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Re: [閒聊] 自住到底哪裡沒差?

看板home-sale (房屋交易)作者 (京)時間2小時前 (2024/09/23 00:55), 編輯推噓25(26推 1噓 147→)
留言174則, 25人參與, 13分鐘前最新討論串2/3 (看更多)
這種廣告文你信？ 自住沒差是建立在：房價長期穩定上漲的前提下。 今天跌一百，明天跌一百，後天再跌一百，接著向下盤整五年，你會再說出自住沒差？ 當初發明這個文案的真是天才，洗著洗著變鐵律了。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.156.202 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727024110.A.AA9.html
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09/23 00:57, 2小時前 , 1F
沒差 因為他套著也不能怎樣
09/23 00:57, 1F
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09/23 00:57, 2小時前 , 2F
除非有增貸或準備去睡公園 變賣過生活
09/23 00:57, 2F
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09/23 00:59, 2小時前 , 3F
市價500，我背1000貸款，會沒差？房版投資財商是這樣的
09/23 00:59, 3F
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09/23 00:59, 2小時前 , 4F
嗎= =
09/23 00:59, 4F
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09/23 01:01, 2小時前 , 5F
喔 我以為是純自住 原來是投資啊
09/23 01:01, 5F
推
09/23 01:03, 2小時前 , 6F
自住沒差是建立在穩定的經濟體、
09/23 01:03, 6F
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09/23 01:03, 2小時前 , 7F
以及認知到未來長期的固定開支下
09/23 01:03, 7F
推
09/23 01:03, 2小時前 , 8F
沒差啊 就住10年啊
09/23 01:03, 8F
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09/23 01:05, 2小時前 , 9F
假空真多
09/23 01:05, 9F
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09/23 01:07, 2小時前 , 10F
買貴也不認賠殺出？這觀念這麼神奇？
09/23 01:07, 10F
推
09/23 01:07, 2小時前 , 11F
有差嗎？ 買之前就有心理準備 體感市價差2-300萬就
09/23 01:07, 11F
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09/23 01:07, 2小時前 , 12F
當作工作幾年白費而已==
09/23 01:07, 12F
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09/23 01:09, 2小時前 , 13F
你去哪找大跌之後還盤整這樣五年的走勢？
09/23 01:09, 13F
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09/23 01:09, 2小時前 , 14F
房版都這樣教，不許你說會跌
09/23 01:09, 14F
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09/23 01:10, 2小時前 , 15F
信用管制未來如果長期化甚至常態化，明星學區會漲
09/23 01:10, 15F
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09/23 01:10, 2小時前 , 16F
更多
09/23 01:10, 16F
推
09/23 01:10, 2小時前 , 17F
還真沒差，買之前早就預設折舊惹
09/23 01:10, 17F
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09/23 01:11, 2小時前 , 18F
買車不都這樣嗎 哪次買便宜了？
09/23 01:11, 18F
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09/23 01:13, 2小時前 , 19F
這個文案發想者真的是人才XD
09/23 01:13, 19F
推
09/23 01:13, 2小時前 , 20F
一般人抓不到房市的高低；
09/23 01:13, 20F
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09/23 01:13, 2小時前 , 21F
然後你不能用股市的心態來看房市，
09/23 01:13, 21F
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09/23 01:13, 2小時前 , 22F
房市一買一賣的交易成本很高；
09/23 01:13, 22F
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09/23 01:13, 2小時前 , 23F
再來，買房的當下已鎖定居住成本，
09/23 01:13, 23F
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09/23 01:13, 2小時前 , 24F
加上房租這東西基本上沒在跌的，
09/23 01:13, 24F
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09/23 01:13, 2小時前 , 25F
所以房價的波動不影響你的居住成本，
09/23 01:13, 25F
