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[請益] 夫妻婚前/婚後買房問題

看板home-sale (房屋交易)作者 (小刺)時間1月前 (2024/08/21 13:50), 1月前編輯推噓11(11推 0噓 21→)
留言32則, 11人參與, 1月前最新討論串1/1
本來想說要發在夫妻版，但長期在房版的我，還是覺得房版的理性意見比較有參考性 背景描述： 我（男方）在婚前買預售屋並在今年年初交屋開始繳貸款（新青安）自住，房子登記男方 名下（買完房子才認識女友），頭期款+裝潢+交屋後到目前為止的貸款都是男方出，兩人 預計在今年年底登記結婚 （大家不用提供離婚或分手的方案XD） 問題點（保障及下一間）： 女方提出婚後可以幫忙分擔每個月的貸款（假設一半），請問目前什麼樣的操作對男方來 說合理，對女方來說也有保障？（備註：婚後不排除再購入第二間房置產，沒意外的話會 共同分擔頭期款/房貸） 由於事關房屋登記/貸款事宜，請教各位房版大神（大家不用提供離婚或分手的方案XD） -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.202.57 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724219420.A.00D.html
推
08/21 13:53, 1月前 , 1F
女方婚前買一間，用新青安這樣婚後也不用假離婚了~~~
08/21 13:53, 1F
→
08/21 13:54, 1月前 , 2F
直接女方錢存起來，要換房時再出，阿如果沒要換房，那就婚前
08/21 13:54, 2F
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08/21 13:54, 1月前 , 3F
買
08/21 13:54, 3F
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08/21 13:55, 1月前 , 4F
還是你們要共同登記你婚前的房?
08/21 13:55, 4F
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08/21 13:55, 1月前 , 5F
不然怎會有 事關房屋登記 ?
08/21 13:55, 5F
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08/21 13:56, 1月前 , 6F
憑甚麼你可以婚前買 , 要是離婚還有拿單據跟你討
08/21 13:56, 6F
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08/21 13:57, 1月前 , 7F
我要是女方 我也新青安買一間 登記女方的名字
08/21 13:57, 7F
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08/21 13:58, 1月前 , 8F
婚前各買一間互不相欠..
08/21 13:58, 8F
推
08/21 14:00, 1月前 , 9F
你婚後再買要避免第二間房限貸成數，那只能掛女方名下
08/21 14:00, 9F
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08/21 14:00, 1月前 , 10F
貸款部分，匯款單據留好....
08/21 14:00, 10F
※ 編輯: jerryyangyyx (42.72.202.57 臺灣), 08/21/2024 14:01:36
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08/21 14:02, 1月前 , 11F
所以是閃婚喔，難怪有此問題
08/21 14:02, 11F
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08/21 14:06, 1月前 , 12F
就現在再去挑一間女方喜歡的,讓女生用新青安買,解決
08/21 14:06, 12F
推
08/21 14:36, 1月前 , 13F
想長久的話，我勸你都全給老婆（懂的就懂）
08/21 14:36, 13F
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08/21 14:44, 1月前 , 14F
有沒考慮限制登記？如果放你名下 假如你要處分需要老
08/21 14:44, 14F
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08/21 14:44, 1月前 , 15F
婆同意 這樣的保障老婆可否接受？XD
08/21 14:44, 15F
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08/21 15:05, 1月前 , 16F
婚前女友先衝一間
08/21 15:05, 16F
推
08/21 15:38, 1月前 , 17F
婚後繳的貸款算雙方財產 平分最公平
08/21 15:38, 17F
推
08/21 15:51, 1月前 , 18F
你認識女方前買的房子, 自己吃下貸款最乾淨. 水電網
08/21 15:51, 18F
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08/21 15:51, 1月前 , 19F
路管理費均分或者自己吃下來. 第二間買老婆名字貸款
08/21 15:51, 19F
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08/21 15:51, 1月前 , 20F
老婆背或者頭期貸款你一起下去背
08/21 15:51, 20F
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08/21 15:51, 1月前 , 21F
定預售屋前還沒認識女方, 代表你有能力一個人吃下來
08/21 15:51, 21F
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08/21 15:53, 1月前 , 22F
第二間也不用考慮新青安了啦，要出租幹嘛新青安
08/21 15:53, 22F
推
08/21 16:12, 1月前 , 23F
算計真多，女生婚前也買一間登記自己名下，各自繳各自房
08/21 16:12, 23F
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08/21 16:12, 1月前 , 24F
貸嘍。
08/21 16:12, 24F
推
08/21 16:14, 1月前 , 25F
可以閃婚你大概很哈她 是我不會讓她攤房貸
08/21 16:14, 25F
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08/21 16:16, 1月前 , 26F
會有這問題 她婚前大概也沒辦法自己新青安吃下一間吧
08/21 16:16, 26F
推
08/21 16:19, 1月前 , 27F
你這個問題婚姻版比較適合你 認真
08/21 16:19, 27F
推
08/21 16:22, 1月前 , 28F
但婚姻板我記得要登記後才能去發文? 婚前文限制滿多的
08/21 16:22, 28F
推
08/21 16:32, 1月前 , 29F
第1間讓太太成為預告登記名義人，不要共有；之後第
08/21 16:32, 29F
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08/21 16:33, 1月前 , 30F
二間：就能用太太名義去買
08/21 16:33, 30F
推
08/21 17:58, 1月前 , 31F
預告登記+1 第一間讓老婆預告登記 第二間貸款人持有人都
08/21 17:58, 31F
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08/21 17:58, 1月前 , 32F
老婆的名字
08/21 17:58, 32F
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