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[閒聊] 抑制高房價是不是也該調降仲介費？

看板home-sale (房屋交易)作者 (showmethemoney)時間5小時前 (2024/10/11 15:42), 5小時前編輯推噓86(89推 3噓 106→)
留言198則, 78人參與, 3小時前最新討論串1/5 (看更多)
總統說高房價是人民的痛苦之一啦 要打擊炒房 不惜得罪特定團體 那仲介費也該修法調降了吧？ 一買一賣6%就佔房價的很大一部分了 這都算是在取得房產的成本裡 這是人性使然 當然會逐步推升房價 而且這麼多年來房價已經漲了這麼多 6%仲介費的實際數字已經是一個不合理的金額 也是時候該修法調降了吧？ 我覺得買賣雙方加起來不超過3%才是合理的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.75.220.195 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1728632557.A.0AE.html
推
10/11 15:43, 5小時前 , 1F
當然贊成
10/11 15:43, 1F
推
10/11 15:44, 5小時前 , 2F
仲介費就是毒瘤 房價這麼高了
10/11 15:44, 2F
推
10/11 15:44, 5小時前 , 3F
買賣一間房子要給普通人一年年薪的中介費 真的很扯
10/11 15:44, 3F
推
10/11 15:44, 5小時前 , 4F
除特定豪宅才都註記公定價才對
10/11 15:44, 4F
→
10/11 15:45, 5小時前 , 5F
中介費改成觀賞表演費算了
10/11 15:45, 5F
推
10/11 15:45, 5小時前 , 6F
這樣板上仲仲不高興喔
10/11 15:45, 6F
為追求公平不惜得罪特定團體
推
10/11 15:47, 5小時前 , 7F
是！房仲店越開越多不是沒原因的
10/11 15:47, 7F
※ 編輯: hotandhard (42.75.220.195 臺灣), 10/11/2024 15:48:36
推
10/11 15:48, 5小時前 , 8F
沒錯 等於轉一手房價漲6%
10/11 15:48, 8F
推
10/11 15:50, 5小時前 , 9F
其實仲介能收滿6的不多啦 頂多騙騙新手 但是要調降成買賣
10/11 15:50, 9F
→
10/11 15:50, 5小時前 , 10F
上限總共2%我也沒意見
10/11 15:50, 10F
推
10/11 15:50, 5小時前 , 11F
贊成
10/11 15:50, 11F
推
10/11 15:51, 5小時前 , 12F
買賣各1%比較剛好。現在普遍是買賣收到4~5%
10/11 15:51, 12F
推
10/11 15:51, 5小時前 , 13F
寫信給總統：wllu@mail.oop.gov.tw
10/11 15:51, 13F
推
10/11 15:52, 5小時前 , 14F
這時期，應該是不滿6%的不多吧
10/11 15:52, 14F
推
10/11 15:53, 5小時前 , 15F
你如果覺得3%合理 可以開一間仲介只收3% 看你活不活得
10/11 15:53, 15F
→
10/11 15:53, 5小時前 , 16F
下去
10/11 15:53, 16F
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10/11 15:53, 5小時前 , 17F
可是問題是房價漲2~3倍了。我覺得應該要調降了
10/11 15:53, 17F
→
10/11 15:53, 5小時前 , 18F
現在隨便的房子都要2000萬 很基本款的小二房
10/11 15:53, 18F
→
10/11 15:53, 5小時前 , 19F
不要整天想搞市場機制 仲介又不是必須的 不會自售嗎
10/11 15:53, 19F
→
10/11 15:53, 5小時前 , 20F
活誰說仲介一定要有店面
10/11 15:53, 20F
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10/11 15:54, 5小時前 , 21F
以前的房價沒有那麼高
10/11 15:54, 21F
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10/11 15:54, 5小時前 , 22F
以前的房價沒有那高
10/11 15:54, 22F
推
10/11 15:55, 5小時前 , 23F
自己賣就好了啊=.=
10/11 15:55, 23F
推
10/11 15:55, 5小時前 , 24F
自己賣 自己買 不用找仲介啊..
10/11 15:55, 24F
推
10/11 15:55, 5小時前 , 25F
仲介費真的很瞎，你轉賣一個產品竟然可以分一百萬
10/11 15:55, 25F
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10/11 15:56, 5小時前 , 26F
板上仲介都跑出來了…
10/11 15:56, 26F
→
10/11 15:56, 5小時前 , 27F
日本仲介費常態3%+3% 房價還是很便宜啊
10/11 15:56, 27F
推
10/11 15:57, 5小時前 , 28F
消息到賴神那邊，搞不好還真的起心動念。
10/11 15:57, 28F
→
10/11 15:57, 5小時前 , 29F
這麼好賺你怎麼不做XD
10/11 15:57, 29F
推
10/11 15:57, 5小時前 , 30F
仲介拿太多沒錯 0.5%+0.5% 差不多
10/11 15:57, 30F
推
10/11 15:58, 5小時前 , 31F
這麼好賺 真的一堆人做
10/11 15:58, 31F
推
10/11 15:58, 5小時前 , 32F
沒量的時候房仲自己就會降價了
10/11 15:58, 32F
→
10/11 15:58, 5小時前 , 33F
我還覺得應該倒貼比較合理
10/11 15:58, 33F
推
10/11 16:00, 5小時前 , 34F
拿滿的應該少數吧？之前的案件都可以砍到賣1.5買1
10/11 16:00, 34F
→
10/11 16:00, 5小時前 , 35F
，不知道是不是其他人都可以就是了
10/11 16:00, 35F
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10/11 16:00, 5小時前 , 36F
確實一堆人做啊，因為門檻很低
10/11 16:00, 36F
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10/11 16:01, 5小時前 , 37F
怎麼不是一堆人做
10/11 16:01, 37F
還有 121 則推文
→
10/11 16:52, 4小時前 , 159F
現在怪房仲抽太多 實在沒道理.
