Re: [請益] 貸款難貸會一直持續吧？

看板home-sale (房屋交易)作者zebirlin (ほろ酔い)時間2月前 (2024/08/17 21:40)推噓11(11推 0噓 10→)

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※ 引述《s8752134 (Sea)》之銘言： : ※ 引述《RealID2018 (ID2018)》之銘言： : : 反正 : : 叫人家借高利貸交屋 : : 反正賣掉賺更多 : : 根本不用在意利息啥小的 : : 我是不知道是無知還是別有居心拉 : : 反正真的出事也不會有人替你負責 : : 搞不好還站內問你要不要便宜賣 : : 科科 : 老實說我覺得你這篇很明顯在偷臭 ceca， : 但他原文不難理解吧？ : 你有一間賺 50% 100% 的預售要交屋但 "完全找不到銀行農會貸款"， : 阿你如果試過所有你覺得安全可靠的管道，也都沒法找到錢時， : 那你會怎辦？ : 你當初一間買 1000 萬，現在市值是 2000 萬的房子， : 不要說 ceca 講民間借貸有問題，他沒講的話，你不會去找中租？ : (如果銀行都不借、你家人朋友也沒錢借你...etc) : 我看起來就是很實際的做法啊，他今天又不是鼓吹大家去民間借貸， : 還是同樣的文章，我們讀起來理解不同？ : 還是你上述管道都沒法借道，你寧願斷頭賠個 15% 也不去找民間借貸？ : 我覺得你要講他提民間借貸時，沒有把可能的問題或風險或該怎麼做講出來， : 如果你是要噴他這點，還可以。 : 但真的都沒門路時，他講的民間借貸確實就是一個門路啊，也沒講錯。 : 拿這點要噴他惡意我是覺得過了。 : 有些事情本來就是檯面上檯面下的，即便他不講，難道就沒人找代書處理過？ : 還是這些小手段都不要講，就有一小群人自己會弄就好？ : 我是覺得有人無私分享，而這方式 "現實上" 真的也是可行，那你要怪他分享這個... : 有點苛刻啦。原來你看不懂R大po那篇的意思 Ceca在那吹說房價已經漲了多少了貸不了款去跟民間借也要交屋過反正交屋後再賣掉還會賺拉先不提你交屋後要隔多久才賣掉一個月? 半年? 還是等兩年房地合一稅降一點? 會走到要跟民間借高利貸的你以為他扛得住幾個月的本利和? 更別提高利貸多少人只是借個30萬高利貸還了100萬還沒辦法解決不是被逼上絕路就是報警警方有破獲才看似結束你頭期款差額上百萬要去靠高利貸借??? 呵呵~應該3個月內就家破人亡了然後再來看你護航的說法借貸後順利交屋賣掉還會小賺 R大就是好心點出關鍵: 如果你這間房有牽涉到民間貸款的買方就算核貸過買方銀行也會先要求屋主必須先把民間貸款清償註銷掉銀行才會同意撥款那請問屋主要如何先還清民間貸款呢?? 那屋主無法還清~ 房子賣得掉嗎? (除非買方是菩薩又是全現金買房非要這物件啦) 屋主無法償還欠款--->房子賣不掉--->最後就只能被民間放貸的把房子吞掉自己還背上一堆債務，這在幾十年前房貸利率高時可是發生過很多案件的一堆小白以為只要靠無限借貸增貸買房好輕鬆~ 那就繼續看下去吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.27.219.93 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1723902005.A.FD3.html

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enixsquare

08/17 21:42, 2月前 , 1^F

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CaLawrence

08/17 21:45, 2月前 , 2^F

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CaLawrence

08/17 21:45, 2月前 , 3^F

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