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Re: [閒聊] 七八月簽約的是不是嘔死了

看板home-sale (房屋交易)作者時間3小時前 (2024/09/25 07:12), 1小時前編輯推噓33(50推 17噓 124→)
留言191則, 58人參與, 8分鐘前最新討論串4/5 (看更多)
※ 引述 《a386036》 之銘言： : 原本很開心缺工拖延，晚一點付錢 : 現在.....越慢越想死 : : 我跟NovaShin今年一直苦口婆心 : 當心貸款..... : 一堆人鐵齒....... : 反正不是我壓力大...... : 有警覺躲過一切爽..... 老實說我跟Y大,骷髏大在這邊當烏鴉，過程還被烤成焦R巴，有得到是什麼利益嗎？還不就 是看多了，然後消息來源比較多，知道這種玩法一定會出事，這八個月光是X1 X2我就不知 道累積幾個了，看看噓我的那一個可以針對我的內容提出申論？還不就人身攻擊而已 我就不相信被公幹八個月有人撐得住，像那個嬌生慣養的C咖，9/19-9/20兩天逆風就哭著找 媽媽躲到現在不敢出來，整天在FB討摸摸抱抱秀秀，當初教一堆亂七八糟的東西結果完全封 殺，到現在也不敢出來解釋，只能靠一群猴子猴孫出來幫洗地，一代宗師淪落到如此程度真 的是顏面盡失 回到問題主軸，我自己也是換屋族，第二房2150，本來自備兩成430，現在五成要1075硬生 生要準備645，買車什麼的不說，結婚生子奶粉尿布我看也不用想了，至於賣舊屋，中間有 公園還是收容所可以放家當嗎？好險我的工作偏業務性質，目前已經擠一半，還一年半再擠 一下還是擠得出來，但一般受薪階級呢？年底要交屋的呢？有人幫他們想過嗎？ 網路打打嘴砲就算了，沒人希望把事情搞得無法收拾，但我說過這場是政治局，是濫開支票 的賴鐵頭跟他部會，跟獨立公允央行的戰爭 賴鐵頭愛面子，看他到現在還沒跟在野黨開國是會議，還把沒證據的在野黨領袖扣起來，現 在只能寄望楊金龍發揮央行自主公允性，看能不能想出什麼條款，照顧一下繼承換屋的老百 姓 吾少也賤故多能鄙事，吃飽撐著愛打抱不平，請有遇到繼承，換屋，即將交屋與貸差的朋友 ，回我這篇文章，把你們的狀況寫下來 我要搜集陳情，上書中央與52+8席反對黨，狀況寫越清楚越好，大概什麼時候買房，何時繼 承，夫妻如何小換大等情節儘量連續回文 過去參與不少都市計劃會議，其實有很多陳情，都可以改變中央與地方政府的施政態度，如 當年大彎北段事務所 https://i.imgur.com/9CwroPo.png
https://i.imgur.com/6dvEPHR.png
https://i.imgur.com/U3Jo9mH.png
螳臂擋車也好，唐吉柯德也好，該累積的該說的該做的儘量試試看，2021-2023我還有十幾 億的客戶要交屋，很多都是腳踏實地想換房的一般消費者，手牽一個，肚子一個，推車一個 未來棟樑的比比皆是，請針對這篇文章回應，我會搜集後專文專稿寄發到所有民意代表身上 傻事做八個月，沒差這一件 再強調，換屋繼承的請儘量寫出你們的狀況， 至於多屋投資槓桿的 請打開Facebook，輸入Ceca Wang那邊有專業諮詢，本地不收投機投資客的件 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.100.174 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727219554.A.3C3.html
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09/25 07:15, 3小時前 , 1F
#1cyh5vAo (home-sale)格式建議比照此文
09/25 07:15, 1F
※ 編輯: NovaShin (114.36.100.174 臺灣), 09/25/2024 07:17:45
推
09/25 07:25, 3小時前 , 2F
其實我認為這就是本金是「自己努力拼來的」跟「別人給的
09/25 07:25, 2F
→
09/25 07:25, 3小時前 , 3F
」差別。
09/25 07:25, 3F
噓
09/25 07:28, 3小時前 , 4F
這篇完全沒考慮連一間房都買不起的人，完全只想到
09/25 07:28, 4F
誰叫你當年不來找我
→
09/25 07:28, 3小時前 , 5F
自己
09/25 07:28, 5F
推
09/25 07:28, 3小時前 , 6F
你是被新青安害到的 72-2沒錢了 再怎樣都沒用
09/25 07:28, 6F
→
09/25 07:28, 3小時前 , 7F
清德宗是聽不去別人意見的 520到現在大家應該都有體會
09/25 07:28, 7F
→
09/25 07:29, 3小時前 , 8F
N大房產的事我敬佩你，不過柯文哲這八年做這麼多違法的事
09/25 07:29, 8F
→
09/25 07:29, 3小時前 , 9F
，證據已經這麼明顯你還這樣認為的話，嗯嗯...
