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Re: [閒聊] 抑制高房價是不是也該調降仲介費？

看板home-sale (房屋交易)作者 (綠色帽子)時間1年前 (2024/10/11 17:24), 1年前編輯推噓13(13推 0噓 17→)
留言30則, 16人參與, 1年前最新討論串4/7 (看更多)
※ 引述《hotandhard (showmethemoney)》之銘言： : 總統說高房價是人民的痛苦之一啦 : 要打擊炒房 不惜得罪特定團體 : 那仲介費也該修法調降了吧？ : 一買一賣6%就佔房價的很大一部分了 : 這都算是在取得房產的成本裡 這是人性使然 : 當然會逐步推升房價 : 而且這麼多年來房價已經漲了這麼多 : 6%仲介費的實際數字已經是一個不合理的金額 : 也是時候該修法調降了吧？ : 我覺得買賣雙方加起來不超過3%才是合理的 錯了，反而應該調升仲介費 原因有4 1. 你要有好的服務品質，就是該調升酬勞 難道有聽過付的錢越少 服務品質越好這種事？ 服務品質好，市場才能良性競爭， 不至於劣幣驅逐良幣，房市被壟斷， 反而漲價。 2. 再來賣屋的屋主，聽到有人要直接找他買， 肯定都是拒絕的， 一定都說叫他找房仲來談， 因為這才有安全保障，這種錢本來就該花。 3. 房仲是屋主跟買方的潤滑， 屋主直接跟買方談，大概3分鐘就吵架了， 到時候只會破局， 如果付更多仲介費，仲介就會更潤滑， 買房才會談到滿意的低價。 4. 房仲比屋主擅長議價，付越多服務費， 就會議價到屋主更滿意， 屋主賣屋才會賣到滿意的價格。 ----- Sent from JPTT on my Xiaomi 22021211RG. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.178.169 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1728638699.A.BCE.html ※ 編輯: GLNB2RJ8 (114.136.178.169 臺灣), 10/11/2024 17:25:07
推
10/11 17:26, 1年前 , 1F
現況是賣方仲介費會無形灌入售價中喔！
10/11 17:26, 1F
推
10/11 17:30, 1年前 , 2F
買方賣方分別有一個仲介的話是可以討論啦，現在等
10/11 17:30, 2F
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10/11 17:30, 1年前 , 3F
於是一個人做兩個角色的事情，傳話內容的真假也沒
10/11 17:30, 3F
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10/11 17:30, 1年前 , 4F
有人知道
10/11 17:30, 4F
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10/11 17:35, 1年前 , 5F
買賣雙方都有一個仲介不是很常見嗎= =
10/11 17:35, 5F
推
10/11 17:47, 1年前 , 6F
你是仲介？
10/11 17:47, 6F
推
10/11 18:12, 1年前 , 7F
找房仲跟安全保障有啥關係
10/11 18:12, 7F
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10/11 18:13, 1年前 , 8F
第四點是不是矛盾了XD 一間房又要賣高 又要議低
10/11 18:13, 8F
推
10/11 18:16, 1年前 , 9F
仲介服務超差 而且現在這麼好成交
10/11 18:16, 9F
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10/11 18:23, 1年前 , 10F
屋主先想一下自己想賺幾%吧
10/11 18:23, 10F
推
10/11 18:38, 1年前 , 11F
仲仲真的噁心 說雙面話為了賺更多
10/11 18:38, 11F
推
10/11 18:39, 1年前 , 12F
有一個公部門出來買賣屋交易，房價就不會飆漲了
10/11 18:39, 12F
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10/11 20:02, 1年前 , 13F
一千萬的房子抽60萬，兩千萬的房子抽120萬，何謂服務好？
10/11 20:02, 13F
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10/11 20:02, 1年前 , 14F
服務這種不能量化的東西！我相信啦，男仲仲遇到黑絲G奶正
10/11 20:02, 14F
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10/11 20:02, 1年前 , 15F
妹肯定服務好到爆！其他的？看平常燒的香夠不夠香吧
10/11 20:02, 15F
推
10/11 20:05, 1年前 , 16F
仲介只管成交，成交後還會幫買賣雙方做什麼嗎
10/11 20:05, 16F
推
10/11 21:10, 1年前 , 17F
仲介費太高了！
10/11 21:10, 17F
推
10/11 22:08, 1年前 , 18F
現在仲介費用太高了，我賣房也要把給仲介的佣金加進去在
10/11 22:08, 18F
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10/11 22:08, 1年前 , 19F
總價裡面才划算吧。
10/11 22:08, 19F
推
10/11 23:01, 1年前 , 20F
對阿，佣金真的太高，賣一間房，抽6%那麼兇狠
10/11 23:01, 20F
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10/12 00:41, 1年前 , 21F
第四點完全沒邏輯，要賣高又要議價，然後又要付多點仲
10/12 00:41, 21F
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10/12 00:41, 1年前 , 22F
介費，仲介費付多房價不就也墊高
10/12 00:41, 22F
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10/12 00:41, 1年前 , 23F
前三點正好修法把仲介費上限調低，不適任的淘汰，留下
10/12 00:41, 23F
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10/12 00:41, 1年前 , 24F
來少點人分那些粥，一樣可以服務有品質，而且有些不費
10/12 00:41, 24F
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10/12 00:41, 1年前 , 25F
力的A案也是收6%，這6%是收什麼意思的？
10/12 00:41, 25F
推
10/12 13:13, 1年前 , 26F
說真的，中間有個人，很容易價格被拉高，誰不想買低，
10/12 13:13, 26F
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10/12 13:13, 1年前 , 27F
誰不想賣高，都要賺錢的不可能便宜的
10/12 13:13, 27F
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10/12 13:15, 1年前 , 28F
買家就堅持要買的價格就好了，沒買到換下一間啊
10/12 13:15, 28F
推
10/12 21:39, 1年前 , 29F
不爽仲介 覺得不專業 換個人不就好了….到底在堅持什
10/12 21:39, 29F
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10/12 21:39, 1年前 , 30F
麼 如果覺得有仲介會買貴 那自己去跟屋主談價格啊
10/12 21:39, 30F
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