PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[閒聊] 自住到底哪裡沒差?

看板home-sale (房屋交易)作者 (蘇偉)時間1年前 (2024/09/22 20:09), 1年前編輯推噓24(28推 4噓 48→)
留言80則, 44人參與, 1年前最新討論串1/14 (看更多)
買了房子之後，換工作地點就需要賣房 結婚生小孩後，小孩有上學問題，也需要換房 生了小孩後老婆嫌家裡小，也是需要換房 老了之後急需用錢的時候也是要賣房子 70歲的時候要去住養生村，也是要賣房子 除非你買了房子就一輩子不換工作不結婚不生小孩不生病不住養老院 那可能真的房價漲跌對你沒差 但就我所知大部分新手小白買房都是存款全部丟進去 為了買房子搞到自己身無分文的 所以到底自住哪裡沒差? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.71.42.138 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727006983.A.2D1.html ※ 編輯: iamsowei (61.71.42.138 臺灣), 09/22/2024 20:10:52
推
09/22 20:11, 1年前 , 1F
有錢的自住沒差
09/22 20:11, 1F
→
09/22 20:11, 1年前 , 2F
買台北市中心去哪上班上課都方便...
09/22 20:11, 2F
推
09/22 20:12, 1年前 , 3F
不會買蛋黃 ? 工作地點 上學一次搞定
09/22 20:12, 3F
推
09/22 20:12, 1年前 , 4F
那就是變成你住的地方漲幅要贏其他地方 不然要換發現
09/22 20:12, 4F
→
09/22 20:12, 1年前 , 5F
換不到
09/22 20:12, 5F
→
09/22 20:14, 1年前 , 6F
除了急需用錢是緊急的之外，其他學區、空間太小應該早就知
09/22 20:14, 6F
→
09/22 20:14, 1年前 , 7F
道，早就知道的事妄想用房產增值來補？本身是種投資行為的
09/22 20:14, 7F
→
09/22 20:14, 1年前 , 8F
概念，投資行為有保證賺？！
09/22 20:14, 8F
推
09/22 20:14, 1年前 , 9F
為什麼不一次買到位? 搬家也是很麻煩的
09/22 20:14, 9F
→
09/22 20:15, 1年前 , 10F
基本上雙北蛋黃區靠近捷運 只要負擔的起 影響不大呀 頂
09/22 20:15, 10F
→
09/22 20:15, 1年前 , 11F
多拉長通勤時間
09/22 20:15, 11F
推
09/22 20:16, 1年前 , 12F
市區自住真的沒差 長期買下去 50年來幾乎都漲
09/22 20:16, 12F
推
09/22 20:17, 1年前 , 13F
就沒寬限期而已。沒寬限期能衡量還款能力量力而為。
09/22 20:17, 13F
→
09/22 20:17, 1年前 , 14F
如果是自己北七去買荒郊野外 就不要哭邀了XDDDD
09/22 20:17, 14F
推
09/22 20:18, 1年前 , 15F
你買6都+1蛋黃區 也不會賠啊 自住脫手不難吧
09/22 20:18, 15F
推
09/22 20:18, 1年前 , 16F
社畜就是要做到退休 換什麼工作？
09/22 20:18, 16F
→
09/22 20:18, 1年前 , 17F
負擔起的自住沒差啊，負擔不起啥都有差，不是廢話嗎
09/22 20:18, 17F
→
09/22 20:18, 1年前 , 18F
自住+1，確實沒差
09/22 20:18, 18F
推
09/22 20:21, 1年前 , 19F
自住沒差，每天默念三遍。
09/22 20:21, 19F
推
09/22 20:22, 1年前 , 20F
我自住10年前買社區最高 現在漲2倍 參考一下XDD
09/22 20:22, 20F
→
09/22 20:22, 1年前 , 21F
自助是真的沒差 有差的是你沒錢買而已XD
09/22 20:22, 21F
→
09/22 20:24, 1年前 , 22F
市區自住脫手不難+100 房仲三不五時就來問要不要賣
09/22 20:24, 22F
→
09/22 20:24, 1年前 , 23F
不然就信箱一直投收購的信件
09/22 20:24, 23F
→
09/22 20:28, 1年前 , 24F
付得起才沒差，貸很大的就很差
09/22 20:28, 24F
推
09/22 20:31, 1年前 , 25F
自住真的沒差
09/22 20:31, 25F
推
09/22 20:42, 1年前 , 26F
自住時間拉長，就算下跌也一定扛的住那個期間等到解套，
09/22 20:42, 26F
→
09/22 20:42, 1年前 , 27F
如果沒跌又沒買的就更慘
09/22 20:42, 27F
推
09/22 20:44, 1年前 , 28F
一堆傻魯空根本不知道買市區漲幅有多可怕......
