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[請益] 現在的預售屋代銷是否真的都不二價?

看板home-sale (房屋交易)作者 (我是女生)時間1月前 (2024/08/12 18:33), 編輯推噓22(28推 6噓 107→)
留言141則, 37人參與, 1月前最新討論串1/3 (看更多)
進去銷售中心 第一個看到的就是不二價 怎麼談 去尾數 少一萬都談不動 明明還沒賣完 卻只給出兩戶選 這...到底是啥回事 我想要看價錢清單樓層表 不二價沒關係 至少把商品擺出來讓人挑阿 且不要假不二價阿 市長來買 銀行副總來買就給折扣阿 這不是真的不二價 真的不二價是把商品清單給每個人 最後實價登入就是跟商品清單一樣 這才叫他媽的不二價阿 為什麼要作假不二價 為什麼明明剩200戶卻只給2戶選 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.100.93.156 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1723458797.A.F5E.html
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08/12 18:33, 1月前 , 1F
有些是真的
08/12 18:33, 1F
推
08/12 18:35, 1月前 , 2F
跟上班一樣，普通人照規定走，有點實力的上班爽一
08/12 18:35, 2F
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08/12 18:35, 1月前 , 3F
點。能怎樣呢？我沒辦法。
08/12 18:35, 3F
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08/12 18:46, 1月前 , 4F
代銷問你問題你也全部都會老實回答嗎？
08/12 18:46, 4F
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08/12 18:49, 1月前 , 5F
真真假假唄，你可以用時間磨看看啊
08/12 18:49, 5F
推
08/12 18:49, 1月前 , 6F
人家不想賣你 結案
08/12 18:49, 6F
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08/12 18:49, 1月前 , 7F
反正想買便宜就未必能買到
08/12 18:49, 7F
噓
08/12 18:50, 1月前 , 8F
什麼奇怪的問題 那你把你的時間都列表出來
08/12 18:50, 8F
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08/12 18:50, 1月前 , 9F
一定要買到就會買貴
08/12 18:50, 9F
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08/12 18:50, 1月前 , 10F
我買最便宜的那幾小時你為我工作好不?
08/12 18:50, 10F
推
08/12 18:50, 1月前 , 11F
不一定 但一堆人搶著買的時候肯定不二價
08/12 18:50, 11F
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08/12 18:51, 1月前 , 12F
房子說白了就也只是種商品 商人該怎麼賣就怎麼賣
08/12 18:51, 12F
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08/12 18:51, 1月前 , 13F
你修法把換約禁了 預售實登了 還把小建商消滅了
08/12 18:51, 13F
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08/12 18:51, 1月前 , 14F
結果當然就是被大建商奇貨可居壓縮供給抬價賣
08/12 18:51, 14F
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08/12 18:52, 1月前 , 15F
當然新青安小白買單也是原因 但是整個媒體通通不敢講
08/12 18:52, 15F
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08/12 18:52, 1月前 , 16F
前面的幾條法律 只想聚焦執政黨提的新青安
08/12 18:52, 16F
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08/12 18:53, 1月前 , 17F
不二價這個詞太不精確了
08/12 18:53, 17F
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08/12 18:53, 1月前 , 18F
真實情況是不給客人殺價
08/12 18:53, 18F
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08/12 18:53, 1月前 , 19F
但過一陣子就調漲另一個價囉
08/12 18:53, 19F
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08/12 18:53, 1月前 , 20F
哪門子的不二價
08/12 18:53, 20F
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08/12 18:53, 1月前 , 21F
但預售屋買賣就是這樣
08/12 18:53, 21F
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08/12 18:53, 1月前 , 22F
你可以不爽賣 他也能不爽賣
08/12 18:53, 22F
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08/12 18:53, 1月前 , 23F
這就是標準的媒體帶風向 好笑的是當年最會抓媒體的覺醒人
08/12 18:53, 23F
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08/12 18:53, 1月前 , 24F
現在想到會打到自己政黨當年的提案就一聲不敢坑了
08/12 18:53, 24F
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08/12 18:53, 1月前 , 25F
可是也有可能 銷售情況不佳 私底下調整價格吧
08/12 18:53, 25F
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08/12 18:54, 1月前 , 26F
今天就算沒有新青安小白去買單 這些抬價預售屋就不抬了?
08/12 18:54, 26F
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08/12 18:54, 1月前 , 27F
不二價 是當下 對於建商而已 隨時會變
08/12 18:54, 27F
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08/12 18:54, 1月前 , 28F
他每個月真的就只需要5~10戶成交就能把價格實登抬上去
08/12 18:54, 28F
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08/12 18:54, 1月前 , 29F
他為什麼要丟200戶出來給你選?
