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[請益] 既存違章 裡面先做好外面再拆

看板home-sale (房屋交易)作者時間1月前 (2024/08/20 19:38), 1月前編輯推噓12(13推 1噓 42→)
留言56則, 12人參與, 1月前最新討論串1/1
家裡30年華廈因為有漏水問題加上安全考量要翻新 原本露台的地方是用裝潢加鐵皮圍起來 上網爬了文說如果先把外面拆掉再重做裡面就算新違建 被檢舉就得拆 後來師傅跟我說 先把裡面做好 之後再把外面拆掉這樣就沒關係 請問他講的是正確的嗎 ---- Sent from BePTT -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.238.50.242 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724153893.A.5A5.html
推
08/20 19:39, 1月前 , 1F
要看你在哪個縣市，執行起來的力道不太一樣
08/20 19:39, 1F
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08/20 19:39, 1月前 , 2F
台南
08/20 19:39, 2F
推
08/20 19:39, 1月前 , 3F
先說在哪裡
08/20 19:39, 3F
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08/20 19:40, 1月前 , 4F
笑死 跟一樓想的一樣XD
08/20 19:40, 4F
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08/20 19:40, 1月前 , 5F
真的笑死哥你也內行的XD
08/20 19:40, 5F
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08/20 19:41, 1月前 , 6F
台南先做裡面應該只是為了閃施工中違建必拆而已
08/20 19:41, 6F
※ 編輯: qweraakk (36.238.50.242 臺灣), 08/20/2024 19:41:50
推
08/20 19:42, 1月前 , 7F
台南沒看過拆一般違建的，連新建案防火巷直接蓋成廚
08/20 19:42, 7F
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08/20 19:42, 1月前 , 8F
房，使用執照照樣過。
08/20 19:42, 8F
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08/20 19:43, 1月前 , 9F
通常北市以外，有無完工會是關鍵，但不代表合不合法
08/20 19:43, 9F
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08/20 19:44, 1月前 , 10F
未完工通常會馬上強拆，完工後即便被檢舉，不要涉及重大違建
08/20 19:44, 10F
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08/20 19:44, 1月前 , 11F
都還好
08/20 19:44, 11F
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08/20 19:44, 1月前 , 12F
K大講的防火巷蓋廚房應該是已經涉及重大違建了，我是覺得危
08/20 19:44, 12F
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08/20 19:45, 1月前 , 13F
使照會過可能是使照限勘完之後再二工弄上去？
08/20 19:45, 13F
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08/20 19:46, 1月前 , 14F
那假設鐵皮先不拆 只做裡面的部分 做到一半被檢舉會被
08/20 19:46, 14F
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08/20 19:46, 1月前 , 15F
要求強拆嗎
08/20 19:46, 15F
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08/20 19:46, 1月前 , 16F
我是覺得蓋防火巷被檢舉後強拆的機會不低
08/20 19:46, 16F
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08/20 19:46, 1月前 , 17F
還是這樣就可以可以閃過
08/20 19:46, 17F
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08/20 19:47, 1月前 , 18F
我們不是防火巷
08/20 19:47, 18F
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08/20 19:47, 1月前 , 19F
做到一半被檢舉，公務人員到現場看到施工中，會
08/20 19:47, 19F
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08/20 19:48, 1月前 , 20F
但比較直白說你外面鐵皮沒拆，誰知道你裡面在幹嘛
08/20 19:48, 20F
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08/20 19:48, 1月前 , 21F
所以我覺得不拆外面的用意是這樣
08/20 19:48, 21F
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08/20 19:49, 1月前 , 22F
因為是華夏頂樓 施工應該蠻明顯的？
08/20 19:49, 22F
推
08/20 19:54, 1月前 , 23F
只能說看跟周遭鄰居關係如何，不然就是拚速度拚完工
08/20 19:54, 23F
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08/20 19:54, 1月前 , 24F
不過還是要好好做啦，不然像颱風花蓮的那個那樣...