09/22 20:44, 28F
→
09/22 20:47, 1年前 , 29F
澎恰恰負債抵押的房子 那間原本是3000萬買的 現在市值
09/22 20:47, 29F
→
09/22 20:48, 1年前 , 30F
1億2以上 大安路那間
09/22 20:48, 30F
→
09/22 20:50, 1年前 , 31F
你有這麼多考量要不要乾脆用租的?
09/22 20:50, 31F
→
09/22 20:50, 1年前 , 32F
買房子之前要考量的點本來就很多,要多做功課
09/22 20:50, 32F
推
09/22 20:52, 1年前 , 33F
除非漲幅慢於其他區或跌幅快過其他區，不然換房沒差，
09/22 20:52, 33F
→
09/22 20:52, 1年前 , 34F
房跌薪水不跌換房還比較容易
09/22 20:52, 34F
推
09/22 21:02, 1年前 , 35F
月經文 是 租屋族買自住沒差
09/22 21:02, 35F
→
09/22 21:06, 1年前 , 36F
確實沒差啊
09/22 21:06, 36F
推
09/22 21:24, 1年前 , 37F
從上週五開始。自助有差了。同一社區你晚一年買價差400萬
09/22 21:24, 37F
→
09/22 21:24, 1年前 , 38F
可以多買一台保時捷不香嗎
09/22 21:24, 38F
→
09/22 21:35, 1年前 , 39F
你說的這些有錢就沒差啦XD
09/22 21:35, 39F
推
09/22 21:38, 1年前 , 40F
自住沒差
09/22 21:38, 40F
→
09/22 21:38, 1年前 , 41F
過幾年就寬鬆政策惹
09/22 21:38, 41F
推
09/22 21:45, 1年前 , 42F
西卡上帝說沒差啊 罰你回去抄十次
09/22 21:45, 42F
噓
09/22 21:50, 1年前 , 43F
換房用配偶名字買不就好了。你還想多買哦
09/22 21:50, 43F
推
09/22 21:51, 1年前 , 44F
好了啦 藉口一堆很難看
09/22 21:51, 44F
推
09/22 21:53, 1年前 , 45F
買房之後有好多年可以繼續存款..難道活到70歲還沒
09/22 21:53, 45F
→
09/22 21:53, 1年前 , 46F
存款？自住真的沒差，今年社區最新賣價比當初漲快
09/22 21:53, 46F
→
09/22 21:53, 1年前 , 47F
一倍，手上多出的存款全數領股息
09/22 21:53, 47F
噓
09/22 22:05, 1年前 , 48F
當初為什麼沒想到
09/22 22:05, 48F
→
09/22 22:13, 1年前 , 49F
看個人啦 我是真的覺得沒差
09/22 22:13, 49F
→
09/22 22:52, 1年前 , 50F
換不了是你不努力阿 沒甚麼問題
09/22 22:52, 50F
→
09/22 22:59, 1年前 , 51F
因為自住要租屋成本,漲跌無法預測,抗通膨,所以有需要
09/22 22:59, 51F
→
09/22 22:59, 1年前 , 52F
應盡早買
09/22 22:59, 52F
推
09/23 00:18, 1年前 , 53F
乖聽話 自住沒差唸三遍 出去右轉政黑充值信仰
09/23 00:18, 53F
推
09/23 00:46, 1年前 , 54F
自住沒差是因為可以凹單
09/23 00:46, 54F
→
09/23 01:00, 1年前 , 55F
自住當然沒差啊！前提你是租屋族。不算北市或七都高價
09/23 01:00, 55F
→
09/23 01:00, 1年前 , 56F
蛋黃區，小家庭租正常房子一個月至少也要1.5~2萬，一年
09/23 01:00, 56F
→
09/23 01:00, 1年前 , 57F
貢獻給房東約20萬，租金三十年都不變就六百萬，再加上