09/25 07:29, 9F
我本來也以為你是個咖 結果跟我爸一樣三民自 下去吧
→
09/25 07:29, 3小時前 , 10F
反正清德宗一定會硬推新青安到下次總統選舉
09/25 07:29, 10F
→
09/25 07:30, 3小時前 , 11F
你就等著之後他宣布新青安移出72-2
09/25 07:30, 11F
推
09/25 07:31, 3小時前 , 12F
72-2都可以移除都更 把新青安移除還不簡單 又不用修法
09/25 07:31, 12F
噓
09/25 07:31, 3小時前 , 13F
你怎麼會覺得金龍會獨立運作，他昨天的發言明顯就是被
09/25 07:31, 13F
→
09/25 07:31, 3小時前 , 14F
罵一個狗血淋頭要開人道走廊了，最後房市還是噴啦
09/25 07:31, 14F
推
09/25 07:33, 3小時前 , 15F
傻鳥真愛有罪推定 嘻嘻
09/25 07:33, 15F
→
09/25 07:33, 3小時前 , 16F
要討論就好好討論硬要扯到在野黨領袖被押，那就真
09/25 07:33, 16F
→
09/25 07:33, 3小時前 , 17F
的沒必要了，對很多人來說他違法很明顯阿
09/25 07:33, 17F
政黑版左轉 不看就滾
→
09/25 07:34, 2小時前 , 18F
要學會陳情和抗爭，只要量體夠多，聲音才有機會被聽見
09/25 07:34, 18F
→
09/25 07:34, 2小時前 , 19F
。首購的選票是票，其他人的票就不是票嗎。
09/25 07:34, 19F
→
09/25 07:35, 2小時前 , 20F
另外網路上一直抓著一個人瘋狂diss也是很沒必要，
09/25 07:35, 20F
→
09/25 07:35, 2小時前 , 21F
雖然從來沒跟過ceca那種做法，但這種風氣該停止了
09/25 07:35, 21F
我被diss的時候怎麼沒看你出來說幾聲？
推
09/25 07:35, 2小時前 , 22F
現在二屋以上幾乎沒銀行要做
09/25 07:35, 22F
→
09/25 07:35, 2小時前 , 23F
N大案例吃二屋要準備2150萬(100%)
09/25 07:35, 23F
我第一間一坪才27萬 過戶給我妹還不是新青安？ 我下棋都下到未來五步 不用擔心我啦 想太多 忘記我是誰了嗎 https://i.imgur.com/SuK1S0W.jpeg
→
09/25 07:35, 2小時前 , 24F
來不及準備就走重構退稅吧
09/25 07:35, 24F
→
09/25 07:35, 2小時前 , 25F
提前感應到風險 結果二屋沒買低總
09/25 07:35, 25F
兩房換三房 2021江北e區買51萬 現在88打六折我都不會痛 還有我現金已經快700多還一年半 真的不用幫我擔心 我擔心的是我那票換屋的客戶
→
09/25 07:35, 2小時前 , 26F
這操作有矛盾喔= =
09/25 07:35, 26F
→
09/25 07:40, 2小時前 , 27F
也許是我以偏概全，但只要本金只要不是自己賺的，講話方
09/25 07:40, 27F
→
09/25 07:40, 2小時前 , 28F
式都有一種…該說輕浮嗎？然後還會有種莫名的自信。雖然
09/25 07:40, 28F
→
09/25 07:40, 2小時前 , 29F
講的也都對也有道理，但都會把事情講的很簡單，以數字極
09/25 07:40, 29F
→
09/25 07:40, 2小時前 , 30F
大化就對了，完全不會把風險考量進去。
09/25 07:40, 30F
※ 編輯: NovaShin (27.240.177.203 臺灣), 09/25/2024 07:42:19
噓
09/25 07:42, 2小時前 , 31F
引戰文
09/25 07:42, 31F
還有 120 則推文
還有 19 段內文
→
09/25 09:34, 59分鐘前 , 152F
頂多看簽切結能不能成數上放寬。
09/25 09:34, 152F
→
09/25 09:34, 59分鐘前 , 153F
所以換屋但槓桿開太大的，
09/25 09:34, 153F
→
09/25 09:34, 59分鐘前 , 154F
也得認真考慮這狀況持續一兩年的可能性。
09/25 09:34, 154F
→
09/25 09:34, 59分鐘前 , 155F
若真的軋不過去，先賣甚至認賠先不換屋也是選項，
09/25 09:34, 155F
→
09/25 09:34, 59分鐘前 , 156F
一直期待政策會反轉可能會兩頭空。
09/25 09:34, 156F
推
09/25 09:38, 55分鐘前 , 157F
推
09/25 09:38, 157F
推
09/25 09:49, 44分鐘前 , 158F
有小孩要二房換三房的可以網開一面 不能再多了
09/25 09:49, 158F
推
09/25 09:52, 41分鐘前 , 159F
