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Re: [閒聊] 太平算蛋白還是蛋殼？

看板home-sale (房屋交易)作者 (☺洨盒盒☺)時間1月前 (2024/09/23 01:11), 1月前編輯推噓30(30推 0噓 35→)
留言65則, 25人參與, 1月前最新討論串2/5 (看更多)
※ 引述《anti87 (鬼島觀察家)》之銘言： : 太平蛋白區的論點： : 大多自住，有家樂福、全聯、菜市場生活機能佳 : 離東區近，幾分鐘能到舊市中心 : 有74號快速道路 : 太平蛋殼區的論點： : 鐵皮屋農地工廠、低薪 : 外勞與+9多，人口素質差 : 道路與巷道狹窄，交通混亂 : 好像各有各的道理 : 所以説，太平到底算蛋白，還是蛋殼？ 其實啊 我倒覺得台中市區分蛋本體和蛋殼，最快速的方法就是用舊有行政區劃分 你看霧峰烏日太平大里潭子大雅豐原沙鹿梧棲，這些都是原屬台中縣的區域 所以歸類爲蛋殼 台中市中東西南北西屯南屯北屯區，這些歸類為蛋黃或蛋白 如此一來，就能輕鬆合理分類了 當然蛋殼區也不是不能有價位比較高的幾個里 太平有新光、烏日有高鐵新市鎮 但基本上來說，蛋殼區多數面積涵蓋範圍的房價就是比較低 這點也是合理且貼近現實的 ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.57.37 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727025102.A.D0C.html ※ 編輯: spermbox (27.51.57.37 臺灣), 09/23/2024 01:13:45
推
09/23 01:16, 1月前 , 1F
太平大里潭子沙鹿蛋白
09/23 01:16, 1F
→
09/23 01:16, 1月前 , 2F
東西南北中區南北屯蛋黃 西屯是蛋黃裡的小白點 現在
09/23 01:16, 2F
你這樣蛋黃很大，很詭異
→
09/23 01:16, 1月前 , 3F
的豐原是蛋殼
09/23 01:16, 3F
其實豐原按理來說根本就不是台中這顆蛋的一部分，豐原比較像是另一顆比較小的蛋 ※ 編輯: spermbox (27.51.57.37 臺灣), 09/23/2024 01:24:15
推
09/23 01:23, 1月前 , 4F
09/23 01:23, 4F
→
09/23 01:23, 1月前 , 5F
我比較好奇銀行現在給豐原的評等還這麼高嗎？
09/23 01:23, 5F
銀行看的應該是交易活絡度和熱門程度 畢竟萬一要拍賣，區域交易也要夠熱絡才行 ※ 編輯: spermbox (27.51.57.37 臺灣), 09/23/2024 01:26:38 ※ 編輯: spermbox (27.51.57.37 臺灣), 09/23/2024 01:26:58
推
09/23 01:32, 1月前 , 6F
豐原很像岡山 以跟市中心距離看絕對是蛋殼 但又有蛋
09/23 01:32, 6F
→
09/23 01:32, 1月前 , 7F
白以上的發展程度 距市中心都有一個比較郊區的過渡
09/23 01:32, 7F
→
09/23 01:32, 1月前 , 8F
帶 符合衛星城市的特徵 只能算作一顆沒有蛋黃的蛋吧
09/23 01:32, 8F
我倒覺得豐原的定位有點像中壢 只是桃園有兩個蛋，兩個大小差不多 台中看似只有一顆蛋，因為豐原這顆蛋實在太小 其實兩顆蛋理論並沒有什麼毛病，畢竟以前台中縣政府就放在豐原 ※ 編輯: spermbox (27.51.57.37 臺灣), 09/23/2024 01:35:58 ※ 編輯: spermbox (27.51.57.37 臺灣), 09/23/2024 01:38:20
推
09/23 01:40, 1月前 , 9F
盒大 以區域來看 豐原再長持10年應該問題不大？
09/23 01:40, 9F
如果新營都沒怎樣了，你豐原在怕啥？ 新營鄉下的要命，距離哪裡都很遠，房價也沒怎樣啊.....