10/11 16:52, 159F
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10/11 16:52, 4小時前 , 160F
10/11 16:52, 160F
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10/11 16:52, 4小時前 , 161F
台積電股價從500到1000 可沒人在抱怨交易稅太高
10/11 16:52, 161F
→
10/11 16:53, 4小時前 , 162F
想談退庸 自己各憑本事去談
10/11 16:53, 162F
推
10/11 16:53, 4小時前 , 163F
4444
10/11 16:53, 163F
推
10/11 16:53, 4小時前 , 164F
交易稅也沒抽到6%阿
10/11 16:53, 164F
推
10/11 16:53, 4小時前 , 165F
讚成
10/11 16:53, 165F
→
10/11 16:54, 4小時前 , 166F
混的仲介太多
10/11 16:54, 166F
推
10/11 16:55, 4小時前 , 167F
我之前遇到的仲介，只有幫忙借鑰匙開門自己看而已，
10/11 16:55, 167F
→
10/11 16:55, 4小時前 , 168F
連物件都是我自己上網找的
10/11 16:55, 168F
推
10/11 16:55, 4小時前 , 169F
是 立法規定抽取上限 買1賣1
10/11 16:55, 169F
推
10/11 16:55, 4小時前 , 170F
價設你存了幾年頭款 買屋2000萬 數年辛苦繳款 漲20%好了 賣
10/11 16:55, 170F
→
10/11 16:55, 4小時前 , 171F
出 屋主賺400-96萬，然後仲仲賺144萬 。 這個比例顯然不合理
10/11 16:55, 171F
推
10/11 16:56, 4小時前 , 172F
自己考牌自己賺阿XD
10/11 16:56, 172F
推
10/11 16:58, 4小時前 , 173F
我看應該按證交稅的稅率，最多再加上跑腿費看時薪多少。時薪
10/11 16:58, 173F
→
10/11 16:58, 4小時前 , 174F
就自己喊看名氣大小而定
10/11 16:58, 174F
推
10/11 16:59, 4小時前 , 175F
贏家就是一直在找方法
10/11 16:59, 175F
→
10/11 16:59, 4小時前 , 176F
輸家就是一直在找藉口
10/11 16:59, 176F
→
10/11 16:59, 4小時前 , 177F
從留言來看還真沒錯
10/11 16:59, 177F
推
10/11 16:59, 4小時前 , 178F
證交稅一買一賣總共收千分之三,合理啦
10/11 16:59, 178F
推
10/11 17:05, 4小時前 , 179F
仲介就毒瘤 最好把他們餓死
10/11 17:05, 179F
推
10/11 17:08, 4小時前 , 180F
未看先猜會有仲介出來噓 不然你自己賣賣看
10/11 17:08, 180F
→
10/11 17:09, 4小時前 , 181F
實價登錄公開內容應包含仲介費項目，讓收費透明
10/11 17:09, 181F
推
10/11 17:11, 4小時前 , 182F
仲介除了叫你加錢還會幹嘛 喔 還會廢話一堆再叫你加
10/11 17:11, 182F
推
10/11 17:13, 4小時前 , 183F
好的專業的仲介真的不多 遇到要珍惜
10/11 17:13, 183F
推
10/11 17:13, 4小時前 , 184F
仲仲別急，等真的要改法再出去抗議
10/11 17:13, 184F
推
10/11 17:18, 4小時前 , 185F
好喔，乾都死仲介在炒
10/11 17:18, 185F
推
10/11 17:20, 4小時前 , 186F
低端仲介很急 嘻嘻
10/11 17:20, 186F
→
10/11 17:21, 4小時前 , 187F
房仲年收破500萬的一大堆
10/11 17:21, 187F
推
10/11 17:26, 3小時前 , 188F
贊成 房仲7414
10/11 17:26, 188F
推
10/11 17:28, 3小時前 , 189F
中盤商 仲介 就是整個市場的亂源
10/11 17:28, 189F
推
10/11 17:29, 3小時前 , 190F
支持啊。然後cp值高的物件，仲介再自己買起來炒，說起來
10/11 17:29, 190F
→
10/11 17:29, 3小時前 , 191F
是炒房元兇之一啊
10/11 17:29, 191F
噓
10/11 17:33, 3小時前 , 192F
遇到屋主之後在公告欄留暗號再自己找代書就不用付仲介
10/11 17:33, 192F
→
10/11 17:33, 3小時前 , 193F
費
10/11 17:33, 193F
推
10/11 17:33, 3小時前 , 194F
5萬+5萬
10/11 17:33, 194F
推
10/11 17:34, 3小時前 , 195F
10/11 17:34, 195F
→
10/11 17:35, 3小時前 , 196F
成交一件買賣收十萬已經很夭壽了
10/11 17:35, 196F
推
10/11 17:37, 3小時前 , 197F
贊成 不過可以改收帶看費
10/11 17:37, 197F
→
10/11 17:38, 3小時前 , 198F
0.5%差不多
10/11 17:38, 198F
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