PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

Re: [閒聊] 太平算蛋白還是蛋殼？

看板home-sale (房屋交易)作者 (☺洨盒盒☺)時間2小時前 (2024/09/23 01:11), 1小時前編輯推噓12(12推 0噓 13→)
留言25則, 9人參與, 13分鐘前最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述《anti87 (鬼島觀察家)》之銘言： : 太平蛋白區的論點： : 大多自住，有家樂福、全聯、菜市場生活機能佳 : 離東區近，幾分鐘能到舊市中心 : 有74號快速道路 : 太平蛋殼區的論點： : 鐵皮屋農地工廠、低薪 : 外勞與+9多，人口素質差 : 道路與巷道狹窄，交通混亂 : 好像各有各的道理 : 所以説，太平到底算蛋白，還是蛋殼？ 其實啊 我倒覺得台中市區分蛋本體和蛋殼，最快速的方法就是用舊有行政區劃分 你看霧峰烏日太平大里潭子大雅豐原沙鹿梧棲，這些都是原屬台中縣的區域 所以歸類爲蛋殼 台中市中東西南北西屯南屯北屯區，這些歸類為蛋黃或蛋白 如此一來，就能輕鬆合理分類了 當然蛋殼區也不是不能有價位比較高的幾個里 太平有新光、烏日有高鐵新市鎮 但基本上來說，蛋殼區多數面積涵蓋範圍的房價就是比較低 這點也是合理且貼近現實的 ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.57.37 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727025102.A.D0C.html ※ 編輯: spermbox (27.51.57.37 臺灣), 09/23/2024 01:13:45
推
09/23 01:16, 2小時前 , 1F
太平大里潭子沙鹿蛋白
09/23 01:16, 1F
→
09/23 01:16, 2小時前 , 2F
東西南北中區南北屯蛋黃 西屯是蛋黃裡的小白點 現在
09/23 01:16, 2F
你這樣蛋黃很大，很詭異
→
09/23 01:16, 2小時前 , 3F
的豐原是蛋殼
09/23 01:16, 3F
其實豐原按理來說根本就不是台中這顆蛋的一部分，豐原比較像是另一顆比較小的蛋 ※ 編輯: spermbox (27.51.57.37 臺灣), 09/23/2024 01:24:15
推
09/23 01:23, 2小時前 , 4F
09/23 01:23, 4F
→
09/23 01:23, 2小時前 , 5F
我比較好奇銀行現在給豐原的評等還這麼高嗎？
09/23 01:23, 5F
銀行看的應該是交易活絡度和熱門程度 畢竟萬一要拍賣，區域交易也要夠熱絡才行 ※ 編輯: spermbox (27.51.57.37 臺灣), 09/23/2024 01:26:38 ※ 編輯: spermbox (27.51.57.37 臺灣), 09/23/2024 01:26:58
推
09/23 01:32, 1小時前 , 6F
豐原很像岡山 以跟市中心距離看絕對是蛋殼 但又有蛋
09/23 01:32, 6F
→
09/23 01:32, 1小時前 , 7F
白以上的發展程度 距市中心都有一個比較郊區的過渡
09/23 01:32, 7F
→
09/23 01:32, 1小時前 , 8F
帶 符合衛星城市的特徵 只能算作一顆沒有蛋黃的蛋吧
09/23 01:32, 8F
我倒覺得豐原的定位有點像中壢 只是桃園有兩個蛋，兩個大小差不多 台中看似只有一顆蛋，因為豐原這顆蛋實在太小 其實兩顆蛋理論並沒有什麼毛病，畢竟以前台中縣政府就放在豐原 ※ 編輯: spermbox (27.51.57.37 臺灣), 09/23/2024 01:35:58 ※ 編輯: spermbox (27.51.57.37 臺灣), 09/23/2024 01:38:20
推
09/23 01:40, 1小時前 , 9F
盒大 以區域來看 豐原再長持10年應該問題不大？
09/23 01:40, 9F
如果新營都沒怎樣了，你豐原在怕啥？ 新營鄉下的要命，距離哪裡都很遠，房價也沒怎樣啊.....
推
09/23 01:40, 1小時前 , 10F
不過也很少有整區都蛋黃的 尤其三屯這種多重劃區 幅
09/23 01:40, 10F
→
09/23 01:40, 1小時前 , 11F
員遼闊的行政區 北屯應該可以視為蛋黃區但應該沒多
09/23 01:40, 11F
→
09/23 01:40, 1小時前 , 12F
少人覺得廍子是蛋黃
09/23 01:40, 12F
※ 編輯: spermbox (27.51.57.37 臺灣), 09/23/2024 01:43:54
推
09/23 01:46, 1小時前 , 13F
好喔 謝謝盒大信心加持
09/23 01:46, 13F
其實一個區域要劣化都不是一兩年的事 用心觀察都能慢慢看出來 至少目前豐原還維持得住，安啦
推
09/23 01:49, 1小時前 , 14F
真蛋黃：傳統舊市區+西南屯
09/23 01:49, 14F
※ 編輯: spermbox (27.51.57.37 臺灣), 09/23/2024 01:54:28
推
09/23 01:56, 1小時前 , 15F
豐原根本自治區 生活機能好 四周國一國四甚至延伸段到
09/23 01:56, 15F
→
09/23 01:56, 1小時前 , 16F
74包起來 火車一等站還有個小百貨公司
09/23 01:56, 16F
推
09/23 02:16, 1小時前 , 17F
豐原其實吸引周遭很多行政區的人口，潭子神岡后里大
09/23 02:16, 17F
→
09/23 02:16, 1小時前 , 18F
甲石岡東勢甚至已經隸屬苗栗的卓蘭，上述幾區的人流
09/23 02:16, 18F
→
09/23 02:16, 1小時前 , 19F
不管是平日上班甚至假日休閒都會往豐原跑。
09/23 02:16, 19F
推
09/23 02:17, 1小時前 , 20F
台中市+74內 =蛋黃 台中市+74外 或 台中縣+74內=蛋白 台
09/23 02:17, 20F
→
09/23 02:17, 1小時前 , 21F
中縣+74外=蛋殼
09/23 02:17, 21F
推
09/23 02:52, 34分鐘前 , 22F
豐原？蛋白啊 我土生土長台中市人
09/23 02:52, 22F
推
09/23 03:11, 15分鐘前 , 23F
也不用分的太清楚，價格決定一切
09/23 03:11, 23F
→
09/23 03:12, 14分鐘前 , 24F
太平也有50的不是嗎？
09/23 03:12, 24F
→
09/23 03:13, 13分鐘前 , 25F
請問蛋盒區在哪？
09/23 03:13, 25F
‣ 更多 spermbox 的文章
文章代碼(AID): #1cy4_EqC (home-sale)
討論串 (同標題文章)
本文引述了以下文章的的內容：
完整討論串 (本文為第 2 之 2 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共2篇)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
12
47
[標的] 大盤
[ Stock ]
aitt
3小時前, 09/23
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 spermbox 的文章
文章代碼(AID): #1cy4_EqC (home-sale)