08/12 18:54, 29F
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08/12 18:55, 1月前 , 30F
缺了小建商的供給量比較嚴重啦，講的好像換約的量有多
08/12 18:55, 30F
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08/12 18:55, 1月前 , 31F
大呢…
08/12 18:55, 31F
推
08/12 18:55, 1月前 , 32F
我遇到的是訂金給了還不給談 要簽約前再講一下才降
08/12 18:55, 32F
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08/12 18:55, 1月前 , 33F
個1-2%
08/12 18:55, 33F
推
08/12 18:56, 1月前 , 34F
終於有人講出我心聲了
08/12 18:56, 34F
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08/12 18:56, 1月前 , 35F
我是建商我也是5戶5戶放 抬到5戶3個月賣不完 再降一點
08/12 18:56, 35F
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08/12 18:56, 1月前 , 36F
而且一般人買自住房都是開到緊繃，你換約頭款變多，一
08/12 18:56, 36F
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08/12 18:56, 1月前 , 37F
般人能扛的有幾個啦
08/12 18:56, 37F
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08/12 18:56, 1月前 , 38F
商人最大化銷售利潤有什麼好講的
08/12 18:56, 38F
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08/12 18:56, 1月前 , 39F
我只能說我身邊前幾年不爽給建商賺 去撿換約的頗有一些
08/12 18:56, 39F
還有 62 則推文
噓
08/12 20:14, 1月前 , 102F
對啊 媽的 一直漲 什麼不二價
08/12 20:14, 102F
推
08/12 20:20, 1月前 , 103F
不二價是指下個星期二就不是這個價錢的意思啦
08/12 20:20, 103F
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08/12 20:22, 1月前 , 104F
不二價是指當下開的價格不讓你殺價，不代表他不會漲價，定
08/12 20:22, 104F
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08/12 20:22, 1月前 , 105F
義先搞清楚
08/12 20:22, 105F
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08/12 20:23, 1月前 , 106F
等你看到實登都已經是一兩個月之後的事了，當然不會一樣
08/12 20:23, 106F
推
08/12 20:27, 1月前 , 107F
我還碰過要先預約等快一個月的呢
08/12 20:27, 107F
推
08/12 20:27, 1月前 , 108F
不二價在我認知裏面一直都是"不能殺價"的意思，並沒有其它引
08/12 20:27, 108F
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08/12 20:27, 1月前 , 109F
申的意涵~~
08/12 20:27, 109F
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08/12 20:28, 1月前 , 110F
誠意不足代銷根本不鳥你
08/12 20:28, 110F
噓
08/12 20:41, 1月前 , 111F
不殺價就不會買東西了？
08/12 20:41, 111F
推
08/12 20:42, 1月前 , 112F
代銷就要殺你這種超想買的
08/12 20:42, 112F
推
08/12 21:32, 1月前 , 113F
虎爛的， 最早竹科宅宅不殺價 業界都知道 賺爛
08/12 21:32, 113F
推
08/12 22:01, 1月前 , 114F
居住正義大俠你好
08/12 22:01, 114F
推
08/12 23:04, 1月前 , 115F
這不算不二價…這是浮動價>< ,建商隨時可調高 買家不可議
08/12 23:04, 115F
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08/12 23:04, 1月前 , 116F
價。
08/12 23:04, 116F
→
08/12 23:05, 1月前 , 117F
但誠意太足就會被建商代銷殺啊
08/12 23:05, 117F
推
08/12 23:22, 1月前 , 118F
不二價是你現在談的價格不給殺，明天來總價就漲50萬囉，
08/12 23:22, 118F
→
08/12 23:22, 1月前 , 119F
還是不給你殺
08/12 23:22, 119F
推
08/12 23:27, 1月前 , 120F
確實 買太好下週一坪再漲一萬
08/12 23:27, 120F
→
08/12 23:27, 1月前 , 121F
賣
08/12 23:27, 121F
推
08/12 23:29, 1月前 , 122F
現在就超級賣方市場 不缺你一個買方
08/12 23:29, 122F
噓
08/12 23:50, 1月前 , 123F
我們看起來像代銷嗎
08/12 23:50, 123F
推
08/13 00:17, 1月前 , 124F
我媽認識的銀行幫她去跟建商談價格，砍成功了，直接跳過
08/13 00:17, 124F
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08/13 00:17, 1月前 , 125F
代銷
08/13 00:17, 125F
推
08/13 01:40, 1月前 , 126F
我去年去看a7青埔都能好好看啊 樓層價目表也有 自己
08/13 01:40, 126F
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08/13 01:40, 1月前 , 127F
要選房市熱到炸的時候去看的 其實跟股市追高是一個道
08/13 01:40, 127F
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08/13 01:40, 1月前 , 128F
理
08/13 01:40, 128F
推
08/13 07:13, 1月前 , 129F
他是對每個人不二價，對你的不二價比較高。
08/13 07:13, 129F
推
08/13 09:13, 1月前 , 130F
太可惡了!! 抵制!! 不買最大!! 租房一輩子萬萬歲!!!
08/13 09:13, 130F
推
08/13 09:54, 1月前 , 131F
禁止換約是要讓熱錢不能一批建案接著一批建案炒
08/13 09:54, 131F
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08/13 09:54, 1月前 , 132F
預售屋先把價格拉到頂 之後看還有沒有盤子繼續追
08/13 09:54, 132F
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08/13 09:55, 1月前 , 133F
預售屋最大對手是中古屋 禁轉是卡死炒房的資金而已
08/13 09:55, 133F
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08/13 09:55, 1月前 , 134F
說中古屋不好 說透天不好 說禁轉不好
08/13 09:55, 134F
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08/13 09:56, 1月前 , 135F
不就希望有菜逼接你們丟出來的房子.
08/13 09:56, 135F
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08/13 09:57, 1月前 , 136F
看你們到底有多能玩無限寬限期 無限換屋 加油 ^^
08/13 09:57, 136F
推
08/13 10:00, 1月前 , 137F
沒有不二價，只有不降價
08/13 10:00, 137F
推
08/13 13:44, 1月前 , 138F
因為有些代銷規則是: 200戶只有部分拿出來賣，假設40
08/13 13:44, 138F
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08/13 13:44, 1月前 , 139F
戶拿出來，分給10個業務賣，那就是每個業務手上就是特
08/13 13:44, 139F
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08/13 13:44, 1月前 , 140F
定四間，他也只能挑這四間的其中1~4讓你選。除非你換
08/13 13:44, 140F
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08/13 13:44, 1月前 , 141F
個業務，不然看不到其他戶
08/13 13:44, 141F
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