Re: [閒聊] 這幾天詢問銀行房貸心得

看板home-sale (房屋交易)作者xxoo1122 (魯魯打工仔)時間2月前 (2024/08/30 23:12)推噓4(5推 1噓 6→)

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其實三月的時候就滿了，我三月新北買一間(第二屋)，找過往配合的中信做貸款專員，兩個禮拜Line都是已讀不回，後來找專員的經理也是愛理不理，再去找了國泰，國泰只給貸到65成，當下根本沒想到貸款額度滿了，最後找到匯豐做抵利型房貸，匯豐給貸款到7成、利率2.225 最後匯豐的專員才說:其他家銀行的水位目前都快滿了。上週我問匯豐還能做房貸，有需要的可以去問問看 ※ 引述《lovelaan (向心力)》之銘言： : 本來是不打算買房 : 但因為最近有剛需 7月份股票又有賺到一點 : 所以開始看房 8月初看到一間符合需求的房子 : 個人為首購符合新青安無信用瑕疵不須使用寬限期 : 本來在下斡旋前 : 有跟仲介公司配合銀行行員確認過貸款成數可以到買價的八成 : 成交後代書協助送件 : 只差兩個星期沒想到風雲變色就只能七成 : 但因為還是想問看看有沒有銀行願意收件可以貸到八成的 : 以下是分享給最近有簽約的板友參考 : 公股銀行 : 台銀 : 沒有說不收件但成數利率多久可以放款都不知道 : 要送件後才會知道 : 一銀 : 沒有說不收件但成數利率都不知道 : 說有可能要等到明年才會撥款 : 彰化 : 沒有說不收件但成數利率多久可以放款都不知道 : 要送件後才會知道也許會排到明年 : 兆豐 : 沒有說不收件但成數利率多久可以放款都不知道 : 要送件後才會知道也許會排到明年 : 土銀 : 沒有說不收件但成數利率多久可以放款都不知道 : 要送件後才會知道 : 民營銀行 : 富邦直接說不收件 : 永豐直接說不收件 : 台新有留電話但到目前沒有回電 : 元大直接說不收件 : 遠東有詢問案件地址有電話等評估完才會報告 : 農會買價七成利率2.4起 : 合作社鑑價的七成 : 國泰人壽鑑價的65成 : 富邦人壽剛送件還不知道報多少 : 以上~是這幾天請假親自一一跑銀行詢問的 : 感覺公股銀行可能有政府說沒有限貸令的壓力但又有央行的規定 : 所以講的都很含蓄就是要讓客戶知難而退的感覺 : 有些還直接說隔壁某某公股銀行好像還有在收你要不要趕快去問 : 民營銀行就直接擺明就不收連名片都沒有給 : 問完這些銀行 : 心中還是有個感覺就是這不是限貸令什麼是限貸令 : 給最近想要申請房貸的板有參考囉 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.250.152.65 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1725030777.A.6E8.html