這個跟多元化無關吧…是邏輯的問題，底層會買兩間
09/25 09:52, 159F
→
09/25 09:52, 41分鐘前 , 160F
房給限貸令打到？買得起第二戶的族群不能請律師只
09/25 09:52, 160F
→
09/25 09:52, 41分鐘前 , 161F
能認賠？
09/25 09:52, 161F
推
09/25 09:52, 41分鐘前 , 162F
換屋看要簽怎樣的切結書 罰則要怎麼訂
09/25 09:52, 162F
→
09/25 09:52, 41分鐘前 , 163F
政府幫你開後門 你也要幫政府保住面子才是雙贏
09/25 09:52, 163F
→
09/25 09:53, 40分鐘前 , 164F
不然到時候政府沒面子又把路堵死了大家都沒得玩
09/25 09:53, 164F
→
09/25 09:54, 39分鐘前 , 165F
a大 我是說N大因為業務性質看過很多不同層級
09/25 09:54, 165F
推
09/25 09:56, 37分鐘前 , 166F
解法拿生多少來換 蠻不錯的 一胎多一成 最多多三成
09/25 09:56, 166F
推
09/25 09:58, 35分鐘前 , 167F
不是說底層買第二間被限貸==
09/25 09:58, 167F
推
09/25 10:01, 32分鐘前 , 168F
如果說當年沒有人去打官司被判買方敗訴，會變成只
09/25 10:01, 168F
→
09/25 10:01, 32分鐘前 , 169F
有一種判例，這個現在再打一樣的訴訟狀況跟當年就
09/25 10:01, 169F
→
09/25 10:01, 32分鐘前 , 170F
不一樣了吧
09/25 10:01, 170F
推
09/25 10:02, 31分鐘前 , 171F
4
09/25 10:02, 171F
推
09/25 10:02, 31分鐘前 , 172F
但是N大是說只有這幾個案子有解約，語意其實暗示同
09/25 10:02, 172F
→
09/25 10:02, 31分鐘前 , 173F
時期其他案子通通是買方斷頭
09/25 10:02, 173F
推
09/25 10:03, 30分鐘前 , 174F
這篇跟推文都不錯～
09/25 10:03, 174F
→
09/25 10:03, 30分鐘前 , 175F
因為他判例都看過，我也想要看買方被判敗訴的判決
09/25 10:03, 175F
→
09/25 10:03, 30分鐘前 , 176F
書
09/25 10:03, 176F
推
09/25 10:11, 22分鐘前 , 177F
這陣子買預售要換屋的，大多數都還能轉約。
09/25 10:11, 177F
→
09/25 10:11, 22分鐘前 , 178F
加上這兩三年的漲幅不太需要搞到平轉甚至賠給建商，
09/25 10:11, 178F
→
09/25 10:11, 22分鐘前 , 179F
除非地點真的太爛。
09/25 10:11, 179F
→
09/25 10:11, 22分鐘前 , 180F
若像N大這樣可以承擔五成3%的，那政策改不改都沒差。
09/25 10:11, 180F
→
09/25 10:11, 22分鐘前 , 181F
若沒法承擔的，先賣舊房本就是方法。
09/25 10:11, 181F
→
09/25 10:11, 22分鐘前 , 182F
但有些是預設要用寬限期的，
09/25 10:11, 182F
→
09/25 10:11, 22分鐘前 , 183F
可能要先打消換房念頭把資金做回收比較穩當。
09/25 10:11, 183F
→
09/25 10:11, 22分鐘前 , 184F
換屋族本就有很多策略可以選，
09/25 10:11, 184F
→
09/25 10:11, 22分鐘前 , 185F
無腦多又一廂情願政策會轉向而押身家的，
09/25 10:11, 185F
→
09/25 10:11, 22分鐘前 , 186F
在現階段來講風險都超大的。
09/25 10:11, 186F
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09/25 10:11, 22分鐘前 , 187F
期待政策轉向不如先評估好自己的投資風險。
09/25 10:11, 187F
推
09/25 10:12, 21分鐘前 , 188F
這也有人崩潰喔 不會去小圈圈取暖嗎
09/25 10:12, 188F
噓
09/25 10:16, 17分鐘前 , 189F
噓沒證據
09/25 10:16, 189F
推
09/25 10:17, 16分鐘前 , 190F
難得有腦袋清楚又熱血願意出手幫忙的人~幫補血!
09/25 10:17, 190F
推
09/25 10:25, 8分鐘前 , 191F
賴皮不是叫假的。希望他是站打房蟲這邊。
09/25 10:25, 191F
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