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Re: [請益] 貸款難貸會一直持續吧？

看板home-sale (房屋交易)作者 (Sea)時間2月前 (2024/08/17 21:19), 2月前編輯推噓10(38推 28噓 126→)
留言192則, 36人參與, 2月前最新討論串15/28 (看更多)
※ 引述《RealID2018 (ID2018)》之銘言： : 反正 : 叫人家借高利貸交屋 : 反正賣掉賺更多 : 根本不用在意利息啥小的 : 我是不知道是無知還是別有居心拉 : 反正真的出事也不會有人替你負責 : 搞不好還站內問你要不要便宜賣 : 科科 老實說我覺得你這篇很明顯在偷臭 ceca， 但他原文不難理解吧？ 你有一間賺 50% 100% 的預售要交屋但 "完全找不到銀行農會貸款"， 阿你如果試過所有你覺得安全可靠的管道，也都沒法找到錢時， 那你會怎辦？ 你當初一間買 1000 萬，現在市值是 2000 萬的房子， 不要說 ceca 講民間借貸有問題，他沒講的話，你不會去找中租？ (如果銀行都不借、你家人朋友也沒錢借你...etc) 我看起來就是很實際的做法啊，他今天又不是鼓吹大家去民間借貸， 還是同樣的文章，我們讀起來理解不同？ 還是你上述管道都沒法借道，你寧願斷頭賠個 15% 也不去找民間借貸？ 我覺得你要講他提民間借貸時，沒有把可能的問題或風險或該怎麼做講出來， 如果你是要噴他這點，還可以。 但真的都沒門路時，他講的民間借貸確實就是一個門路啊，也沒講錯。 拿這點要噴他惡意我是覺得過了。 有些事情本來就是檯面上檯面下的，即便他不講，難道就沒人找代書處理過？ 還是這些小手段都不要講，就有一小群人自己會弄就好？ 我是覺得有人無私分享，而這方式 "現實上" 真的也是可行，那你要怪他分享這個... 有點苛刻啦。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.130.30.3 (韓國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1723900771.A.08C.html
→
08/17 21:22, 2月前 , 1F
其實我覺得當初那個時間點ceca講信貸主要指中古屋
08/17 21:22, 1F
推
08/17 21:23, 2月前 , 2F
推
08/17 21:23, 2F
→
08/17 21:23, 2月前 , 3F
他這個保守過度的人對於預售戒慎恐懼，而以那個時
08/17 21:23, 3F
→
08/17 21:23, 2月前 , 4F
間
08/17 21:23, 4F
→
08/17 21:23, 2月前 , 5F
高利貸需要分享嗎XD
08/17 21:23, 5F
→
08/17 21:23, 2月前 , 6F
中古屋信貸辦過戶並沒有這麼嚴格的金流審查
08/17 21:23, 6F
→
08/17 21:24, 2月前 , 7F
而且R大那篇在描述中租的分享
08/17 21:24, 7F
→
08/17 21:24, 2月前 , 8F
預售貸款時間拖太久，這就是預售要面對的風險之一
08/17 21:24, 8F
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08/17 21:24, 2月前 , 9F
中租的風險
08/17 21:24, 9F
→
08/17 21:25, 2月前 , 10F
覺得很好啊，畢竟板上真的走到跟中租借貸的微乎其微
08/17 21:25, 10F
→
08/17 21:25, 2月前 , 11F
回一下, 中租跟高利貸 還是有明顯差距的
08/17 21:25, 11F
→
08/17 21:25, 2月前 , 12F
把風險跟該注意的讓大眾知道更好啊
08/17 21:25, 12F
推
08/17 21:25, 2月前 , 13F
沒錯
08/17 21:25, 13F
→
08/17 21:25, 2月前 , 14F
R大分享的也很有料啦，觀點不同自行風控
08/17 21:25, 14F
→
08/17 21:26, 2月前 , 15F
一句話，違約賠15%或借中租，你要選擇？
08/17 21:26, 15F
→
08/17 21:26, 2月前 , 16F
沒覺得R大再噴，只是以他專業角度分享
08/17 21:26, 16F
我是把我看起來覺得他在臭的內容直接引用了，最上面那段就是。 如果你看了覺得不是噴那就不是
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08/17 21:27, 2月前 , 17F
