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Re: [閒聊] 這幾天詢問銀行房貸心得

看板home-sale (房屋交易)作者 (小康)時間3周前 (2024/08/30 16:28), 編輯推噓39(42推 3噓 34→)
留言79則, 56人參與, 3周前最新討論串2/8 (看更多)
不是欸 這超嚴重吧？ 大概7-8個月之前 我親戚新青安+一個什麼裝修貸款的（要保險）成數拉到9成多欸，而且那時候銀行說這樣操作很常見現在年輕人都這樣。 怎麼現在突然變7成還不一定給 9成跟7成 差超多欸，原本100-200萬自備瞬間變300-600萬三倍 你說差個0.5-1成湊一湊還有可能，直接差這麼多是要逼那些上車的人跳喔 -- Sent from nPTT on my iPhone 12 Pro -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.79.152 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1725006506.A.84A.html
→
08/30 16:29, 3周前 , 1F
裝修貸款是信貸吧又不是房貸
08/30 16:29, 1F
推
08/30 16:29, 3周前 , 2F
搞這樣遲早要有人下台 看是半碼龍還是行政院
08/30 16:29, 2F
推
08/30 16:32, 3周前 , 3F
股票賣一賣隨便都有
08/30 16:32, 3F
推
08/30 16:43, 3周前 , 4F
搞這政策根本就擾民 你有本事就規定大家全款買房
08/30 16:43, 4F
→
08/30 16:43, 3周前 , 5F
不然大家收支比算的過憑什麼不給貸
08/30 16:43, 5F
推
08/30 16:44, 3周前 , 6F
寬限期一律關掉才是真的
08/30 16:44, 6F
推
08/30 16:44, 3周前 , 7F
沒有不給貸，只是要你等
08/30 16:44, 7F
推
08/30 16:45, 3周前 , 8F
不是一堆人說很好貸，到底是誰的問題 嘻嘻
08/30 16:45, 8F
→
08/30 16:45, 3周前 , 9F
7-8個月前問的當然那時候就貸，跟現在狀況當然不一樣
08/30 16:45, 9F
→
08/30 16:46, 3周前 , 10F
因為新青安40年還寬5年，卡掉這麼多的額度。寬5取消，
08/30 16:46, 10F
→
08/30 16:46, 3周前 , 11F
一定水位馬上正常。
08/30 16:46, 11F
推
08/30 16:47, 3周前 , 12F
寬限全取消才有幫助
08/30 16:47, 12F
推
08/30 16:48, 3周前 , 13F
行政院說下禮拜會搞定央行
08/30 16:48, 13F
推
08/30 16:51, 3周前 , 14F
別擔心，行政院長給你們靠嗷
08/30 16:51, 14F
推
08/30 16:51, 3周前 , 15F
全面取消寬限期+1， 不然銀行這樣不健康的資金流只會越
08/30 16:51, 15F
→
08/30 16:51, 3周前 , 16F
來越嚴重。
08/30 16:51, 16F
推
08/30 16:52, 3周前 , 17F
7,8個月前貸好，不就已經上車了，擔心啥
08/30 16:52, 17F
推
08/30 16:59, 3周前 , 18F
連300萬都沒有學人買房?
08/30 16:59, 18F
推
08/30 17:02, 3周前 , 19F
裝修那個是信貸 你可以不要貸那個
08/30 17:02, 19F
→
08/30 17:04, 3周前 , 20F
銀行不開門 找行政院長借
08/30 17:04, 20F
推
08/30 17:05, 3周前 , 21F
政府都說沒有限貸令了 請改名等貸令
08/30 17:05, 21F
→
08/30 17:06, 3周前 , 22F
別急 央行現在騎虎難下 下週就會改回來了
08/30 17:06, 22F
推
08/30 17:07, 3周前 , 23F
不給寬就算了 直接變7成是怎樣
08/30 17:07, 23F
推
08/30 17:09, 3周前 , 24F
沒錢仔還硬買房，地下高利貸等你來喔
08/30 17:09, 24F
推
08/30 17:14, 3周前 , 25F
別急 下周ddp會教訓央行 繼續炒房
08/30 17:14, 25F
→
08/30 17:17, 3周前 , 26F
裝修是信貸 現在你要信貸湊滿還是可以啊 不是這樣說吧
08/30 17:17, 26F
→
08/30 17:21, 3周前 , 27F
取消寬限期會出現拋售潮 因為太多只負擔得起利息的
08/30 17:21, 27F
→
08/30 17:21, 3周前 , 28F
人在車上了
08/30 17:21, 28F
推
08/30 17:25, 3周前 , 29F
因為有太多小孩子學人家開大車了！讓不穩定的籌碼洗出去
08/30 17:25, 29F
→
08/30 17:25, 3周前 , 30F
啦！
08/30 17:25, 30F
推
08/30 17:26, 3周前 , 31F
2024四月都還一路綠燈 七月就直接紅燈=.=
08/30 17:26, 31F
推
08/30 17:28, 3周前 , 32F
取消寬限哪會有拋售潮 版上不是都說銀行收支比是用寬
08/30 17:28, 32F
→
08/30 17:29, 3周前 , 33F
限結束後下去算的嗎?
