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Re: [新聞] 央行房貸減降令 排除三類放款

看板home-sale (房屋交易)作者 (酸酸又甜甜)時間3周前 (2024/08/22 16:29), 3周前編輯推噓10(10推 0噓 26→)
留言36則, 13人參與, 3周前最新討論串2/2 (看更多)
以目前風向來說， 如果是無自用住宅首購、都更優先的前提下 是否可以推論接下來的買盤是以首購族為主， 且價格帶處於首購族守備範圍的區域及產品最有支撐 縱使蛋黃區的量急縮價平甚至小跌， 首購熱區只要價格仍有相對凹陷，還是會有自住買盤 至於六都以外跟炒的...是不是大概就要GG了？ ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.70.148.208 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724315369.A.443.html
推
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你怎麼認為首購買的起蛋黃？
呃，可能我文字表達不好，意思是就算蛋黃區稍微有跌 但是外圍蛋白首購熱區可能會撐住？ 08/22 16:31 ※ 編輯: pudding10121 (42.70.148.208 臺灣), 08/22/2024 16:33:46
推
08/22 16:33, 3周前 , 2F
哪會買不起 最近不就有一個父母出錢買1.2億的
08/22 16:33, 2F
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08/22 16:33, 3周前 , 3F
爸爸幫 兒子買 不也是無自用住宅 首購
08/22 16:33, 3F
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08/22 16:33, 3周前 , 4F
72-2額度到底還剩多少？ 這應該是癥結
08/22 16:33, 4F
推
08/22 16:35, 3周前 , 5F
今天房價跌個5%你看會不會一窩蜂跑去買，所以根本不會
08/22 16:35, 5F
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08/22 16:35, 3周前 , 6F
跌，台灣有錢人太多了
08/22 16:35, 6F
推
08/22 16:36, 3周前 , 7F
蛋黃這波又沒漲多少怎麼可能會跌
08/22 16:36, 7F
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08/22 16:36, 3周前 , 8F
有些蛋白炒得太誇張才是最可能跌的
08/22 16:36, 8F
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08/22 16:37, 3周前 , 9F
蛋殼吧 因為實際上需求沒那麼高
08/22 16:37, 9F
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08/22 16:37, 3周前 , 10F
彈殼可能現在就在摳客了
08/22 16:37, 10F
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08/22 16:39, 3周前 , 11F
一直以來買盤都是首購居多吧
08/22 16:39, 11F
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08/22 16:40, 3周前 , 12F
首購 就是剛需盤
08/22 16:40, 12F
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08/22 16:40, 3周前 , 13F
要把剛需盤霸佔住 不然以後要丟給誰
08/22 16:40, 13F
推
08/22 16:41, 3周前 , 14F
我大林口又要起飛了，超越板橋指日可待
08/22 16:41, 14F
推
08/22 16:49, 3周前 , 15F
還是回到人性問題，我家蛋黃，你家蛋殼，我要便宜買，你得
08/22 16:49, 15F
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08/22 16:49, 3周前 , 16F
便宜賣
08/22 16:49, 16F
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08/22 16:52, 3周前 , 17F
另外，首購族怎麼可能便宜賣自己的房子？最多首購在哪邊？
08/22 16:52, 17F
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08/22 16:52, 3周前 , 18F
1500-2000這區間想想看會在哪？你要他們便宜賣？哈哈
08/22 16:52, 18F
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08/22 16:55, 3周前 , 19F
所以是不是反而是首購最多的地方，現在反而會變成
08/22 16:55, 19F
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08/22 16:55, 3周前 , 20F
價格最硬的地方，因為只有首購有辦法撥貸、首購也
08/22 16:55, 20F
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08/22 16:55, 3周前 , 21F
只能買得起該地的價格啊
08/22 16:55, 21F
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08/22 17:07, 3周前 , 22F
首購本來就買不太起蛋黃區
08/22 17:07, 22F
推
08/22 17:10, 3周前 , 23F
你去看聯徵阿 還是一堆首購買的起蛋黃
08/22 17:10, 23F
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08/22 17:10, 3周前 , 24F
新屋買不起就買中古阿
08/22 17:10, 24F
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08/22 17:13, 3周前 , 25F
壽險業很多錢可以貸
08/22 17:13, 25F
推
08/22 17:14, 3周前 , 26F
蛋黃區價格一定是守著最穩的吧..除了超過豪宅稅外的物
08/22 17:14, 26F
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08/22 17:14, 3周前 , 27F
件其餘蛋黃區價格怎可能守不住..
08/22 17:14, 27F
推
08/22 17:32, 3周前 , 28F
問題是非首購集中的地方，大多是置產族，他們更不可能便宜
08/22 17:32, 28F
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08/22 17:32, 3周前 , 29F
賣…這二十幾年來不都是這樣嗎？
08/22 17:32, 29F
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08/22 17:34, 3周前 , 30F
也就是你我認知中的蛋黃，例如大安信義中正…一坪便宜10萬
08/22 17:34, 30F
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08/22 17:34, 3周前 , 31F
正常人也買不起，但卻會被鄰居掃掉，現實狀況就是如此
08/22 17:34, 31F
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08/22 17:37, 3周前 , 32F
結論：隨時有錢時就買房地產，買了就放著不用理他，當然要
08/22 17:37, 32F
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08/22 17:37, 3周前 , 33F
量力而為，我也買了20幾年的黃金，不太留現鈔，需要買房時
08/22 17:37, 33F
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08/22 17:37, 3周前 , 34F
再去變賣些黃金來買，什麼貸款幾成的對我們長期投資人來說
08/22 17:37, 34F
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08/22 17:37, 3周前 , 35F
根本就無管緊要…
08/22 17:37, 35F
推
08/22 22:07, 3周前 , 36F
蛋黃: 不跌, 蛋白: 首購硬剛需, 蛋殼: 幹…
08/22 22:07, 36F
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