[請益] 房貸選擇

看板home-sale (房屋交易)作者 (尖頭鷹)時間3周前 (2024/08/29 11:20), 編輯推噓10(1008)
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如題,首購名下無房產,收到兩家銀行貸款條件 A: 2.27%,30年寬限三年,可貸滿8成。 B: 2.185%,30年寬限三年,其中1000可用新青安。 但只能貸7成多,約需多備300萬現金。 思考點,如果300萬投資得當,可能可以彌補利率差。 但兩者每年還款會差到20多萬。 以不缺現金狀況,想問哪個條件可能會比較適合? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.230.71.45 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724901607.A.2D5.html

08/29 11:24, 3周前 , 1F
不缺現金了 沒差吧
08/29 11:24, 1F

08/29 11:25, 3周前 , 2F
我會選a
08/29 11:25, 2F

08/29 11:26, 3周前 , 3F
先貸滿 1-2年後再轉貸
08/29 11:26, 3F

08/29 11:27, 3周前 , 4F
是總共貸3000萬嗎?
08/29 11:27, 4F

08/29 11:28, 3周前 , 5F
a呀有啥好選的
08/29 11:28, 5F

08/29 11:32, 3周前 , 6F
看缺不缺現金。如果有在投資又背的動當然是A
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08/29 11:37, 3周前 , 7F
回y大,差不多這個數字沒錯
08/29 11:37, 7F

08/29 11:42, 3周前 , 8F
覺得原po能力收入應該都很不錯,很羨慕~
08/29 11:42, 8F

08/29 12:47, 3周前 , 9F
成數,年限,寬限,利率
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08/29 13:46, 3周前 , 10F
一定是a!後面再轉貸就好
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08/29 13:49, 3周前 , 11F
差一成就差300萬喔... 那真的看現金水位 完全不缺的話
08/29 13:49, 11F

08/29 13:49, 3周前 , 12F
推B
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08/29 13:50, 3周前 , 13F
3000萬 利率差1%不容小覷
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08/29 13:50, 3周前 , 14F
0.1
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08/29 14:00, 3周前 , 15F
A
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08/29 14:21, 3周前 , 16F
投報率要贏房貸利率 高機率是做得到 但多頭時間長了
08/29 14:21, 16F

08/29 14:21, 3周前 , 17F
不妨考慮一下風險 有好有壞
08/29 14:21, 17F

08/30 10:29, 2周前 , 18F
沒40年能選嗎
08/30 10:29, 18F
文章代碼(AID): #1cp-ZdBL (home-sale)
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