[請益] 重購退稅問題請教

看板home-sale (房屋交易)作者NANAKO7788 (帥氣小賓)時間5小時前 (2025/01/11 15:11)推噓2(2推 0噓 0→)

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先講問題關於重購退稅兩個問題想請教 1.如果都確實照規矩走,有遷戶籍也有入住事實,是不是就確定不會被其他條刁難 2.雖然有爬文,但好像沒看到有確定要住多久後賣才能確實符合退稅資格如果不嫌文長以下是家庭狀況小弟目前住老家透天約三年前跟太太訂購了預售屋,三房(首購,兩人名下皆無任何房產) 在等待交屋期間,因緣際會收養了三隻米克斯旺旺,目前家中共三旺一喵因為每天都要出門遛狗關係,加上米克斯那種土狗臉,凶神惡煞的也不是每個人都喜歡就有跟太太討論將來住大樓養寵物可能比較麻煩是不是考慮賣房改買中古透天之類的當時的結論是等交屋後先住看看真的不習慣在決定下一步 202411月,建商通知驗屋不知道是不是老家透天住習慣了,進門的時候跟太太真的有點傻眼怎麼會室內空間這麼小,當時看樣品屋明明覺得空間應該是夠用後來才知道原來建商樣品屋有很多讓空間看起來比較大的"巧思" 原本想要規劃擺放的東西突然都不夠了,還要算上家中四寶的活動空間至此決定要換房慶幸的是等待交屋這三年房子有吃到一點漲幅如果用現在價格換中古透天的話不用貼太多錢不過因為當時是跟投資客買紅單,寫的是平轉單,實際購屋成本比帳面高不少如果以現在價格售出,稅課下來就沒太多獲利因此希望透過重購退稅讓買房的壓力減輕一點爬了文我們會確實照規矩入籍入住但就是想確認,如果都照規矩走,是不是就一定沒有問題,還是有可能被其他條刁難到如果要蹲退稅監,要蹲多久才算安全? 決定換房後我們其實就開始留意市場,雖然有看到覺得不錯的但又覺得自己的狀態很不穩,很難打算也不好跟賣家出價感謝願意看完長文的板友說真的現在知道房版後,回頭看當時買房的各種決策真的是有夠小白很多細節都沒想清楚就單純跟太太圓一個自己家的夢而已最後祝各位都能買房順利買完就漲再次謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.228.89.41 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1736579484.A.AF4.html