不過ceca主要猛在房市趨勢分析，不必糾結
08/17 21:27, 17F
噓
08/17 21:27, 2月前 , 18F
我也覺得你很明顯在護航
08/17 21:27, 18F
這都能被你發現，失敬失敬。
推
08/17 21:27, 2月前 , 19F
我是覺得提高利貸過於浮誇了
08/17 21:27, 19F
說中租是高利貸的確實過於誇張，高利貸更恐怖好嗎 QAQ
推
08/17 21:27, 2月前 , 20F
幹嘛沒錢買的這麼辛苦？
08/17 21:27, 20F
→
08/17 21:27, 2月前 , 21F
誰知道只要租賃後，銀行核貸放款會另有門檻
08/17 21:27, 21F
→
08/17 21:28, 2月前 , 22F
ceca 要給我 500 了嗎? 我護航的很辛苦
08/17 21:28, 22F
推
08/17 21:28, 2月前 , 23F
順風買竹北也是賺，說成神我也是笑了，竹北豬屎屋
08/17 21:28, 23F
→
08/17 21:28, 2月前 , 24F
，需求超剛猛
08/17 21:28, 24F
→
08/17 21:28, 2月前 , 25F
乾, 花幾分鐘打這些賺500 不到我的成本欸... 5000可以嗎
08/17 21:28, 25F
※ 編輯: s8752134 (125.130.30.3 韓國), 08/17/2024 21:31:25
噓
08/17 21:30, 2月前 , 26F
說實在再回去看他的文，他是指走投無路去借高利貸「
08/17 21:30, 26F
→
08/17 21:30, 2月前 , 27F
都」還會賺錢，這樣鼓吹的嗎？
08/17 21:30, 27F
所以如果上面的例子借不到錢了怎辦？ 建議這類人直接虧15%是嗎？
→
08/17 21:30, 2月前 , 28F
S大的文章看的比較爽XD
08/17 21:30, 28F
推
08/17 21:30, 2月前 , 29F
辛苦了！！500太貴
08/17 21:30, 29F
噓
08/17 21:31, 2月前 , 30F
借高利貸出事情誰負責？
08/17 21:31, 30F
你說的對，那虧 15% 有人負責嗎？ 不就是給一個選項。 你可以自行判斷選擇不是？
推
08/17 21:32, 2月前 , 31F
他們看到高利貸三個字就高潮了
08/17 21:32, 31F
→
08/17 21:32, 2月前 , 32F
推你的理解跟我一樣XDDD
08/17 21:32, 32F
→
08/17 21:32, 2月前 , 33F
西卡我剛剛也有推文護航，給我錢XD
08/17 21:32, 33F
還有 119 則推文
還有 2 段內文
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08/17 23:13, 2月前 , 153F
然後我跟買方分那個157萬 73分
08/17 23:13, 153F
→
08/17 23:14, 2月前 , 154F
買方: ok! 是的大哥！ 我覺得拖到看起來我想買但又讓
08/17 23:14, 154F
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08/17 23:14, 2月前 , 155F
他拖到六個月
08/17 23:14, 155F
→
08/17 23:15, 2月前 , 156F
然後高利貸這時候又來了，欸兄弟，聽說你這個拖過六
08/17 23:15, 156F
→
08/17 23:15, 2月前 , 157F
個月，我這邊還有三胎，你又沒有考慮在抵一間，這次
08/17 23:15, 157F
→
08/17 23:15, 2月前 , 158F
我算兩分利就好了啦
08/17 23:15, 158F
→
08/17 23:16, 2月前 , 159F
然後再次循環，為啥很多到最後就是這樣，表面上兩分利
08/17 23:16, 159F
→
08/17 23:16, 2月前 , 160F
，但最後能怎麼辦？
08/17 23:16, 160F
噓
08/17 23:18, 2月前 , 161F
你找議員立委，拜託 這些平常沒在養嗎？
08/17 23:18, 161F
→
08/17 23:18, 2月前 , 162F
你找律師，敢接？ 你找警察？ 喔不受理民間私人借貸
08/17 23:18, 162F
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08/17 23:20, 2月前 , 163F
完了...
