Re: [閒聊] 抑制高房價是不是也該調降仲介費?
我跟板上房仲好幾個都買過房
也有屋主自售買的
之前也做過房仲
基本上
創天價房子仲介費都非常慘
因為屋主難搞心態問題
破盤價都是滿趴
因為便宜所仲介很多買方可選,當然誰能給6%就誰的
之前我成交過5A級店面,總價投報可,沒人釋出的
直接就說反正屋主實拿多少,6%上去多少要跟不要
還是接受....
至於為何屋主心態,板上有位p先生教過
開放越多賣越好,不給底價
一律見面談.....
仲介回報到最高,+4%賣 就是要仲介全吐...
然後戰到確認簽約價,就說要全拿
你去收買方1%,不願意我法學碩士,我要告你....
投訴總部等等
逼仲介就範
P先生最得意他賣一間房子當時行情360上下,他賣到450 沒付服務費
簽約還幫買方搞仲介,最後只收2萬服務費
買賣代書潤筆費 屢保費仲介出
等於15000兩個業務對分,在跟公司分
比作租還要少
買房子一樣手法,簽約時問出實拿多少
然後回扣
不做就要告....
只是這樣不要臉的不多就是了
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成交過我的都知買方我都給2%
反正我要你達成我要數字,有本事我敢給
我認識投客也都這樣
我朋友跟某直營買一間,屋主開天價,又擺明他只給5萬
這房子行情1300,他堅持要1800,給5萬
最後成交1050,屋主不收買方給5%
所以你懂的該給多少
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