Re: [閒聊] 太平算蛋白還是蛋殼？

看板home-sale (房屋交易)作者tsukuyomii (timmylin3613)時間1月前 (2024/09/23 22:15)推噓9(9推 0噓 12→)

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我自己本身今年就買在太平新光重劃區我覺得太平74環內新光那一小塊算是蛋白啦你可以說我買太平所以才幫太平說話也可以但老實講新光特區就是太平少數74環內又緊鄰北屯的小區域基本上是太平最精華地段惠宇大毅鉅虹這三個在台中都算很不錯的建商在那邊6.7年前有推案看到版上很多人說太平就太平不要分什麼新光重劃區南太平但我就覺得真的差很多啊你可以去繞繞74環內北太平重劃區那個舒適度跟南太平真的差超多因為緊鄰現在最夯的北屯基本上就是北屯吃肉北太平喝湯的概念至於南太平就不予置評了 ※ 引述《PaulOneil1 (MadBum)》之銘言： : 推文有提到: : 舊市區+74內 = 蛋黃 : 舊市區+74外/舊縣區+74內 = 蛋白 : 舊縣區+74外 = 蛋殼 : 其實這個論述算是蠻精確的，尤其太平跟北屯的腹地都很大，所以這兩區都存在 : 蛋白及蛋殼區，針對太平的部份，應該切成 : : 蛋白(甚至準蛋黃): 由旱溪東路-新興路-樹德路-中山路所圍成的區塊 : 這塊區域內有學區，摩斯,麥當勞,寶雅,康市美,屈臣世等連鎖餐廳商店 : 往北屯Costco或一中街火車站等舊市區都是10分鐘內的車程 : 跟東區,北區,北屯區都僅隔著一條路，生活機能完善，跟新店或三重有點類似 : 蛋白: 介於74內及上述區域外的區塊，這段就是很標準的蛋白區 : 蛋殼: 74外，這區統稱為南太平，房價比上述2個區塊低了10~15%，且道路不寬 : 但人口數量龐大所以生活機能完善，包含麥當勞或家樂福等算是自成一格的區塊 : 但+9數比例就比較高了 : 至於74塞車也不只有太平啦，上下班時間，你看太平，太原甚至到市政或烏日，哪個 : 地段不塞車的 : ※ 引述《spermbox (☺洨盒盒☺)》之銘言： : : ※ 引述《anti87 (鬼島觀察家)》之銘言： : : : 太平蛋白區的論點： : : : 大多自住，有家樂福、全聯、菜市場生活機能佳 : : : 離東區近，幾分鐘能到舊市中心 : : : 有74號快速道路 : : : 太平蛋殼區的論點： : : : 鐵皮屋農地工廠、低薪 : : : 外勞與+9多，人口素質差 : : : 道路與巷道狹窄，交通混亂 : : : 好像各有各的道理 : : : 所以説，太平到底算蛋白，還是蛋殼？ : : 其實啊 : : 我倒覺得台中市區分蛋本體和蛋殼，最快速的方法就是用舊有行政區劃分 : : 你看霧峰烏日太平大里潭子大雅豐原沙鹿梧棲，這些都是原屬台中縣的區域 : : 所以歸類爲蛋殼 : : 台中市中東西南北西屯南屯北屯區，這些歸類為蛋黃或蛋白 : : 如此一來，就能輕鬆合理分類了 : : 當然蛋殼區也不是不能有價位比較高的幾個里 : : 太平有新光、烏日有高鐵新市鎮 : : 但基本上來說，蛋殼區多數面積涵蓋範圍的房價就是比較低 : : 這點也是合理且貼近現實的 : : ----- : : Sent from MeowPtt on my iPhone : : ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.121.156 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727100922.A.8D5.html

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a2828z33

09/23 22:18, 1月前 , 1^F

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YAYA6655

09/23 22:22, 1月前 , 2^F

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YAYA6655

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