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Re: [新聞] 房子增貸偷渡「金龍海嘯」銀行查金流

看板home-sale (房屋交易)作者 (自信勇敢咱的名)時間1月前 (2024/10/18 10:37), 編輯推噓5(5推 0噓 11→)
留言16則, 8人參與, 1月前最新討論串2/4 (看更多)
要用其他房子增貸補限制的額度，這央行QA就有寫了，限制你第二戶五成就是五成，不能 用其他擔保品增貸後流過來。 借款人申辦購置住宅貸款，另以其他擔保品申辦貸款且資金實質流向購置該住宅者，是否 應受本規定限制？ 答：是。 1. 金融機構以增提擔保品方式額外增加貸款金額，即屬本規定「另以其他名目，額外增 加貸款金額」之情形。 2. 借款人新貸或增貸資金加計購置住宅貸款金額，不得超過本規定規範之貸款成數上限 。另自然人申辦受本規定限制之第1戶購屋貸款，如以其他擔保品申辦貸款並流向購置該 第1戶住宅者，該筆其他擔保品貸款亦不得有寬限期。 3. 為確實掌握借款人資金流向，金融機構應於同意申貸時，請借款人切結並按申貸用途 使用貸款資金，以及切結不實之不利違約效果。金融機構應事後查核，落實借款人切結事 項。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.78.140.9 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1729219053.A.A36.html
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10/18 10:40, 1月前 , 1F
這條QA理論上也是房貸時才來檢核，但新聞當事人是增貸時就
10/18 10:40, 1F
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10/18 10:40, 1月前 , 2F
被刁了，所以實際上是實務更嚴了
10/18 10:40, 2F
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10/18 10:41, 1月前 , 3F
繳過預售屋款就不能增貸是真的很哭，增貸去玩阿公店不行？
10/18 10:41, 3F
推
10/18 10:44, 1月前 , 4F
別擔心，大家都是全現金買房
10/18 10:44, 4F
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10/18 11:10, 1月前 , 5F
死心吧，現在銀行比央行規定更嚴苛，就連法人買住宅
10/18 11:10, 5F
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10/18 11:10, 1月前 , 6F
當作辦公室使用，央行可以通融切結書買完半年內遷移
10/18 11:10, 6F
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10/18 11:10, 1月前 , 7F
到哪個住址就好，但銀行申請時沒看到遷徙過去就不會
10/18 11:10, 7F
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10/18 11:10, 1月前 , 8F
做
10/18 11:10, 8F
推
10/18 11:19, 1月前 , 9F
不是死心 是多問幾家銀行 我同事就增貸成功啦 還
10/18 11:19, 9F
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10/18 11:19, 1月前 , 10F
沒買的可以想其他辦法 已經買的多試幾個銀行
10/18 11:19, 10F
推
10/18 11:22, 1月前 , 11F
你同事也是增貸去當其他房子的頭期款嗎?
10/18 11:22, 11F
推
10/18 11:30, 1月前 , 12F
不是 是買股 但他有買預售屋
10/18 11:30, 12F
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10/18 11:42, 1月前 , 13F
目前看下來 賴清德是最挺年輕人買房 讚！
10/18 11:42, 13F
推
10/18 11:48, 1月前 , 14F
所以自有資金有五成 剩下五成可以用增貸的全款買嗎 就
10/18 11:48, 14F
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10/18 11:48, 1月前 , 15F
不想多一個掛1在身上
10/18 11:48, 15F
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10/18 11:55, 1月前 , 16F
現在增貸很多都要提出週轉金使用證明
10/18 11:55, 16F
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