PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

Re: [請益] 長輩一直說房價會跌怎麼嘴回去

看板home-sale (房屋交易)作者 (科技長工)時間1月前 (2024/08/12 00:28), 編輯推噓24(24推 0噓 41→)
留言65則, 26人參與, 1月前最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述《newlife520 (綠水)》之銘言： : 我跟太太有計劃賣掉手上一間再買一間或兩間，但是岳父（沒出錢）一直擔心說房價跌 怎 : 麼 : 辦，他說他煩惱到睡不著。 : 岳父是很保守的人，保守到深怕銀行倒閉所以財產都分好幾個銀行、郵局。 : 股票投資是專門坑殺散戶的 : 明天我要跟他見面了，該怎麼說服岳父不要擔心。 : 爸爸我跟你見面都比股票下殺兩千點更有壓力了。 這個遇過， 我跟我老婆在2019年12月， 看到COVID疫情， 我笑著跟我老婆說， 這個跟SARS像嗎？ 到時候會不會恐慌一波啊？ 是不是該去買房子了？ 罕見的是， 我老婆回我說， “對啊，這看起來就是，越恐慌就越要買！” 我們就從A9一路看到A7， 在A7發現了新大陸， 2019~2020年初那是最爽的買方市場， 什麼豪華便當， 帝王蟹招待什麼的， 餐車一車一車拉過來隨便你吃， 在2020/05台灣連續掛0， 我們簽約一間預售， 也是從5/1開始房市反撲的號角。 那時候我們很興奮去跟重要的親戚說， 就被洗臉了， 說現在正是疫情正要爆發， 經濟要崩潰了， 你怎麼敢買？ 要是崩盤了你怎麼辦？ 斷送全家人的幸福， 套牢在房市高點， 一直苦口婆心， 趕快賠點10萬訂金就退吧， 萬一不退被套怎麼辦？ 其實我看長輩的作風就是非常的保守， 買一間房子然後錢全部放銀行， 完全沒有積極的做法， 說風險就是來自於胡亂操作， 我當下就說， 被套就再買一間攤平啊， 怕什麼？曲線長期向上的房市， SARS就演過一次了， 怎沒學到經驗？ 之後當然就被數落， 一直透過其他長輩施壓， 叫我們去退訂， 我那週末又去下訂簽約一間 （那時候看20間預售有，隨時都可以下訂） 然後跟他說，我又訂一間了， 當然過年免不了又被唸， 這個就當做沒聽到。 反正我出錢我買房， 賺跟賠風險都是我自己承擔， 你苦口婆心， 守著你一份家業， 守護好你的家庭， 很厲害了， 但也就這樣了。 過了三年交屋了， 我邀請親戚來家裡， 看看交屋， 親戚唯唯諾諾， 說眼光不錯， 不過還是嘴硬， 說市場反應的很慢， 2023之後市場不好， 必定會崩盤， 現在2024了， A7從3字頭衝到5字頭， 他又再一次反指標， 但他還是不會認錯， 再跟我講2025... 所以自己付錢， 風險都掌握在自己手裡， 評估可行就衝了， 長輩脫離市場久了， 看電視不知道看到什麼， 他是好意但他看不懂市場， 所以講是好意， 因為不近市場就不會賠錢， 只是看著波段在你眼前跑掉而已， 你經歷過， 但是錯過就是扼腕。 說服保守的人， 別像我用招， “我賠我高興” 用評估完整的市場調查去跟他說， 做好最壞的打算， 不至於全家屆時流落街頭， 我想你岳父應該就會稍微放心了。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.75.19 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1723393727.A.F33.html
推
08/12 00:31, 1月前 , 1F
我第二間是簽了才說，第三間到現在只有跟我妹說。講了也
08/12 00:31, 1F
→
08/12 00:31, 1月前 , 2F
沒知識幫忙處理啊 沒什麼必要增加別人煩惱
08/12 00:31, 2F
→
08/12 00:41, 1月前 , 3F
跟保守的長輩講投資只是徒增困擾而已，約長輩吃吃
08/12 00:41, 3F
→
08/12 00:41, 1月前 , 4F
飯，去郊區走走就好，投資就再看看
08/12 00:41, 4F
推
08/12 00:45, 1月前 , 5F
確實，下好離手風險自付，我每一間也都是買完才跟家人
08/12 00:45, 5F
→
08/12 00:45, 1月前 , 6F
講，前面兩間還會小碎嘴，買到後面就叫我自己算好就好
08/12 00:45, 6F
推
08/12 00:50, 1月前 , 7F
都別說就好。盈虧自付
08/12 00:50, 7F
→
08/12 00:50, 1月前 , 8F
就像股票賺錢賠錢，何必大嘴巴?