08/30 17:29, 33F
推
08/30 17:30, 3周前 , 34F
不用寬限期，利率多2%去談就過了
08/30 17:30, 34F
→
08/30 17:31, 3周前 , 35F
銀行是用收支比看貸款，但買房的人不是啊
08/30 17:31, 35F
噓
08/30 17:35, 3周前 , 36F
沒錢還敢買房喔？銀行資金全部投入房地產？
08/30 17:35, 36F
→
08/30 17:37, 3周前 , 37F
這波中古死了 空空不知道情況
08/30 17:37, 37F
推
08/30 17:43, 3周前 , 38F
別擔心, 房板只漲不跌
08/30 17:43, 38F
推
08/30 17:45, 3周前 , 39F
嘻嘻
08/30 17:45, 39F
推
08/30 17:54, 3周前 , 40F
晚來就不要了
08/30 17:54, 40F
→
08/30 17:55, 3周前 , 41F
家人在官股裝修都是算房貸耶..不是信貸
08/30 17:55, 41F
推
08/30 17:56, 3周前 , 42F
寬限期要取消啊
08/30 17:56, 42F
推
08/30 17:56, 3周前 , 43F
要開10倍槓桿 自己承擔風險啊
08/30 17:56, 43F
→
08/30 17:56, 3周前 , 44F
中古死了，那預售交屋的時候拿不到貸款怎麼辦呢
08/30 17:56, 44F
推
08/30 17:57, 3周前 , 45F
300-600還好，近一年房市熱到身邊看房的人都有心理準備
08/30 17:57, 45F
→
08/30 17:57, 3周前 , 46F
押身家了，不夠和家人調，押身家+家人調湊300以上不難
08/30 17:57, 46F
推
08/30 18:18, 3周前 , 47F
自己投的自己承擔嘍
08/30 18:18, 47F
推
08/30 18:22, 3周前 , 48F
5年寬限期不可以能取消的，那就是新青安的靈魂，你把靈
08/30 18:22, 48F
→
08/30 18:22, 3周前 , 49F
魂抽走，那就不是新青安了，那就是在打臉清德宗了
08/30 18:22, 49F
→
08/30 18:28, 3周前 , 50F
你仔細看一下，他們的狀態在一般時期銀行也不喜歡
08/30 18:28, 50F
推
08/30 18:30, 3周前 , 51F
銀行沒有不給貸啊，這是要排隊而已，你去醫院看診也會排
08/30 18:30, 51F
→
08/30 18:30, 3周前 , 52F
隊吧，前面看的就還是照順序排啊（喔但是有敬老可以優先
08/30 18:30, 52F
→
08/30 18:30, 3周前 , 53F
）
08/30 18:30, 53F
→
08/30 18:30, 3周前 , 54F
現在到底多少人是藉著72-2來掩飾自己的條件問題==
08/30 18:30, 54F
推
08/30 18:36, 3周前 , 55F
跳了再說
08/30 18:36, 55F
推
08/30 18:39, 3周前 , 56F
這樣就跳也太廢，違約認賠就好吧
08/30 18:39, 56F
→
08/30 18:40, 3周前 , 57F
行政院要叫央行違法？要確欸
08/30 18:40, 57F
推
08/30 18:57, 3周前 , 58F
現在大家都很有錢 幾百萬還好吧
08/30 18:57, 58F
→
08/30 19:00, 3周前 , 59F
沒錢還買怪我囉
08/30 19:00, 59F
推
08/30 19:44, 3周前 , 60F
放貸變成義務了是嗎？
08/30 19:44, 60F
推
08/30 19:48, 3周前 , 61F
對啊不是說放貸的時候都算寬限後的收支比嗎？那撤寬限不
08/30 19:48, 61F
→
08/30 19:49, 3周前 , 62F
該繳不出來吧XDD 還本金要人命？
08/30 19:49, 62F
推
08/30 20:06, 3周前 , 63F
現在開掛開到翻掉的一堆，這一定出大事
08/30 20:06, 63F
→
08/30 20:06, 3周前 , 64F
憲法有保障人人買房有貸8成的權利嗎? XD
08/30 20:06, 64F
推
08/30 20:12, 3周前 , 65F
43歲，7月底剛撥款40年青安，逃出成功
08/30 20:12, 65F
噓
08/30 20:46, 3周前 , 66F
主要還是寬限期太長 等5年大限一到保證還是一堆年輕人
08/30 20:46, 66F
→
08/30 20:46, 3周前 , 67F
沒準備好
08/30 20:46, 67F
推
08/30 21:06, 3周前 , 68F
要跳快去跳啦哈哈
08/30 21:06, 68F
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08/30 21:07, 3周前 , 69F
一堆巨嬰笑死
08/30 21:07, 69F
推
08/30 22:02, 3周前 , 70F
整天年輕人五年後還不起，你以為年輕人跟你一樣沒規
08/30 22:02, 70F
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08/30 22:02, 3周前 , 71F
劃？太自以為是
08/30 22:02, 71F
→
08/30 22:03, 3周前 , 72F
到底適從那個數據看出年輕人還不起啊，會這樣想的真是
08/30 22:03, 72F
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08/30 22:03, 3周前 , 73F
魯空
08/30 22:03, 73F
推
08/30 22:45, 3周前 , 74F
貸款差個兩成就拿不出來的廢物還是不要學人買房子吧
08/30 22:45, 74F
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08/31 00:33, 3周前 , 75F
車上太擠 趕些傻多下車
08/31 00:33, 75F
噓
08/31 00:39, 3周前 , 76F
買房還要借阿，很落漆耶
08/31 00:39, 76F
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08/31 01:49, 3周前 , 77F
憲法有保障人人買房有貸8成的權利嗎? XD
08/31 01:49, 77F
推
08/31 02:33, 3周前 , 78F
窮青鳥跳 嘻嘻
08/31 02:33, 78F
推
08/31 07:35, 3周前 , 79F
錢準備多一點很難嗎？
08/31 07:35, 79F
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