08/20 19:54, 24F
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08/20 19:55, 1月前 , 25F
哈哈家母就是看的那個新聞 才想說要把鐵皮拆掉…
08/20 19:55, 25F
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08/20 19:55, 1月前 , 26F
還是聲明不是鼓吹違建，僅是針對法規和公務執行方式討論
08/20 19:55, 26F
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08/20 19:56, 1月前 , 27F
了解 非常感謝您
08/20 19:56, 27F
推
08/20 19:58, 1月前 , 28F
今年沒連假了，有些短時間可以處理的有人是用連假趕工
08/20 19:58, 28F
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08/20 19:59, 1月前 , 29F
台南狀況我比較不熟，台中就是如果你還是被檢舉
08/20 19:59, 29F
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08/20 20:00, 1月前 , 30F
然後也被認定違建，但已完工判定未有立即危險性，就排拆
08/20 20:00, 30F
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08/20 20:00, 1月前 , 31F
你還是會被拆，但你排隊等拆。我想台南也差不多
08/20 20:00, 31F
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08/20 20:01, 1月前 , 32F
只有台北市現在就是即報即拆，完工照拆，再跟你要拆除費
08/20 20:01, 32F
推
08/20 20:02, 1月前 , 33F
空拍圖一樣會死
08/20 20:02, 33F
推
08/20 20:04, 1月前 , 34F
是不是違建，有沒有被紀錄或檢舉，會不會馬上拆
08/20 20:04, 34F
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08/20 20:04, 1月前 , 35F
這是分開討論的事情。空拍圖一樣無所遁形沒錯，但不代表會拆
08/20 20:04, 35F
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08/20 20:06, 1月前 , 36F
沒拆當然也不代表合法，去年底有一棟在萬里的也沒拆
08/20 20:06, 36F
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08/20 20:08, 1月前 , 37F
台灣現在只要是蓋透天的，內含違建的比例可能逼近100%
08/20 20:08, 37F
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08/20 20:08, 1月前 , 38F
那種八千萬破億的新透天也一樣，真的要全面執行沒完沒了
08/20 20:08, 38F
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08/20 20:12, 1月前 , 39F
萬里那間主要是屋主很酷吧
08/20 20:12, 39F
推
08/20 20:16, 1月前 , 40F
嚴格來說照公務流程走，那間一般狀況來說也不會被強拆
08/20 20:16, 40F
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08/20 20:16, 1月前 , 41F
空拍圖的部分 不能主張說是因為鐵皮年久失修 所以拆掉
08/20 20:16, 41F
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08/20 20:16, 1月前 , 42F
嗎
08/20 20:16, 42F
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08/20 20:16, 1月前 , 43F
所以才會有人說新北市政府發公文了怎麼沒拆是他們瀆職
08/20 20:16, 43F
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08/20 20:17, 1月前 , 44F
不過那模糊焦點而已，是不是違建和拆不拆本來就兩件事
08/20 20:17, 44F
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08/20 20:18, 1月前 , 45F
年久失修可以修阿，但你不能拆掉再搭一個新的東西上去XD
08/20 20:18, 45F
推
08/20 20:42, 1月前 , 46F
從這個例子就知道 違建不罰施作者的可笑
08/20 20:42, 46F
推
08/20 21:06, 1月前 , 47F
非雙北 蓋起來就贏 排拆輪到你 都20年後了….
08/20 21:06, 47F
推
08/20 21:07, 1月前 , 48F
是一工就蓋違建了，台南就是這麼友善
08/20 21:07, 48F
推
08/20 21:14, 1月前 , 49F
台南被檢舉很嚴重喔！
08/20 21:14, 49F
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08/20 21:14, 1月前 , 50F
貼違建貼紙警告...然後就沒有然後惹
08/20 21:14, 50F
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08/20 21:22, 1月前 , 51F
當鄰居是笨蛋嗎
08/20 21:22, 51F
噓
08/20 22:04, 1月前 , 52F
既存違建，跟政府申請，就可以合法裝修了，都給你
08/20 22:04, 52F
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08/20 22:04, 1月前 , 53F
法律保障了，違建不可能拆的
08/20 22:04, 53F
推
08/20 22:20, 1月前 , 54F
高雄老華廈老透天的話 鄰居都老鄰居很有“人情味”
08/20 22:20, 54F
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08/20 22:20, 1月前 , 55F
所以大多都沒事 Safe啦！！！
08/20 22:20, 55F
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08/20 22:46, 1月前 , 56F
南部記得是,施工中被檢舉很危險,如果又穩又快,應該就安全
08/20 22:46, 56F
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