Re: [閒聊] 大基地有什麼好處
看板home-sale (房屋交易)作者asdfonly (How are you!)時間1周前 (2024/11/03 16:50)推噓3(4推 1噓 7→)留言12則, 6人參與討論串2/5 (看更多)
※ 引述《chopinmozart (aha)》之銘言：
: 台北市土地取得不易大家都知道
: 但是很多建案都強調是大基地
: 像元利四季莊園
: 南港東方大境
: 一直要強調自己是大基地大基地
: 那大基地到底有什麼好處呢
: 大基地不是管理費要繳更多
: 管理成本更高？
我的經驗大基地有一個優點，結構系統可能比較好，至少比較好設計。
因為樓上標準層的設計，是一層幾戶每戶幾坪規劃，客廳餐廳臥室的配置。但地下室的規
劃主要是以停車位的數量，車道的繞行為主要考量，車位的尺寸車道的寬度。
有時候柱位的設計，在兩種設計考量下會有不同的位置，就會在一樓或地下一樓地方轉折
，尤其小基地的建案大部分都會遇到這個問題，再加上機電空間管道間的轉折，設計的難
度就加大了，考驗建築師的設計功力。有時候最容易妥協就是灌在裡面看不到的的結構設
計。
想當然結構柱最好當然是一路從地下室到頂。大基地的建案設計比較好設計出良好結構系
統的建案。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.8.59 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1730623839.A.807.html
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