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Re: [閒聊] 人的一生需要一直換房抗通膨嗎?

看板home-sale (房屋交易)作者 (生活藝術大師 ￾ N)時間1月前 (2024/08/13 12:24), 1月前編輯推噓34(34推 0噓 25→)
留言59則, 36人參與, 2周前最新討論串3/5 (看更多)
※ 引述《buji ()》之銘言： : 對有錢人來說這不是問題，但對於好不容易存錢多年買房的屋奴，一間房貸就得夫妻倆背得 : 很辛苦背很多年。 : 那麼經過多年貸款終於還大半後，是該開始輕鬆過日子享受人生，還是該換大換新換近，成 : 為屋奴2.0 ? : 一生擁抱一間自住房，能對抗通膨嗎? : 你是不是要擁抱一間自住房這倒不一定. 例如你如果有3億,丟0050... 然後拿股利去租房子住. ok阿..... 反正你只是要平穩的過人生. 但是通膨. 是的. 你一輩子都要面對通膨. 這是你身為地球上人類的基本課題. 想當年小時候在船甚麼500萬就可以退休. 後來變成800萬. 後來變成1200萬. 現在好像是嗆2000萬. 幹才過多久... 想當年小時候說甚麼一個月一萬塊被動收入就可以退休. 到現在一個月可能要三萬塊(租屋的話) 阿如果當年你被動收入(包含拿勞保,或是終身俸,保險還是甚麼鬼的) 一萬五,心滿意足的退休享受生活. 那請問到了今天你怎麼半? 回去當大樓管理員?!?! 還是在自助餐洗碗?? 其實一堆老人現在都在吃這個"無視通膨"的大虧當中. 這就更不用說美國... 美國這一次大通膨.....恩恩.....後面還很多麻煩事情要處裡. 這也是為啥FED瘋狂的要壓制通膨的主因. 美國的通膨可不是我們台灣自己在那邊嘴砲通膨那麼簡單. 他是真的物價直接飛起來那種....便當今天100過兩年150,大概這種概念. 當然,當你有正視通膨,並且做好準備/. 你就看到本版一堆人. 通膨5%,他資產就膨脹8~10%. 而這就是,你尊重通膨,那鈔票就尊重你!!!! 而一般來講,資產到一個程度是這樣子. 例如通膨5%,你資產翻滾7%好了,就涼涼的投資,躺著投資,無腦投資. 之後,就把你的1%拿來花,另外6%繼續去錢滾錢. 所以你會越來越有錢的同時. 你可以花的錢也越來越多...而且是計算上通膨之後的花費... 這就是一個很基本的資產操作概念. 把多餘的零錢花掉,其他的錢繼續滾動. 而這個零錢如果是一年20萬,你可能還沒特別感覺/. 當這個零錢到一年一百萬,兩百萬後. 你就.....真正擁有你的人生....可以去做你想做的事情. 至於賺多少錢...後面對你可能已經沒那麼重要了. 除非你也是一個把賺錢當樂子的人. 那你才會去追逐更多投資技巧和方式. 所以呢,把資金操作再跑得比通膨快. 然後比通膨快的餘額撥一部分拿來花費,這一部分可以達到某一個金額以上. 這才是通常所謂財富真正自由的概念. 另外,每個人花費習慣不一樣,有些人真的就省習慣了她不習慣花大錢. 那他可能一年40~50萬花費就花不光,硬叫他花他也不覺得多享受多少. 有些人一年沒有300萬花費就渾身不對勁. 這...就是個人的問題.... 但是只要你投資收益超過通膨的餘額高於你習慣的花費之後. 你就會發現你開啟了另外一個人生!!!!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.35.187.97 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1723523090.A.21F.html
推
08/13 12:25, 1月前 , 1F
好爽喔一天三篇
08/13 12:25, 1F
等著等下裝潢後細清要去另外一間房子之後. 還有家電回收... 另外再看地面師.. ※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 08/13/2024 12:26:46
→
08/13 12:25, 1月前 , 2F
祝老師每天文思泉湧
08/13 12:25, 2F
推
08/13 12:28, 1月前 , 3F
地面師還不錯
08/13 12:28, 3F
推
08/13 12:28, 1月前 , 4F
我也好想ㄘ飯不看價格
08/13 12:28, 4F
推
08/13 12:30, 1月前 , 5F
這篇看的很爽XD
08/13 12:30, 5F
推
08/13 12:34, 1月前 , 6F
買股也可以抗通膨阿
08/13 12:34, 6F
推
08/13 12:38, 1月前 , 7F
讓窮人做夢
08/13 12:38, 7F
推
08/13 12:39, 1月前 , 8F
0050配息租屋…老了擔心沒地方 不如買一間+月配請佣人
08/13 12:39, 8F
→
08/13 12:41, 1月前 , 9F
這就是為什麼我直接和經濟那個靠北說之前的美債ETF不
08/13 12:41, 9F
→
08/13 12:41, 1月前 , 10F
能買
08/13 12:41, 10F
推
08/13 12:46, 1月前 , 11F
推
08/13 12:46, 11F
推
08/13 13:01, 1月前 , 12F
大多數的人都不是有3億丟0050，而是只有3萬丟0050以為能靠
08/13 13:01, 12F
→
08/13 13:01, 1月前 , 13F
股票發大財，看不起房子投報率，搞到現在一間自住都沒有
08/13 13:01, 13F
→
08/13 13:01, 1月前 , 14F
的大有人在
08/13 13:01, 14F
→
08/13 13:07, 1月前 , 15F
通常這幾年被外拋後，只能繼續幻想做夢，單身還沒差，可
08/13 13:07, 15F
→
08/13 13:07, 1月前 , 16F
憐的是已經成家立業的，只能繼續幻想股票大賺房價崩盤撿便
08/13 13:07, 16F
→
08/13 13:07, 1月前 , 17F
宜，畫大餅給家人聽
08/13 13:07, 17F
