Re: [請益] 貸款難貸會一直持續吧？

看板home-sale (房屋交易)作者tigotigo5566 (鐵劍5566)時間2月前 (2024/08/17 22:16)推噓8(8推 0噓 12→)

留言20則, 11人參與討論串20/28 (看更多)

其實說到當鋪、中租、地下錢莊都不是正途了。買房的款項動輒上千萬，當鋪最高月息2.5%，換算年息可達30%，期數最多就是60期，也就是五年，還沒有寬限期，你是能還多久？中租、和潤、裕融號稱薯條三兄弟，主要就是車貸、手機貸、企業貸款，你是能跟中租貸多少？要不要把勞斯萊斯賣了比較快（如果你有的話）至於地下錢莊，月息3分（相當於年息36%）起跳，有房子一定要求設抵押，還要簽本票。五天收一次利息，還不出來就有兄哥上門「道德勸說」，再還不出來就相約去山上「泡茶純聊天」，躲起來他們就去告詐欺，等你出庭就去門外堵你。到時候可能會請你吃一頓球棒按摩全餐，真不懂買個房去碰這些高風險的玩意兒幹嘛？你有能力去跟多家銀行貸信貸不就好了？偏門真的不要走，萬一太多房蟲死了，我會太開心導致血壓升高的QQ ※ 引述《wake00005 (套房出租中)》之銘言： : ※ 引述《s8752134 (Sea)》之銘言： : : ※ 引述《RealID2018 (ID2018)》之銘言： : : : 反正 : : : 叫人家借高利貸交屋 : : : 反正賣掉賺更多 : : : 根本不用在意利息啥小的 : : : 我是不知道是無知還是別有居心拉 : : : 反正真的出事也不會有人替你負責 : : : 搞不好還站內問你要不要便宜賣 : : : 科科 : : 老實說我覺得你這篇很明顯在偷臭 ceca， : : 但他原文不難理解吧？ : : 你有一間賺 50% 100% 的預售要交屋但 "完全找不到銀行農會貸款"， : : 阿你如果試過所有你覺得安全可靠的管道，也都沒法找到錢時， : : 那你會怎辦？ : : 你當初一間買 1000 萬，現在市值是 2000 萬的房子， : : 不要說 ceca 講民間借貸有問題，他沒講的話，你不會去找中租？ : : (如果銀行都不借、你家人朋友也沒錢借你...etc) : : 我看起來就是很實際的做法啊，他今天又不是鼓吹大家去民間借貸， : : 還是同樣的文章，我們讀起來理解不同？ : : 還是你上述管道都沒法借道，你寧願斷頭賠個 15% 也不去找民間借貸？ : : 我覺得你要講他提民間借貸時，沒有把可能的問題或風險或該怎麼做講出來， : : 如果你是要噴他這點，還可以。 : : 但真的都沒門路時，他講的民間借貸確實就是一個門路啊，也沒講錯。 : : 拿這點要噴他惡意我是覺得過了。 : : 有些事情本來就是檯面上檯面下的，即便他不講，難道就沒人找代書處理過？ : : 還是這些小手段都不要講，就有一小群人自己會弄就好？ : : 我是覺得有人無私分享，而這方式 "現實上" 真的也是可行，那你要怪他分享這個... : : 有點苛刻啦。 : R大明顯就是房貸的徵信或授信經辦或主管，說的也是實際銀行現行的方式，有專 : 業的不信，要聽一些非一般人或者非大家都可行的方式，到最後賠掉自己人生的也是自己 : …… : 不是說房價以後永遠不會漲，隨著物價通膨房價肯定會再上去，只是本來增貸， : ，質押開槓桿就有風險！！你開槓桿買房，買預售，收支比本來就越差，銀行都在緊縮了 : ，根本貸不到好嗎？鼓吹無限增貸本來就不可行，碰到現在的場面，除非你是c卡大現金 : 流夠多，撐的住，不然以債養債還是得倒。 : 另外不要說銀行收銀根，建設公司都不怕都不會倒，除了像遠雄，國泰這種超大 : 型建設公司外，很多建商這兩年市場好，狂開案，跟銀行狂借錢，現金流也很脆弱，很容 : 易出現連鎖效應。 : 房價下跌沒那麼容易，但目前資金緊縮的狀態持續半年一年，房價會如何呢？ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- 拎北鐵劍五五六六，乃天命之所歸，特從天降，拯救凡人。拎北以元始天尊之尊，下凡普渡眾生。凡我信眾，務須三步一跪，九步一拜，向拎北宣誓效忠。欽此，快叩謝拎北！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.225.230.151 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1723904194.A.06D.html

推

klwei

08/17 22:20, 2月前 , 1^F

08/17 22:20, 1^F

推

alfi2016

08/17 22:22, 2月前 , 2^F

08/17 22:22, 2^F

→

alfi2016

08/17 22:22, 2月前 , 3^F

08/17 22:22, 3^F

→

alfi2016

08/17 22:22, 2月前 , 4^F

08/17 22:22, 4^F

→

alfi2016

08/17 22:22, 2月前 , 5^F

08/17 22:22, 5^F

推

grace0523

08/17 22:23, 2月前 , 6^F

08/17 22:23, 6^F

推

LINPINPARK

08/17 22:24, 2月前 , 7^F

08/17 22:24, 7^F

→

LINPINPARK

08/17 22:24, 2月前 , 8^F

08/17 22:24, 8^F

忘了說有些地下錢莊是計算複利的欠地下錢莊錢只要你沒死全家都會被弄得雞犬不寧欠銀行信貸頂多就是去聲請更生清算銀行催收還要客客氣氣的你還能動不動就威脅要客訴金管會白痴才去找地下錢莊借錢 ※ 編輯: tigotigo5566 (36.225.230.151 臺灣), 08/17/2024 22:27:59

→

CHENCHEN666

08/17 22:27, 2月前 , 9^F

08/17 22:27, 9^F

不能只看利率還要看期數當鋪能讓你分40年嗎當鋪有五年寬限期嗎嘻嘻 ※ 編輯: tigotigo5566 (36.225.230.151 臺灣), 08/17/2024 22:31:00

→

kusomanfcu

08/17 22:31, 2月前 , 10^F

08/17 22:31, 10^F

薯條三兄弟上次才被王世堅拿出來噴現在銀行要貸給中租應該會比較保守 ※ 編輯: tigotigo5566 (36.225.230.151 臺灣), 08/17/2024 22:32:20

→

tigotigo5566