09/23 01:00, 57F
→
09/23 01:00, 1年前 , 58F
這期間你搬家花的成本，沒有房東會讓你租三十年租金也
09/23 01:00, 58F
→
09/23 01:00, 1年前 , 59F
不漲吧？一般人買多半在一千五以下，三十年就算跌快一
09/23 01:00, 59F
→
09/23 01:00, 1年前 , 60F
半賠六七百萬，你租房不也是花六七百了？為什麼不賭三
09/23 01:00, 60F
→
09/23 01:00, 1年前 , 61F
十年後不會賠一半，怎麼算都不會輸的不是？
09/23 01:00, 61F
→
09/23 01:04, 1年前 , 62F
換工作換地方租，有房也可以賣掉換地方買，只是買賣比
09/23 01:04, 62F
→
09/23 01:04, 1年前 , 63F
較麻煩。一直送錢給房東看人臉色比較舒服？一堆社區都
09/23 01:04, 63F
→
09/23 01:04, 1年前 , 64F
會針對租客大小眼你沒遇過？
09/23 01:04, 64F
→
09/23 01:43, 1年前 , 65F
要換房就知道有沒有差了
09/23 01:43, 65F
→
09/23 01:50, 1年前 , 66F
講自住跌沒差的 底層邏輯其實是不賣跌沒差 呵呵
09/23 01:50, 66F
推
09/23 03:08, 1年前 , 67F
所以要推薦租房子好，就不用擔心房價下跌了
09/23 03:08, 67F
推
09/23 04:29, 1年前 , 68F
當然有差 我媽38年前300萬買松山區，現在第四類貸款可以借
09/23 04:29, 68F
→
09/23 04:29, 1年前 , 69F
出2500萬。誰說自住沒差，就算自住一間不賣也有差…
09/23 04:29, 69F
推
09/23 04:32, 1年前 , 70F
原po的邏輯看不懂 有人可以講一下嗎??感覺是想租一輩子??
09/23 04:32, 70F
推
09/23 05:59, 1年前 , 71F
一個寬限期而已，是要多崩潰
09/23 05:59, 71F
推
09/23 07:03, 1年前 , 72F
有差阿，如果知道明年會便宜200萬，誰會今年買XD
09/23 07:03, 72F
→
09/23 07:04, 1年前 , 73F
就算是多多，也不會在知道明年比較便宜的情況下，今年買
09/23 07:04, 73F
→
09/23 07:05, 1年前 , 74F
所以“自住沒差”這句話隱含的意思是“房子只會越來約貴
09/23 07:05, 74F
→
09/23 07:05, 1年前 , 75F
”，所以你要趕快買XD
09/23 07:05, 75F
推
09/23 09:04, 1年前 , 76F
房蟲就是要逼你FOMO自己好出貨，才會一直洗自住沒差
09/23 09:04, 76F
→
09/23 09:04, 1年前 , 77F
啊XD
09/23 09:04, 77F
噓
09/23 09:20, 1年前 , 78F
到底是要換幾次 一般人會買房通常都是定下來 一住至
09/23 09:20, 78F
→
09/23 09:20, 1年前 , 79F
少5～10年
09/23 09:20, 79F
噓
09/23 12:42, 1年前 , 80F
頻繁換房就是想吵房
09/23 12:42, 80F
‣ 更多 iamsowei 的文章
文章代碼(AID): #1cy0a7BH (home-sale)
討論串 (同標題文章)
以下文章回應了本文 (最舊先)：
完整討論串 (本文為第 1 之 14 篇)：
排序： 最新先 | 最舊先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共14篇)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 iamsowei 的文章
文章代碼(AID): #1cy0a7BH (home-sale)