推
09/23 01:40, 1月前 , 10F
不過也很少有整區都蛋黃的 尤其三屯這種多重劃區 幅
09/23 01:40, 10F
→
09/23 01:40, 1月前 , 11F
員遼闊的行政區 北屯應該可以視為蛋黃區但應該沒多
09/23 01:40, 11F
→
09/23 01:40, 1月前 , 12F
少人覺得廍子是蛋黃
09/23 01:40, 12F
※ 編輯: spermbox (27.51.57.37 臺灣), 09/23/2024 01:43:54
推
09/23 01:46, 1月前 , 13F
好喔 謝謝盒大信心加持
09/23 01:46, 13F
其實一個區域要劣化都不是一兩年的事 用心觀察都能慢慢看出來 至少目前豐原還維持得住，安啦
推
09/23 01:49, 1月前 , 14F
真蛋黃：傳統舊市區+西南屯
09/23 01:49, 14F
※ 編輯: spermbox (27.51.57.37 臺灣), 09/23/2024 01:54:28
推
09/23 01:56, 1月前 , 15F
豐原根本自治區 生活機能好 四周國一國四甚至延伸段到
09/23 01:56, 15F
→
09/23 01:56, 1月前 , 16F
74包起來 火車一等站還有個小百貨公司
09/23 01:56, 16F
推
09/23 02:16, 1月前 , 17F
豐原其實吸引周遭很多行政區的人口，潭子神岡后里大
09/23 02:16, 17F
→
09/23 02:16, 1月前 , 18F
甲石岡東勢甚至已經隸屬苗栗的卓蘭，上述幾區的人流
09/23 02:16, 18F
→
09/23 02:16, 1月前 , 19F
不管是平日上班甚至假日休閒都會往豐原跑。
09/23 02:16, 19F
推
09/23 02:17, 1月前 , 20F
台中市+74內 =蛋黃 台中市+74外 或 台中縣+74內=蛋白 台
09/23 02:17, 20F
→
09/23 02:17, 1月前 , 21F
中縣+74外=蛋殼
09/23 02:17, 21F
推
09/23 02:52, 1月前 , 22F
豐原？蛋白啊 我土生土長台中市人
09/23 02:52, 22F
推
09/23 03:11, 1月前 , 23F
也不用分的太清楚，價格決定一切
09/23 03:11, 23F
→
09/23 03:12, 1月前 , 24F
太平也有50的不是嗎？
09/23 03:12, 24F
→
09/23 03:13, 1月前 , 25F
請問蛋盒區在哪？
09/23 03:13, 25F
推
09/23 03:20, 1月前 , 26F
74內還是有相對沒那麼蛋黃的地方 看74南邊的環是國三那
09/23 03:20, 26F
→
09/23 03:20, 1月前 , 27F
段還是環中路 而有所差別
09/23 03:20, 27F
推
09/23 03:28, 1月前 , 28F
噴
09/23 03:28, 28F
推
09/23 03:38, 1月前 , 29F
豐原離原中市市區太遠，足以自成一個小都市圈，基本生
09/23 03:38, 29F
→
09/23 03:38, 1月前 , 30F
活所需一應俱全，附近的神岡石岡東勢后里，北一點的潭
09/23 03:38, 30F
→
09/23 03:38, 1月前 , 31F
子基本上都是往豐原跑，豐原沒有的才跑市區
09/23 03:38, 31F
最近無聊跑去豐原逛逛 其實豐原蠻熱鬧的，跟我小時候的記憶差不多
推
09/23 03:39, 1月前 , 32F
什麼 沒錢？ 不會在心裡跟自己交割嗎
09/23 03:39, 32F
→
09/23 03:40, 1月前 , 33F
不會在心裡一坪加500萬萬萬萬賣給樓上的好朋友嗎
09/23 03:40, 33F
→
09/23 03:41, 1月前 , 34F
什麼 還是沒錢 不會拿水跟空氣去交割嗎
09/23 03:41, 34F
→
09/23 03:41, 1月前 , 35F
什麼 沒辦法吃飯 不會自己想像嗎
09/23 03:41, 35F
推
09/23 03:44, 1月前 , 36F
什麼 泥4石頭繃出來的
09/23 03:44, 36F
