Re: [閒聊] 那麼接下來該怎麼辦?
看板home-sale (房屋交易)作者NeihuSnape (內湖石內卜)時間2小時前 (2024/09/24 13:51)推噓8(10推 2噓 19→)留言31則, 24人參與討論串3/4 (看更多)
不要拿這種似是而非的言論來害人
戶數人口數都是看後照鏡開車
你是以為政策環境永遠不會改變?
台灣很幸運的點是
有一個日本走在前面給我們看
這也是為何我們可以閃掉房地產崩盤
而日本人口減少20幾年了
現在終於知道要大量引入外籍移民
相對的台灣後發者優勢
在人口剛減少時就開始執行了
東南亞和印度 這幾年會越來越多
常去按摩就知道 一堆越南妹妹來唸私大
他們是真正會留下來工作的
現在就差政府給一個更好的永居或入籍條件
而且台灣社會對外來文化的包容性遠高於日本
你去看日本 韓國 有國會議員是新住民?
加上接下來AI黃金十年
台灣一定能分到一塊很大的餅 進而提升整體國力
到時整個東南亞和南亞的移民首選絕對是台灣
戶數增加的加速度會提升
人口數也會谷底翻正
房價呢?當然是再創奇蹟
※ 引述《a000000000》之銘言
: ※ 引述《jacklin999 (塵世迷途小書生)》之銘言:
: : 非投客,今年已在台北買房了,可搜索我之前的文章。
: : 可以預期的是,由於這波打房政策,房價應該有些鬆動
: : 緩漲甚至小跌的可能性很大。
: : 我很好奇的是,已知這狀況,且在房版義憤填膺的無房者,打算怎麼應付這局面?
: : 是期待房價崩跌二十%,還是腰斬進場?
: : 還是趁這個機會,找合適價格,最好能找五年平轉的房子,讓自己有個家?
: : 如果自己終其一生都在等待買房,那死一萬條房蟲又與自己何干?求個爽?
: : 其實住在自己買的房子,裝潢的漂亮又舒適,一點一點的還清貸款才是最爽的。
: : 抱怨跟憤怒對自己人生毫無幫助。
: : 必須考慮的是,假若真的有五年斷頭潮造成房價下跌。
: : 那是不是要趁這個機會趕快入手
: : 因為這一波投客斷頭造成的跌價,將會是很好的進場機會。
: : 如果錯過,那又要等到什麼時候?
: :
: 尼這葛問題R
: 問得很好
: 其實這陣子三不五時就有一些還沒進場想變小房蟲的菜雞在問我
: 既然現在不適合進場
: 那捨摸時候適合進場捏?
: 我先說結論
: 我建議各位 尤其八年級的
: 放棄靠炒房階級躍遷這種夢想
: 產業熱區除外
: 我跟ceca同年
: 70年次
: 我悶大概經歷過三葛較大的上漲波段
: 第一波 2003~2008
: 這波我這年紀有進場的人很少
: 第二波 2010~2015
: 這波有進場的就不少惹
: 第三波 2019~2024
: 差不多大半都有進場 起馬自住
: 三波合起來剛好是台灣房地產20年大多頭
: 大約8年左右一葛週期
: 實際上我這年紀變成房地產專家的
: 大半是第二波開始做起來 類似ceca
: 我不少同學朋友碰房地產的是這種
: 八年級的
: 大概只有上面第三波有些人進場
: 但是有一堆沒跟到
: 想等下一波進場撈
: 如果以八年為週期
: 那下一波大概
: 2027前後開始
: 不過捏
: 我常常跟人家講
: 總經關鍵數據
: 決定關鍵趨勢
: 雖然長期變數很多很難預測
: 但是關鍵數據關鍵趨勢不利的時候
: 就是敗多勝少
: 台灣房地產的關鍵數據
: 這樣講八
: 平常我悶在酸魯空
: 魯空R 整天少子化=房價崩盤 喊惹十年
: 房價越喊越高
: 魯空的關鍵錯誤在哪?
: 在戶數
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.106.121 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727157073.A.B37.html
※ 編輯: NeihuSnape (39.9.106.121 臺灣), 09/24/2024 13:53:01
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