Re: [請益] 重購退稅問題請教已刪文
※ 引述《wwe6416 (KC5566)》之銘言：
: 本人為首購，名下無房產
: 在2022買了一間預售屋，預計明年下半年交屋
: 當初因為喜歡附近的環境衝動下訂，後來想想離工作區域太遠
: (開車要40分鐘，不塞車的情況)
: 想到一交屋馬上賣的話又要付房貸違約金&45%稅，就想試試看重購退稅
: 換到離公司近一點的房子
: 請問若我等交屋後實際搬進去住個一年後再來賣(會有實際水電/收信/網路紀錄)
: 但省略裝潢/冷氣/冰箱等等...
: 這樣換屋後送重購退稅，會被國稅局擋嗎?
: 想問看看有沒有類似經驗的大大成功送件過
: 謝謝
安安
我的狀況跟你稍微類似
可以分享一下
當初買一間中古屋
自住一年多後新青安上市
聽到消息就聯絡仲介賣房
衝重購退稅換地點比較好的預售屋
後續預售屋順利交屋
申請重購退稅時
繳交的資料主要為買賣契約、收據、所有權狀影本
還有買賣物件的戶口名簿
（這超重要，因為賣房時代書不會幫你整理這東西，建議處理自住時多弄幾份留存）
給的文件幾乎都是買賣房屋資料
雖然說我是真自住
但文件中完全沒提供佐證自己自住的資料
連電費帳單都沒附
大概一個多月後退稅就下來
也沒被要求補資料什麼的
速度意外滿快，公務員真的辛苦了
畢竟之前查資料都說要三個月到半年
被通知後
去稅捐稽徵處拿支票到銀行兌換即可
https://i.imgur.com/rGjyZWS.jpeg
有人說會影響貸款
我自己測試是不會啦…
運氣不錯，限水位前對保
85成2.185一樣貸好貸滿
供參考
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真假…看來我運氣真的不賴
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聽同事說保底一年，我是快一年半時脫手
※ 編輯: owen777 (42.79.87.2 臺灣), 04/12/2025 19:21:07
推
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