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08/13 13:08, 1月前 , 18F
基本上有3億 應該都是做生意的吧
08/13 13:08, 18F
→
08/13 13:08, 1月前 , 19F
打工族要三億太少了
08/13 13:08, 19F
推
08/13 13:11, 1月前 , 20F
請問C大 退休後資產雖然也跟著通膨一直增值 但是要
08/13 13:11, 20F
→
08/13 13:11, 1月前 , 21F
怎麼樣變成現金流出來花呢
08/13 13:11, 21F
推
08/13 13:20, 1月前 , 22F
哭啊 原本股票有2000萬退休 現在剩下1800萬
08/13 13:20, 22F
推
08/13 13:20, 1月前 , 23F
今天西卡心情不錯 一直寫開釋文
08/13 13:20, 23F
推
08/13 13:21, 1月前 , 24F
質押 增貸，買入配息股。或者持有正2,要用錢再賣
08/13 13:21, 24F
推
08/13 13:22, 1月前 , 25F
日本失落的20年-30年有出現反通膨但是一樣的狀況
08/13 13:22, 25F
→
08/13 13:23, 1月前 , 26F
一個是沒辦法儲蓄 然後不夠，一個是儲蓄不夠
08/13 13:23, 26F
→
08/13 13:23, 1月前 , 27F
但是通膨會釋出勞動力是確實的
08/13 13:23, 27F
推
08/13 13:28, 1月前 , 28F
老師又來上課了,業障已經消夠多了，不要再消了
08/13 13:28, 28F
→
08/13 13:34, 1月前 , 29F
通膨會讓雇主願意請更多的員工
08/13 13:34, 29F
推
08/13 13:38, 1月前 , 30F
台灣很多人不投0050。只投入高股息，這樣還不如買房
08/13 13:38, 30F
推
08/13 13:45, 1月前 , 31F
感謝西卡大分享觀念
08/13 13:45, 31F
→
08/13 13:47, 1月前 , 32F
台灣退休族多金，但每月都要現金開銷，所以買高股息ETF
08/13 13:47, 32F
推
08/13 13:55, 1月前 , 33F
日本真的神奇，鈔票印愈多，錢放在銀行，還會變大
08/13 13:55, 33F
推
08/13 14:11, 1月前 , 34F
推這篇這兩年房產增貸加信貸加質押剛好趕上這波漲幅 人
08/13 14:11, 34F
→
08/13 14:11, 1月前 , 35F
生第一次有錢很夠花的感覺
08/13 14:11, 35F
推
08/13 14:27, 1月前 , 36F
hen棒的分享
08/13 14:27, 36F
推
08/13 14:28, 1月前 , 37F
只能說通膨真的太恐怖了，不上車就是被外拋。
08/13 14:28, 37F
推
08/13 14:29, 1月前 , 38F
想吃飯不看價格+1
08/13 14:29, 38F
推
08/13 14:33, 1月前 , 39F
不看價格會少很多樂趣耶
08/13 14:33, 39F
→
08/13 14:34, 1月前 , 40F
薪水通常都最慢調XD，幹飯人就是幹飯人
08/13 14:34, 40F
推
08/13 15:19, 1月前 , 41F
怕是達到財富自由的時候大概快物理躺平了
08/13 15:19, 41F
推
08/13 16:28, 1月前 , 42F
謝謝分享
08/13 16:28, 42F
推
08/13 18:31, 1月前 , 43F
2024了 還有人一定要股房二選一==
08/13 18:31, 43F
推
08/13 18:33, 1月前 , 44F
新質押現在利率都3%了 群益3% 證金3.2%套利空間小
08/13 18:33, 44F
→
08/13 21:02, 1月前 , 45F
美國這次通膨後續還一堆事情處理，代表美國降息會速度非
08/13 21:02, 45F
→
08/13 21:02, 1月前 , 46F
常非常非常慢，那基本上美債漲幅也會非常非常非常慢，就
08/13 21:02, 46F
→
08/13 21:02, 1月前 , 47F
是穩穩領利息而已。
08/13 21:02, 47F
→
08/13 21:02, 1月前 , 48F
上回提醒大家還被嘴，哀
08/13 21:02, 48F
推
08/13 21:06, 1月前 , 49F
謝謝老師重點複習
08/13 21:06, 49F
推
08/13 21:41, 1月前 , 50F
推
08/13 21:41, 50F
推
08/13 22:47, 1月前 , 51F
地面師後面沒有前面好看
08/13 22:47, 51F
推
08/14 13:12, 1月前 , 52F
感謝分享
08/14 13:12, 52F
推
08/14 15:06, 1月前 , 53F
可以股房一起來啊，股先買零股，房先買套房。
08/14 15:06, 53F
推
08/14 15:08, 1月前 , 54F
只要有穩定投資好公司或ETF，買房先從小兩房或套房
08/14 15:08, 54F
→
08/14 15:08, 1月前 , 55F
買起，不要高槓桿信貸賭博，都不用太擔心，有開始
08/14 15:08, 55F
→
08/14 15:08, 1月前 , 56F
投資，錢滾錢 都比放銀行被通膨吃掉來的好。
08/14 15:08, 56F
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08/14 15:09, 1月前 , 57F
投資趁早，複利的威力 是真的！
08/14 15:09, 57F
→
08/14 16:56, 1月前 , 58F
憤青都說套房無法住人...
08/14 16:56, 58F
推
09/13 11:55, 2周前 , 59F
推
09/13 11:55, 59F
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