08/12 00:50, 8F
推
08/12 00:53, 1月前 , 9F
幹嘛先說呢？都馬是先下手，等已經賺了個兩三百萬
08/12 00:53, 9F
→
08/12 00:53, 1月前 , 10F
之後，才透露買了房子這件事……
08/12 00:53, 10F
推
08/12 01:07, 1月前 , 11F
當初斡旋被講怎麼沒從八折喊、貸款八成要窮死喔?
08/12 01:07, 11F
→
08/12 01:07, 1月前 , 12F
煩都煩死了。不需要金援的話買完再告知就好了
08/12 01:07, 12F
推
08/12 01:14, 1月前 , 13F
買房問長輩的意見或跟長輩說就是找死啊 年輕人有年輕人的
08/12 01:14, 13F
→
08/12 01:14, 1月前 , 14F
做法
08/12 01:14, 14F
推
08/12 01:16, 1月前 , 15F
老是用以前的作法在想鬼島房地產 即使未來有跌A7可能跌回3
08/12 01:16, 15F
→
08/12 01:16, 1月前 , 16F
0萬嗎
08/12 01:16, 16F
推
08/12 01:18, 1月前 , 17F
最有趣的是，換長輩想買，還來問我們當初是怎麼弄
08/12 01:18, 17F
→
08/12 01:18, 1月前 , 18F
的...
08/12 01:18, 18F
→
08/12 01:32, 1月前 , 19F
但要跟老人要錢啊 老人手上隨便都幾千萬 十間頭款
08/12 01:32, 19F
→
08/12 01:32, 1月前 , 20F
自己存兩三百要多久? 對老人就一根毛
08/12 01:32, 20F
推
08/12 01:48, 1月前 , 21F
我都是用我自己的錢去買車買房，
08/12 01:48, 21F
→
08/12 01:48, 1月前 , 22F
而且都是買完了才說，他們八成也習慣了
08/12 01:48, 22F
推
08/12 02:08, 1月前 , 23F
等到賺好幾百萬再說不就好了
08/12 02:08, 23F
推
08/12 07:32, 1月前 , 24F
長輩不會想害你，但是他們一無所知
08/12 07:32, 24F
→
08/12 07:47, 1月前 , 25F
這種會凹到死 認錯拉不下臉的
08/12 07:47, 25F
→
08/12 08:00, 1月前 , 26F
小草長輩都以為外資會跑掉 當然很難接受現在股房皆漲
08/12 08:00, 26F
推
08/12 08:04, 1月前 , 27F
我疫情期間也發生類似情形
08/12 08:04, 27F
推
08/12 08:17, 1月前 , 28F
自己買的同時，也嘗試說服長輩，利益最大化，長輩的錢閒著也
08/12 08:17, 28F
→
08/12 08:17, 1月前 , 29F
是閒著
08/12 08:17, 29F
→
08/12 08:20, 1月前 , 30F
其實不一定啦,有的父母聽到買房多少會贊助
08/12 08:20, 30F
推
08/12 08:33, 1月前 , 31F
每個人對金錢世界的認知能力不同，不用強求，有些人就
08/12 08:33, 31F
→
08/12 08:33, 1月前 , 32F
是適合定存而已
08/12 08:33, 32F
推
08/12 08:39, 1月前 , 33F
有幾千萬的長輩都超愛買房 最好會當空方
08/12 08:39, 33F
→
08/12 08:46, 1月前 , 34F
有房地還想再買 怎麼不會想空 你不會想買便宜嗎
08/12 08:46, 34F
→
08/12 08:46, 1月前 , 35F
有些人買房子買了根本不會賣
08/12 08:46, 35F
→
08/12 08:46, 1月前 , 36F
而且房地產 早就沒以前好賺了 早就有房我看未必想現在買
08/12 08:46, 36F
→
08/12 08:48, 1月前 , 37F
現實世界有一群人不是整天做短線幾年就想賣的
08/12 08:48, 37F
推
08/12 08:49, 1月前 , 38F
房地產本質不是好賺而是穩健