08/17 23:20, 163F
→
08/17 23:20, 2月前 , 164F
如果中租6%都借不到
08/17 23:20, 164F
→
08/17 23:20, 2月前 , 165F
要借20%才能交屋
08/17 23:20, 165F
→
08/17 23:20, 2月前 , 166F
空空真的完了
08/17 23:20, 166F
→
08/17 23:21, 2月前 , 167F
好ㄅ，民間借貸沒用過不知道這麼多鬼故事
08/17 23:21, 167F
推
08/17 23:23, 2月前 , 168F
現在民間放款很捲啦，不會搞到四分
08/17 23:23, 168F
→
08/17 23:23, 2月前 , 169F
這種行情大概1.5～2分
08/17 23:23, 169F
推
08/17 23:24, 2月前 , 170F
所以真的，去薯條三兄弟也不要去高利貸
08/17 23:24, 170F
→
08/17 23:25, 2月前 , 171F
代書放款跟當鋪還有高利貸是不同的階層
08/17 23:25, 171F
→
08/17 23:26, 2月前 , 172F
non bank也是有分層
08/17 23:26, 172F
推
08/17 23:30, 2月前 , 173F
有山道猴子找薯條借錢，還不起的故事嗎
08/17 23:30, 173F
→
08/17 23:40, 2月前 , 174F
老實講，我真的對某C的議題都沒啥意見，有時候就茶餘
08/17 23:40, 174F
→
08/17 23:40, 2月前 , 175F
飯後好笑就好，這個拼高利貸去交屋都會賺錢的言論無法
08/17 23:40, 175F
→
08/17 23:40, 2月前 , 176F
認同
08/17 23:40, 176F
→
08/17 23:41, 2月前 , 177F
是不是走投無路的方法？是啊 ，但有沒有想過到底為啥
08/17 23:41, 177F
→
08/17 23:41, 2月前 , 178F
這麼多浮屍
08/17 23:41, 178F
推
08/17 23:45, 2月前 , 179F
补血
08/17 23:45, 179F
噓
08/18 00:02, 2月前 , 180F
台灣承平太久了，一堆人不懂高利貸
08/18 00:02, 180F
→
08/18 00:03, 2月前 , 181F
民國7 80年左右的高利貸多恐怖拜託去了解一下
08/18 00:03, 181F
→
08/18 00:03, 2月前 , 182F
一堆人真的以為高利貸照票面利息還就沒事了喔？笑死
08/18 00:03, 182F
噓
08/18 00:12, 2月前 , 183F
高雄姓王的中年人不一定是高雄的王，當陳家、京城
08/18 00:12, 183F
→
08/18 00:12, 2月前 , 184F
跟興富發是細咖？
08/18 00:12, 184F
推
08/18 00:15, 2月前 , 185F
這類人認為反正死的人不關他們的事情 這也沒有什麼
08/18 00:15, 185F
→
08/18 00:15, 2月前 , 186F
對錯 單純利益至上 沒有銅鋰鋅罷惹而已
08/18 00:15, 186F
噓
08/18 00:47, 2月前 , 187F
銀行斷頭比被高利貸纏上家人還好吧
08/18 00:47, 187F
推
08/18 18:02, 2月前 , 188F
同意你的觀點，他的本意不是這樣，但就是被太多人
08/18 18:02, 188F
→
08/18 18:02, 2月前 , 189F
看他不爽所以曲解成這樣
08/18 18:02, 189F
推
08/18 20:56, 2月前 , 190F
高利貸真的可怕
08/18 20:56, 190F
噓
08/18 23:14, 2月前 , 191F
會把中租跟民間高利貸混著說的根本沒借過吧 笑死 這種
08/18 23:14, 191F
→
08/18 23:14, 2月前 , 192F
卡小還有人挺
08/18 23:14, 192F
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