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09/23 01:13, 2小時前 , 26F
自住光是這點就立於不敗之地。
09/23 01:13, 26F
推
09/23 01:14, 2小時前 , 27F
笑死，市價500貸款1000？ 是腰斬？ 還有貸款1000表示你才
09/23 01:14, 27F
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09/23 01:14, 2小時前 , 28F
拿200出來，自住真的沒差
09/23 01:14, 28F
推
09/23 01:16, 2小時前 , 29F
還是那句，想玩猜高低也沒問題，
09/23 01:16, 29F
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09/23 01:16, 2小時前 , 30F
猜對 走低 大概還是持續不敢下手，
09/23 01:16, 30F
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09/23 01:16, 2小時前 , 31F
猜錯 走高 就是一輩子的心魔，
09/23 01:16, 31F
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09/23 01:16, 2小時前 , 32F
輸贏自負，不要事後吵吵鬧鬧就好。
09/23 01:16, 32F
推
09/23 01:21, 1小時前 , 33F
習近平也這樣跟老百姓說 但老百姓現在自住都租房子了
09/23 01:21, 33F
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09/23 01:22, 1小時前 , 34F
不知道為什麼下跌的時候自住就有差了呢
09/23 01:22, 34F
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09/23 01:22, 1小時前 , 35F
這倒是確實，近期才跟鄉民進來看熱鬧而已。
09/23 01:22, 35F
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09/23 01:23, 1小時前 , 36F
輸贏自付的確很重要XD
09/23 01:23, 36F
推
09/23 01:31, 1小時前 , 37F
有差啊,心情絕對有差~但實際上對你生活的影響呢?
09/23 01:31, 37F
推
09/23 01:32, 1小時前 , 38F
自住沒差是說 今天你要買房自住 假設這個時空市價大
09/23 01:32, 38F
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09/23 01:32, 1小時前 , 39F
概2000萬 那你1900買到 2100買到 差異不大 反正自
09/23 01:32, 39F
還有 95 則推文
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09/23 02:25, 54分鐘前 , 135F
沒辦法，現在太多廣告，什麼沒買房怎麼結婚，女兒不嫁
09/23 02:25, 135F
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09/23 02:25, 54分鐘前 , 136F
給你之類，都是大環境影響
09/23 02:25, 136F
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09/23 02:27, 52分鐘前 , 137F
我買房就很純粹 存夠了有需要就買 再高 我買的起就買 再便宜
09/23 02:27, 137F
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09/23 02:27, 52分鐘前 , 138F
我沒能力就再存 不做自己能力以外的風險 買了後房價漲跌跟
09/23 02:27, 138F
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09/23 02:27, 52分鐘前 , 139F
我無關 我家人爽爽住才重要
09/23 02:27, 139F
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09/23 02:28, 51分鐘前 , 140F
自住應該大跌才有差
09/23 02:28, 140F
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09/23 02:28, 51分鐘前 , 141F
總之，目前台灣真的在交叉路口了，台灣這一波沒撐過去，
09/23 02:28, 141F
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09/23 02:28, 51分鐘前 , 142F
我個人是非常不樂觀的XDD
09/23 02:28, 142F
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09/23 02:28, 51分鐘前 , 143F
的確 現代人辛苦了 不只是房漲 還一直被fomo 這才是問題
09/23 02:28, 143F
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09/23 02:29, 50分鐘前 , 144F
房價就是這樣被堆高的
09/23 02:29, 144F
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09/23 02:35, 44分鐘前 , 145F
再說ㄧ次 房是買來幸福的 不是買來壓垮自己的
09/23 02:35, 145F
噓
09/23 02:35, 44分鐘前 , 146F
都買貴了，哪裡沒差? 鴕鳥心態嗎?這些房蟲死一死
09/23 02:35, 146F
推
09/23 02:37, 42分鐘前 , 147F
XD 這一波是哪一波 是台積電要被超車了嗎 房價最後還
09/23 02:37, 147F
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09/23 02:37, 42分鐘前 , 148F
