→
07/16 18:32, 2月前 , 36F
看建商的推案就知道大部分還是死守2000萬
07/16 18:32, 36F
推
07/16 18:38, 2月前 , 37F
雙薪存8-10年，那不叫原本就有能力買房，正常人都應該能這
07/16 18:38, 37F
→
07/16 18:38, 2月前 , 38F
樣
07/16 18:38, 38F
推
07/16 18:40, 2月前 , 39F
很多生小孩才買房的，是資金本來就足夠，但動機不夠強烈
07/16 18:40, 39F
→
07/16 18:40, 2月前 , 40F
。
07/16 18:40, 40F
推
07/16 18:43, 2月前 , 41F
1500~2000是主流 上不去就縮小坪數 這是建商玩的手法
07/16 18:43, 41F
→
07/16 18:45, 2月前 , 42F
還有 疫情那陣子有些行業有吃到紅利 當時真的很好賺
07/16 18:45, 42F
推
07/16 18:49, 2月前 , 43F
看起來台灣人未來會被玩爛掉
07/16 18:49, 43F
→
07/16 18:49, 2月前 , 44F
現在已經反應未來30～40年光景，我想到就噁心
07/16 18:49, 44F
推
07/16 18:52, 2月前 , 45F
1500 能買什麼小？ 新北新房都很困難了
07/16 18:52, 45F
推
07/16 19:02, 2月前 , 46F
你完全搞錯了，台灣可以說房本位，金本位也可以，但怎麼
07/16 19:02, 46F
→
07/16 19:02, 2月前 , 47F
樣都不是新台幣本位，新台幣的新已經講清楚這點了。
07/16 19:02, 47F
推
07/16 19:05, 2月前 , 48F
1500萬越南盾能買啥麼房你想像一下
07/16 19:05, 48F
推
07/16 19:46, 2月前 , 49F
今年一堆人靠股市賺到翻掉，單純看薪資不準了
07/16 19:46, 49F
我就說了 大部分 ，大部分絕對還是靠薪資 幾乎都漲權值股，每個人本金這麼多喔 薪資還是很重要的觀察，不可能不准 ※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 07/16/2024 19:50:59
→
07/16 19:52, 2月前 , 50F
賺到翻掉的那些人本來就很有錢了
07/16 19:52, 50F
→
07/16 19:53, 2月前 , 51F
一般人是能有多少本金賺到翻掉？
07/16 19:53, 51F
→
07/16 19:55, 2月前 , 52F
收入不高的人哪來的高本金讓自己賺翻
07/16 19:55, 52F
推
07/16 19:56, 2月前 , 53F
年輕人投資2330本金不夠我知道 但可能他們爸媽有本金XDD
07/16 19:56, 53F
→
07/16 19:57, 2月前 , 54F
爸媽股市撈一波後幫小孩付頭期 賺很大的就直接現金買房
07/16 19:57, 54F
→
07/16 19:58, 2月前 , 55F
這情境又是另一回事了XD
07/16 19:58, 55F
→
07/16 20:06, 2月前 , 56F
薪資跟不上絕對會影響中產生小孩，低收就是狂生
07/16 20:06, 56F
推
07/16 20:07, 2月前 , 57F
很多人有0050 0056 00713 都漲啊
07/16 20:07, 57F
→
07/16 20:39, 2月前 , 58F
誰說要高本金 今年開槓桿的賺翻了好嗎
07/16 20:39, 58F
推
07/16 20:41, 2月前 , 59F
一堆存股變飆股，直接多一筆錢出來，多個兩三百萬很好用了
07/16 20:41, 59F
→
07/16 20:55, 2月前 , 60F
這邊的人太有錢。低卡那邊一堆零股小資族
07/16 20:55, 60F
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07/16 20:57, 2月前 , 61F
一堆本金連50都沒有，再怎麼賺也沒多少錢
07/16 20:57, 61F
→
07/16 21:00, 2月前 , 62F
不過就投報率很好看而已
07/16 21:00, 62F
→
07/16 21:01, 2月前 , 63F
年輕小資族敢開槓桿的根本少
07/16 21:01, 63F
→
07/16 21:01, 2月前 , 64F
買房都擔心一堆了還敢槓桿買股嗎？
07/16 21:01, 64F
推
07/16 21:11, 2月前 , 65F
這文章我六年前有看過類似那時候講1200萬貸三十年 一樣雙
07/16 21:11, 65F
→
07/16 21:11, 2月前 , 66F
薪十萬，將來就是1800萬貸五十年首購九成
07/16 21:11, 66F
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07/16 21:11, 2月前 , 67F
一樣雙薪十萬
07/16 21:11, 67F
推
07/17 07:04, 2月前 , 68F
蠻合理的。4年前上車，我跟先生就是貸8成30年總價1200
07/17 07:04, 68F
→
07/17 07:04, 2月前 , 69F
萬的三房平車。同事比較猛單身跟我們雙薪扛一樣條件，
07/17 07:04, 69F
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07/17 07:04, 2月前 , 70F
只是他沒養小孩，所以好像負擔算一算相差無幾吧。
07/17 07:04, 70F
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07/17 08:19, 2月前 , 71F
說生小孩才買房所以房價不影響生育率的論點滿有趣的
07/17 08:19, 71F
→
07/17 08:19, 2月前 , 72F
，啊我去餐廳都是先吃飯才結帳，所以餐點價格不影響
07/17 08:19, 72F
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07/17 08:19, 2月前 , 73F
我的選擇嗎
07/17 08:19, 73F
推
07/17 12:59, 2月前 , 74F
今年剛出社會 家裡不能幫頭期 0050本金少得可憐 那我484
07/17 12:59, 74F
→
07/17 12:59, 2月前 , 75F
不用活
07/17 12:59, 75F
推
07/17 15:41, 2月前 , 76F
不活了也要想辦法訴諸暴力拖幾隻房蟲一起下地獄
07/17 15:41, 76F
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