08/12 08:49, 38F
→
08/12 08:56, 1月前 , 39F
有投資性買盤 不好賺 投資買盤就會少了
08/12 08:56, 39F
→
08/12 08:57, 1月前 , 40F
台灣得天獨厚利率又不高 持有成本又低
08/12 08:57, 40F
→
08/12 08:58, 1月前 , 41F
以前同樣的錢可以買新北 現在大概只能滾去桃園了
08/12 08:58, 41F
推
08/12 09:23, 1月前 , 42F
2016那年買方才是真正的爽
08/12 09:23, 42F
推
08/12 09:46, 1月前 , 43F
帝王蟹@@
08/12 09:46, 43F
推
08/12 11:08, 1月前 , 44F
2020我也有爽到，開價從時登往下砍，堅持一毛不加，要求
08/12 11:08, 44F
→
08/12 11:08, 1月前 , 45F
屋主全屋粉刷，仲介費1%，貸款貸不到無條件解約，仲介都
08/12 11:08, 45F
→
08/12 11:08, 1月前 , 46F
只能乖乖答應
08/12 11:08, 46F
→
08/12 11:09, 1月前 , 47F
重點是我當時啥都不懂，上網看了三流YT說的買房從八折砍
08/12 11:09, 47F
→
08/12 11:09, 1月前 , 48F
，一試真的成功還以為原來買房就要這樣搞
08/12 11:09, 48F
推
08/12 11:55, 1月前 , 49F
我爸也整天跟我說預售屋建商會跑路 房市會崩
08/12 11:55, 49F
→
08/12 11:56, 1月前 , 50F
現在再去找建商買，應該一坪差十幾萬
08/12 11:56, 50F
推
08/12 11:57, 1月前 , 51F
說也奇怪 他自己的房也沒崩盤 怎麼老覺得房市會崩
08/12 11:57, 51F
→
08/12 12:25, 1月前 , 52F
之前第一間我是買中古，2020就是都買預售，跟現在
08/12 12:25, 52F
→
08/12 12:25, 1月前 , 53F
比，之前2020年買預售招待都很好耶，什麼豪華便當，
08/12 12:25, 53F
→
08/12 12:25, 1月前 , 54F
點心咖啡吃到吐喝到吐，排隊等待還可以冰淇淋點心吃
08/12 12:25, 54F
→
08/12 12:25, 1月前 , 55F
到飽，簽約五件禮，簽約七件禮，超多的，簽約代銷
08/12 12:25, 55F
→
08/12 12:25, 1月前 , 56F
除了感謝我還送我女兒娃娃再送我餐券住宿券，現在
08/12 12:25, 56F
→
08/12 12:25, 1月前 , 57F
哪有....
08/12 12:25, 57F
→
08/12 12:34, 1月前 , 58F
有些長輩其實有些也是樂見小孩買房的，有錢就贊助，
08/12 12:34, 58F
→
08/12 12:34, 1月前 , 59F
沒錢就交屋去幫忙打掃，買點東西放進來，真的是要
08/12 12:34, 59F
→
08/12 12:34, 1月前 , 60F
看長輩個性
08/12 12:34, 60F
推
08/12 14:33, 1月前 , 61F
買了才說啊, 告知不是請益
08/12 14:33, 61F
推
08/12 15:07, 1月前 , 62F
羨慕眼光精準
08/12 15:07, 62F
推
08/12 22:28, 1月前 , 63F
好險我老爸老媽還算開明，跟他們報告完投資計畫就願意
08/12 22:28, 63F
→
08/12 22:28, 1月前 , 64F
讚助頭期款了
08/12 22:28, 64F
→
08/13 00:02, 1月前 , 65F
我是運氣好，拉孫哥客氣了
08/13 00:02, 65F
‣ 更多 childeviler2 的文章
文章代碼(AID): #1ckEQ_yp (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 childeviler2 的文章
文章代碼(AID): #1ckEQ_yp (home-sale)