是跟著實體經濟 等台灣科技業gg再來擔心也不遲 你們
09/23 02:37, 148F
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09/23 02:37, 42分鐘前 , 149F
覺得小白fomo可以炒高房價 而不是因為台灣半導體真的
09/23 02:37, 149F
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09/23 02:37, 42分鐘前 , 150F
很賺
09/23 02:37, 150F
→
09/23 02:42, 37分鐘前 , 151F
你有研究就知道啦！目前台股指數絕大部分是台積電堆出
09/23 02:42, 151F
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09/23 02:42, 37分鐘前 , 152F
來的，傳產根本沒好到哪去，台灣經濟真不如政府吹得這
09/23 02:42, 152F
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09/23 02:42, 37分鐘前 , 153F
麼好。
09/23 02:42, 153F
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09/23 02:43, 36分鐘前 , 154F
整體經濟的確有影響 台灣錢淹腳目的時代 房就飆了 人人有錢
09/23 02:43, 154F
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09/23 02:43, 36分鐘前 , 155F
這無妨 現在錢都集中到少數人身上 更集中了
09/23 02:43, 155F
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09/23 02:44, 35分鐘前 , 156F
為什麼你覺得傳產不好就是經濟沒那麼好
09/23 02:44, 156F
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09/23 02:45, 34分鐘前 , 157F
我上面說半導體啊 沒說傳產
09/23 02:45, 157F
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09/23 02:45, 34分鐘前 , 158F
股市不崩 房真的不好跌 但房跌會影響整體經濟 政府也不樂見
09/23 02:45, 158F
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09/23 02:46, 33分鐘前 , 159F
誰規定經濟好是要平均好 本來就沒這回事
09/23 02:46, 159F
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09/23 02:48, 31分鐘前 , 160F
過去有跌的較多的 一定是搭配股市崩盤 單純政策應該有點難
09/23 02:48, 160F
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09/23 02:48, 31分鐘前 , 161F
股市崩盤我是蠻期待的 可以教訓一下大開槓桿的
09/23 02:48, 161F
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09/23 02:49, 30分鐘前 , 162F
如果不平均一點 就沒足夠的小白來支撐
09/23 02:49, 162F
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09/23 02:49, 30分鐘前 , 163F
快了快了，最快年底股市見真章XDDD
09/23 02:49, 163F
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09/23 02:50, 29分鐘前 , 164F
過幾個月再來驗證我說的準不準XDD
09/23 02:50, 164F
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09/23 02:50, 29分鐘前 , 165F
我是預期明年五月見底 我只是不專業的猜
09/23 02:50, 165F
推
09/23 02:51, 28分鐘前 , 166F
買房住腰斬你還是住啊，總比買股票腰斬都沒爽到好吧
09/23 02:51, 166F
推
09/23 02:53, 26分鐘前 , 167F
太慢了 泥不會每個禮拜都ALLIN 刮刮樂跟公益彩券還
09/23 02:53, 167F
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09/23 02:53, 26分鐘前 , 168F
有運彩嗎
09/23 02:53, 168F
推
09/23 02:58, 21分鐘前 , 169F
還真的沒差你又不可能因為房價下跌就賣房
09/23 02:58, 169F
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09/23 03:05, 14分鐘前 , 170F
平心而論真的是預期上漲心理，還有台灣多年來慣例。是
09/23 03:05, 170F
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09/23 03:05, 14分鐘前 , 171F
個正常人都不可能連續持有，超過十年負資產的東西。
09/23 03:05, 171F
推
09/23 03:05, 14分鐘前 , 172F
還真的沒差啊，長期沒有想賣到底哪裡有差？
09/23 03:05, 172F
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09/23 03:06, 13分鐘前 , 173F
就算市場整體下跌，我有硬性換屋需求時整體市場價格也一
09/23 03:06, 173F
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09/23 03:06, 13分鐘前 , 174F
樣下來啊
09/23 03:06, 174F
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