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Re: [請益] 美中關稅戰下中產階級的資產配置

看板home-sale (房屋交易)作者 (喵喵中冠軍)時間1天前 (2025/04/12 19:04), 編輯推噓7(7推 0噓 22→)
留言29則, 4人參與, 1天前最新討論串5/11 (看更多)
想請問Ceca大與各位高手~ 若是想要穩健一點的話，能否等這波震盪結束後，我想要賣掉一些房產物件拿點資金來追隨巴菲特，買日股etf或是日股大盤etf呢？ 想聽聽各位高手的看法 ※ 引述《gb98 (System of A Down)》之銘言： : 基本上我個人判斷是美國內傷, 但中國崩潰 : 畢竟看誰在做誰生意就知道了 : 接下來觀察泛美同盟國要不要一起配合美國打趴中國 : 畢竟第一次中美貿易戰雖然把中國打到重傷 : 但他們還是自己找到出路洗產地繼續賺美國人的錢買美國的債 : 為了要防堵洗產地可能性, 只好盡可能封堵中國所有的去處 : 畢竟這是房產版, 你要把自己資產移去哪, 那你自己判斷 : 但巴爺爺最近是前進日本了, 給你參考 : 現在要思考台灣會不會又是受惠國? : 那這樣台灣不管經濟或是房產蠻大機率又是先蹲後跳 : 靜待台灣代表跟美國談完嚕 : 現在想這些真的沒人知道 : ※ 引述《timmer (.......................)》之銘言： : : 大家好 : : 會發問在這邊是因為這邊的版友對於資產的考量比較通盤和全面 : : 資產配置比較通盤考量會是 : : 房(含自住, 因為時間到了可以轉增貸出錢, 做不做是個人的選擇) : : 貸(房貸, 信貸, 質押) : : 股 : : 債 : : 現金(含各國貨幣) : : 保險 : : 加密貨幣 : : 目前看來中國也有贏的可能，雖然美國國力強過中國 : : 但中國是獨裁體制，川普會受到的壓力和制約比較大，反而有輸給習大大的可能。 : : 定義中產階級，房版大約淨資產(資產扣負債)介於500萬到5000萬之間算中產 : : 小弟目前是有房，時間到了掛4出來，掛4的錢在美國公債無質押，配息沖銷房貸本利和。 : : 但是川普這樣做目前看來會讓美元的信用喪失。 : : 加上看最近盤面美國公債出現流動性危機暴跌，s版主也不看好出清掉了。 : : 不禁開始思考萬一中國獲勝，我們一般中產階級資產該如何配置比較容易穩健成長? : : 因為就算出清持有現金好像也不是好選擇， : : 因為台灣央行外匯儲備8成以上都是美債，台幣可以說是以此訂價。 : : 美債崩了美元自然也崩了，台幣也好不到哪邊去， : : 所以想請問版友們是不是有些關於資產轉換配置的想法? : : 謝謝。 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.162.252 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1744455898.A.85C.html
推
04/12 19:24, 1天前 , 1F
這種局面...你覺得有利潤就做嚕.
04/12 19:24, 1F
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04/12 19:24, 1天前 , 2F
只是你賣房子到拿到錢要多久.
04/12 19:24, 2F
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04/12 19:24, 1天前 , 3F
太久的話,日本列車開走就不等你了.
04/12 19:24, 3F
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04/12 19:24, 1天前 , 4F
結果你賣掉房子拿到錢..然後沒上車???
04/12 19:24, 4F
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04/12 19:24, 1天前 , 5F
那怎麼半?在買房子回來?
04/12 19:24, 5F
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04/12 19:25, 1天前 , 6F
你有沒有想過.
04/12 19:25, 6F
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04/12 19:25, 1天前 , 7F
如果現在可以瞬間把房子賣掉拿到錢.
04/12 19:25, 7F
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04/12 19:25, 1天前 , 8F
那不要說太遠的.
04/12 19:25, 8F
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04/12 19:25, 1天前 , 9F
這一波美股下殺20~30%.
04/12 19:25, 9F
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04/12 19:25, 1天前 , 10F
你快速把房子賣掉,買入-30%的SP500.
04/12 19:25, 10F
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04/12 19:25, 1天前 , 11F
然後在抱個一兩年回來..投報率怎樣.
04/12 19:25, 11F
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04/12 19:25, 1天前 , 12F
回來後再去買房子..讚啦.
04/12 19:25, 12F
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04/12 19:26, 1天前 , 13F
但問題就是,不動產的交易時間拖很久的關係.
04/12 19:26, 13F
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04/12 19:26, 1天前 , 14F
這算盤就是打不通.
04/12 19:26, 14F
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04/12 19:26, 1天前 , 15F
因此....
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04/12 19:26, 1天前 , 16F
因此...
04/12 19:26, 16F
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04/12 19:26, 1天前 , 17F
因此你就知道為啥最近投資理財房貸部門都很忙了吧..XD
04/12 19:26, 17F
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04/12 19:26, 1天前 , 18F
用借得比較快...賣要太久了,到時候沒上車.
04/12 19:26, 18F
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04/12 19:27, 1天前 , 19F
至於你買日本會不會賺,這你要問巴菲特.
04/12 19:27, 19F
推
04/12 19:39, 1天前 , 20F
轉增貸就好了吧？買賣幹嘛
04/12 19:39, 20F
推
04/12 19:42, 1天前 , 21F
整增貸就好 賣房成本高
04/12 19:42, 21F
推
04/12 19:48, 1天前 , 22F
賣房取得資金太久了，現在轉增貸也是得排隊等.. 1個月？
04/12 19:48, 22F
推
04/12 20:02, 1天前 , 23F
你掛一沒塗銷,要排隊並且不好借.
04/12 20:02, 23F
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04/12 20:02, 1天前 , 24F
但純種掛四會好借很多.
04/12 20:02, 24F
推
04/12 20:10, 1天前 , 25F
今年初純掛4，從打電話問，原本銀行塗銷，去地政重新設定
04/12 20:10, 25F
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04/12 20:10, 1天前 , 26F
，到錢下來約2-3週
04/12 20:10, 26F
推
04/12 21:11, 1天前 , 27F
vip的話富邦國泰的搶著幫你幫轉增貸
04/12 21:11, 27F
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04/12 21:14, 1天前 , 28F
國泰新客戶要老客戶介紹.
04/12 21:14, 28F
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04/12 21:14, 1天前 , 29F
並且對新客戶和老客戶的態度差很多.
04/12 21:14, 29F
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