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Re: [新聞] 房子增貸偷渡「金龍海嘯」銀行查金流

看板home-sale (房屋交易)作者 (我愛肯德基)時間4小時前 (2024/10/18 13:52), 4小時前編輯推噓2(6推 4噓 27→)
留言37則, 14人參與, 2小時前最新討論串4/4 (看更多)
阿奇怪欸，以後有預售屋還沒交屋的 手上的房子就不能增貸了？ 我增貸目的又不是投入房地產？ 我買股票 ETF不行嗎？ 我想要裝潢、買車、賭博不行嗎？ 所以不是審核你的用途，跟追蹤你的金流 是你因為手上有預售屋 我「懷疑」你會投入房地產，所以不貸款給你？ 這...濫殺無辜了吧 楊金龍是打炒房，不是打借貸欸，問號 ※ 引述 《kiyoshi520 (大叔)》 之銘言： : 　 : 連結： : 　 : https://news.housefun.com.tw/news/article/161846440974.html#news-article : 　 : 內文： : 　 : 好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 : 　 : 央行第七波房市管制措施，殺得多屋族、投資客措手不及，貸款趨嚴之下，銀行也緊追金 流 : ，一名投資客向記者透露，2025上半年有1戶預售屋將要交屋，她想用手邊的房子增貸， 來 : 填只能貸款3成的缺口，沒想到銀行一毛錢都不借。 : 　 : 這名投資客阿姨是多屋族，近期到銀行要房屋增貸，理由是想買股票、ETF，沒想到銀行 嚴 : 查金流，發現她有預售屋匯款資料，直接打槍。過往她透過增貸，再投入買房地產，並使 用 : 寬限期的「炒房妙招」，直接被封死。 : 　 : 正業地政士事務所所長鄭文在分析，過往銀行並不會追蹤增貸的資金是要如何運用，但在 打 : 炒房的基調下，銀行全員動起來。以該案例來說，可能是有使用該銀行帳戶，匯款至預售 屋 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.196.174 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1729230723.A.00E.html
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10/18 13:52, 4小時前 , 1F
所以上新聞呀，真的黑人問號
10/18 13:52, 1F
※ 編輯: KClikesKFC (36.226.196.174 臺灣), 10/18/2024 13:53:42
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10/18 13:53, 4小時前 , 2F
要也是房貸時才回頭查核增貸金流，哪有增貸就管未來房貸的
10/18 13:53, 2F
推
10/18 13:54, 4小時前 , 3F
他不僅打炒房，他目的是降低信用佔GDP的佔比打炒房只
10/18 13:54, 3F
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10/18 13:54, 4小時前 , 4F
是一個手段
10/18 13:54, 4F
推
10/18 13:55, 4小時前 , 5F
為什麼要增貸？可以用現金買ETF，買車啊
10/18 13:55, 5F
推
10/18 13:57, 4小時前 , 6F
我覺得是個案，可能他的匯款時間交屋期間之類的一比對太
10/18 13:57, 6F
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10/18 13:57, 4小時前 , 7F
明顯就是要洗質押質借
10/18 13:57, 7F
噓
10/18 13:57, 4小時前 , 8F
好惹喇 連自己都騙真的難看==
10/18 13:57, 8F
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10/18 13:58, 4小時前 , 9F
他明年上半年就要交屋噎
10/18 13:58, 9F
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10/18 13:58, 4小時前 , 10F
就是不讓你再擴張信用而已
10/18 13:58, 10F
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10/18 13:58, 4小時前 , 11F
不知道 細節條件太少
10/18 13:58, 11F
推
10/18 13:58, 4小時前 , 12F
五樓正姐
10/18 13:58, 12F
噓
10/18 14:02, 4小時前 , 13F
每個都假裝用途很正當，等錢一拿到後就....，就跟一堆假
10/18 14:02, 13F
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10/18 14:02, 4小時前 , 14F
自住客一樣
10/18 14:02, 14F
推
10/18 14:03, 4小時前 , 15F
不只有預售屋，應該還缺很多錢，沒有其他資產證明 借了
10/18 14:03, 15F
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10/18 14:03, 4小時前 , 16F
錢之後還要收回很難處理
10/18 14:03, 16F
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10/18 14:07, 4小時前 , 17F
降信用佔GDP的唯一方法大概是擴張GDP
10/18 14:07, 17F
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10/18 14:13, 4小時前 , 18F
增加GDP最簡單的方法：漲租金
10/18 14:13, 18F
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10/18 14:23, 3小時前 , 19F
政府應該是看到什麼了 一直嚴格管制槓桿
10/18 14:23, 19F
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10/18 14:27, 3小時前 , 20F
預防性限制啊，政府從去年就一直在打風險
10/18 14:27, 20F
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10/18 14:27, 3小時前 , 21F
限制槓桿、限制二房增貸，成效不彰，
10/18 14:27, 21F
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10/18 14:27, 3小時前 , 22F
這一波才警告一下，但目前看起來...
10/18 14:27, 22F
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10/18 14:27, 3小時前 , 23F
lesson 8?
10/18 14:27, 23F
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10/18 14:28, 3小時前 , 24F
反正只要不動首購，那就笑笑而已，
10/18 14:28, 24F
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10/18 14:28, 3小時前 , 25F
動首購？那就不用選了，兩難。
10/18 14:28, 25F
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10/18 14:31, 3小時前 , 26F
要限制投資風氣之前先打經濟吧，
10/18 14:31, 26F
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10/18 14:31, 3小時前 , 27F
有種就反其道而行 升息，再看會怎樣。
10/18 14:31, 27F
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10/18 14:32, 3小時前 , 28F
經濟成長好、借貸成本低，
10/18 14:32, 28F
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10/18 14:32, 3小時前 , 29F
然後希望大眾自發性不投資？
10/18 14:32, 29F
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10/18 14:32, 3小時前 , 30F
這哪門子的邏輯思維。
10/18 14:32, 30F
噓
10/18 14:35, 3小時前 , 31F
廢話 預售屋不用準備交屋款嗎
10/18 14:35, 31F
噓
10/18 15:22, 2小時前 , 32F
好了啦 各種話術轉換概念
10/18 15:22, 32F
推
10/18 15:23, 2小時前 , 33F
我覺得是個案 我兩個同事有買預售這幾天也增貸都沒遇
10/18 15:23, 33F
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10/18 15:23, 2小時前 , 34F
到這種 當然你要說我同事是個案也沒錯 總之 看個人
10/18 15:23, 34F
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10/18 15:23, 2小時前 , 35F
條件
10/18 15:23, 35F
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10/18 15:24, 2小時前 , 36F
話說銀行的貸款本來就一案歸一案 沒有保證怎樣的 說
10/18 15:24, 36F
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10/18 15:24, 2小時前 , 37F
不定你拿去抵押的物件太爛 銀行隨便找藉口拒絕
10/18 15:24, 37F
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