→
09/23 03:44, 1月前 , 37F
泥不會一屏加100000000000000000賣給石頭嗎
09/23 03:44, 37F
→
09/23 03:45, 1月前 , 38F
泥不4就退休了
09/23 03:45, 38F
推
09/23 03:48, 1月前 , 39F
舍模 膩不會走路 那不會插張翅膀飛起來嗎
09/23 03:48, 39F
推
09/23 03:59, 1月前 , 40F
什麼 XX凝視泥 泥不會買玩具鈔叫XX閉嘴嗎
09/23 03:59, 40F
→
09/23 04:03, 1月前 , 41F
57要超越屯區了
09/23 04:03, 41F
57跟你的哀低一樣，很有fu糗 ※ 編輯: spermbox (27.51.57.37 臺灣), 09/23/2024 04:09:24
推
09/23 05:18, 1月前 , 42F
57均價2字頭 要超過哪個屯區XD
09/23 05:18, 42F
推
09/23 05:45, 1月前 , 43F
台中舊城區落寞了，蛋黃早移轉到外圍
09/23 05:45, 43F
→
09/23 05:45, 1月前 , 44F
屯區，比如北屯南屯。豐原這波絕對重災
09/23 05:45, 44F
→
09/23 05:45, 1月前 , 45F
區，算蛋殼區，再更外面就是東勢，外埔
09/23 05:45, 45F
→
09/23 05:45, 1月前 , 46F
雞屎區
09/23 05:45, 46F
推
09/23 06:51, 1月前 , 47F
上面房貸成數 桃園沒半個A級？？
09/23 06:51, 47F
推
09/23 06:54, 1月前 , 48F
蛋殼啦
09/23 06:54, 48F
推
09/23 07:11, 1月前 , 49F
其實我會用人口增減來區分，像中科旁的沙鹿我認為是蛋白
09/23 07:11, 49F
→
09/23 07:13, 1月前 , 50F
也跟高雄一樣，南高是舊市區，但左營楠梓等北高近年來人口
09/23 07:13, 50F
→
09/23 07:13, 1月前 , 51F
一直增加而且還有台gg設廠，北高未來可期呀
09/23 07:13, 51F
→
09/23 07:14, 1月前 , 52F
台中也一樣，中科二期擴建後，台中西部人口也會增加很多
09/23 07:14, 52F
→
09/23 07:14, 1月前 , 53F
未來也是可以期待的
09/23 07:14, 53F
推
09/23 07:25, 1月前 , 54F
科技園區也許比較無法改變蛋黃位置，但可以改變蛋白位置
09/23 07:25, 54F
推
09/23 07:29, 1月前 , 55F
桃園中壢其實超近 在青埔起來以前 兩者勢力四捨五入相
09/23 07:29, 55F
→
09/23 07:29, 1月前 , 56F
當
09/23 07:29, 56F
推
09/23 07:49, 1月前 , 57F
來窩們南區死水 不痛不癢
09/23 07:49, 57F
→
09/23 10:15, 1月前 , 58F
太平算母雞的尾巴
09/23 10:15, 58F
→
09/23 11:04, 1月前 , 59F
豐原妹子上學要搭車來台中，為何乾脆不買台中？
09/23 11:04, 59F
→
09/23 12:45, 1月前 , 60F
屯區指的應該是草屯
09/23 12:45, 60F
推
09/23 13:05, 1月前 , 61F
沒有蛋黃的蛋XDD 不過豐原不像台中蛋的一部分倒是蠻精確
09/23 13:05, 61F
→
09/23 13:05, 1月前 , 62F
的，認識的豐原人也就有時間跟需要才跑市區
09/23 13:05, 62F
推
09/23 18:01, 1月前 , 63F
嶺東：
09/23 18:01, 63F
推
09/23 23:37, 1月前 , 64F
豐原根本新營等級==
09/23 23:37, 64F
→
09/23 23:37, 1月前 , 65F
講中壢真的太抬舉了
09/23 23:37, 65F
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