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[請益] 房貸選擇

看板home-sale (房屋交易)作者 (軟男)時間3月前 (2024/08/12 16:05), 編輯推噓24(24推 0噓 19→)
留言43則, 27人參與, 3月前最新討論串71/75 (看更多)
大家午安，最近在房貸選擇上遇到了一點困境 想問一下依我目前的狀況 比較推薦的房貸選項為何 本身狀況為自住首購 A 新青安、40年、寬5年、1000萬、1.775%至補貼結束 首購、30年、寬3年、630萬、2.28% 壽險、20年、無寬限、37萬、2.28% B 首購、40年、1900、無寬限期、2.38% —— 本來以為貸款內容應該差不多 也傾向往新青安為首要選擇 但如果自住且未來並無大幅加薪的機會 好像寬限期對我來說沒有太加分 畢竟總還款利息會增加不少 還是我忽略了寬限期的什麼優勢嗎？ B除了沒寬限期外 其實比我預計的成數給的更多 等於身上可動用的資金多了不少 利率也在可接受的範圍 本身是想著只要符合資格 就跟著政策走，說不定後面補貼會持續延長 但現在好兩難啊 懇請各位大神提點提點 謝謝 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 212.102.60.16 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1723449908.A.E4F.html
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08/12 16:07, 3月前 , 1F
A方案好複雜
08/12 16:07, 1F
推
08/12 16:10, 3月前 , 2F
新青安過補貼期不是也就2.275% 為何要加其他方案
08/12 16:10, 2F
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08/12 16:10, 3月前 , 3F
新青安一套用到飽不好嗎
08/12 16:10, 3F
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08/12 16:10, 3月前 , 4F
還是公股對你的物件鑑不到價？
08/12 16:10, 4F
推
08/12 16:13, 3月前 , 5F
A
08/12 16:13, 5F
推
08/12 16:15, 3月前 , 6F
B
08/12 16:15, 6F
推
08/12 16:16, 3月前 , 7F
新青安上限1000阿
08/12 16:16, 7F
推
08/12 16:16, 3月前 , 8F
B
08/12 16:16, 8F
推
08/12 16:19, 3月前 , 9F
B
08/12 16:19, 9F
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08/12 16:19, 3月前 , 10F
但不知道為啥A跟B貸款總額不同
08/12 16:19, 10F
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08/12 16:21, 3月前 , 11F
你這拆太多了有點辛苦qq
08/12 16:21, 11F
推
08/12 16:21, 3月前 , 12F
B 不要去新青安
08/12 16:21, 12F
推
08/12 16:21, 3月前 , 13F
鑑價不到吧
08/12 16:21, 13F
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08/12 16:21, 3月前 , 14F
一筆會比較好，但寬限都沒有有點可惜
08/12 16:21, 14F
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08/12 16:21, 3月前 , 15F
B你還能爽出租 A沒差多少又棒打出頭鳥
08/12 16:21, 15F
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08/12 16:25, 3月前 , 16F
用不到寬限的話選B星X
08/12 16:25, 16F
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08/12 16:27, 3月前 , 17F
再找找有沒有40年有寬限，不要新青安了
08/12 16:27, 17F
推
08/12 16:30, 3月前 , 18F
開寬限與不開多出來的利息除以30或40年
08/12 16:30, 18F
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08/12 16:30, 3月前 , 19F
一個月根本差沒多少 所以能寬就寬
08/12 16:30, 19F
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08/12 16:31, 3月前 , 20F
我的情況寬限5年總利息30年多40萬
08/12 16:31, 20F
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08/12 16:32, 3月前 , 21F
1個月多1111元 無感
08/12 16:32, 21F
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08/12 16:33, 3月前 , 22F
而且寬限期內還能多存錢做其他用途
08/12 16:33, 22F
推
08/12 16:33, 3月前 , 23F
自住根本不需要寬限期 可以跟銀行談免寬限方案
08/12 16:33, 23F
推
08/12 16:36, 3月前 , 24F
新青安變眾失之的，能不辦就別辦了
08/12 16:36, 24F
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08/12 16:37, 3月前 , 25F
壽險還蠻有必要 保險內容還包含重大疾病
08/12 16:37, 25F
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08/12 16:37, 3月前 , 26F
萬一有個萬一 妻兒不用擔心沒房子
08/12 16:37, 26F
推
08/12 16:38, 3月前 , 27F
選b還能出租
08/12 16:38, 27F
推
08/12 16:41, 3月前 , 28F
逼
08/12 16:41, 28F
推
08/12 16:59, 3月前 , 29F
如果無所謂寬限我會選B吧，A才貸1667萬 差有點多
08/12 16:59, 29F
推
08/12 17:25, 3月前 , 30F
B應該是 中國信託？
08/12 17:25, 30F
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08/12 17:25, 3月前 , 31F
我推B 麻煩少，金額多
08/12 17:25, 31F
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08/12 17:52, 3月前 , 32F
b可以到1900 選b
08/12 17:52, 32F
推
08/12 18:15, 3月前 , 33F
秒選B 貸好貸滿
08/12 18:15, 33F
推
08/12 18:51, 3月前 , 34F
選B
08/12 18:51, 34F
推
08/12 19:05, 3月前 , 35F
不是說貸不到嗎 靠邀
08/12 19:05, 35F
推
08/12 19:10, 3月前 , 36F
中信？ 可以40年喔
08/12 19:10, 36F
推
08/12 19:50, 3月前 , 37F
B
08/12 19:50, 37F
推
08/12 20:11, 3月前 , 38F
B
08/12 20:11, 38F
推
08/12 20:17, 3月前 , 39F
絕對是有寬阿 這有啥好選的 你有遲疑表示你不知道如何用錢
08/12 20:17, 39F
推
08/12 20:37, 3月前 , 40F
B
08/12 20:37, 40F
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08/12 20:38, 3月前 , 41F
個人沒有很喜歡新青安，限制一大堆
08/12 20:38, 41F
推
08/12 20:47, 3月前 , 42F
B
08/12 20:47, 42F
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08/12 20:49, 3月前 , 43F
中信沒推40年
08/12 20:49, 43F
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