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Re: [閒聊] 未來換房難了？

看板home-sale (房屋交易)作者 (大頭頭頭大)時間3周前 (2024/08/22 13:53), 編輯推噓13(13推 0噓 22→)
留言35則, 17人參與, 3周前最新討論串3/4 (看更多)
同樣要換房人的超煩，手上已有自備加裝潢預算，但看了幾個月永和新店景美的鬧區，中古的價格都是創新高，只能忍住先不動。主要幾個考量點，不知道有沒有問題： 1.整體上來說現在央行說了算，房市開始降溫，價格偏向持平或略降，所以也不急著上車 2.先買後賣，因為時間遞延，怕賣的時候房市更冷，舊房還找不到人接手。有小孩的家庭先賣後買太麻煩 3.個人信用紀錄沒問題，但新房貸款條件即使簽了切結書，條件也沒有現在舊房新青安好，所以在寬限期內還是可以慢慢看房。先離婚再結婚也不適用我的狀況 所以好像只能再等等了… ※ 引述《marsonele (胖子的脂肪該被抽稅嗎)》之銘言： : 先賣後買會有找不到房子的風險 : 先買後賣 這條路被卡死了 貸款難 成數也不好看 根本達不到換大的目的 : 現在政府吃了秤砣鐵了心 : 叫我們這些年輕夫妻不要生小孩嗎？ : 應該再研議讓有小孩有空間需求的家庭貸得到8成 讓我們先買後賣吧 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.230.0.139 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724306026.A.4CE.html
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08/22 13:54, 3周前 , 1F
等更貴再買
08/22 13:54, 1F
推
08/22 13:58, 3周前 , 2F
嗯，看你啊
08/22 13:58, 2F
推
08/22 13:59, 3周前 , 3F
準備先賣後買又有小孩整個就很焦慮
08/22 13:59, 3F
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08/22 14:00, 3周前 , 4F
有想過這可能，但現在反正在車上了，手上的也會漲。另
08/22 14:00, 4F
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08/22 14:00, 3周前 , 5F
一方面閒錢還是會丟回股市和定存，所以即使漲了也沒那
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08/22 14:00, 3周前 , 6F
麼怕。主要還是看fomo買盤何時結束
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08/22 14:00, 3周前 , 7F
有小孩先賣後買，光搬家就飽了
08/22 14:00, 7F
推
08/22 14:02, 3周前 , 8F
房蟲會覺得都漲 所以先買後賣；房空覺得要修正了 會先賣後
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08/22 14:02, 3周前 , 9F
買。 今天你選哪邊？
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推
08/22 14:03, 3周前 , 10F
你都知道越等越貴了還等，房價一個月1%你還等？
08/22 14:03, 10F
推
08/22 14:05, 3周前 , 11F
之前就說過這波換屋族最可憐
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08/22 14:05, 3周前 , 12F
先買後賣貸不到 先賣後買有空窗期
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08/22 14:08, 3周前 , 13F
上午不買下午更貴。高利貸都值得
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推
08/22 14:09, 3周前 , 14F
換屋族沒差吧,賣了續租一年或租屋一年而已
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08/22 14:10, 3周前 , 15F
沒有覺得會越等越貴所以才不買啊？
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08/22 14:11, 3周前 , 16F
這時間點需要換房的真的衰
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08/22 14:12, 3周前 , 17F
舊房有新青安，那你不是才剛買XD
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推
08/22 14:12, 3周前 , 18F
有孩子雜七雜八東西一堆 還有上課問題 哪有這麼簡單說租就租
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08/22 14:17, 3周前 , 19F
回D大，舊房18年預售，交屋前新青安上線，所以我應該
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08/22 14:17, 3周前 , 20F
是少數新青安要換房的….
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推
08/22 14:20, 3周前 , 21F
最近也要換屋 真的麻煩…
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推
08/22 14:27, 3周前 , 22F
對啊 之前保守想說先求有再求好 早知道當初捏著買到最
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08/22 14:27, 3周前 , 23F
大貸款上限 政府朝令夕改讓我們無所適從
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08/22 14:57, 3周前 , 24F
大家冷靜，我們才有房可以買呀！
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08/22 15:10, 3周前 , 25F
人壽貸
08/22 15:10, 25F
推
08/22 15:46, 3周前 , 26F
換房 第二房 都是被下令非優先核貸 所以妳各位要好好用
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08/22 15:47, 3周前 , 27F
首購 你買投資小房 想換一間好建商三房自住 會卡卡的
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08/22 16:25, 3周前 , 28F
我是18年婚前訂的小三房預售，直到老二都懷上了才交屋
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08/22 16:25, 3周前 , 29F
。本意不算投機，只能說疫情和新青安讓這幾年房市變化
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08/22 16:25, 3周前 , 30F
太大…
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推
08/22 16:33, 3周前 , 31F
大大舊房方便透漏在哪嗎？剛好我也想換永和的房
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08/22 16:34, 3周前 , 32F
新店景美只能pass了QQ
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08/22 16:58, 3周前 , 33F
我嗎？小弟在央北，但新店學區不好
08/22 16:58, 33F
推
08/22 17:11, 3周前 , 34F
央北小弟只能pass，祝福您換房順利
08/22 17:11, 34F
推
08/23 10:26, 3周前 , 35F
你該想的是 當初你捏爆預售買的了正三嗎
08/23 10:26, 35F
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