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Re: [閒聊] 大基地有什麼好處

看板home-sale (房屋交易)作者 (凌志才是王道)時間1周前 (2024/11/03 19:44), 編輯推噓2(3推 1噓 8→)
留言12則, 7人參與, 1周前最新討論串4/5 (看更多)
※ 引述《chopinmozart (aha)》之銘言： : 台北市土地取得不易大家都知道 : 但是很多建案都強調是大基地 : 像元利四季莊園 : 南港東方大境 : 一直要強調自己是大基地大基地 : 那大基地到底有什麼好處呢 : 大基地不是管理費要繳更多 : 管理成本更高？ 大基地還有一個好處 公設比比較容易壓低 如果以10年內屋齡的房子來看 公設比能壓到3成上下的都是大基地 如果加上都更獎勵 還有不到25%的勒 全台北市10年內的社區 公設比不到25%大概只有台大opus one 你看他又規劃大坪數，如果以實坪來看，跟公設比3成以上的社區相比至少可省千萬。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 119.14.57.45 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1730634268.A.CEB.html
推
11/03 19:49, 1周前 , 1F
現在新的幾乎都33%了吧 大基地公設也沒比較低
11/03 19:49, 1F
→
11/03 19:50, 1周前 , 2F
管理費便宜是真的 但也不一定
11/03 19:50, 2F
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11/03 19:52, 1周前 , 3F
35%以上就不要碰了 根本盤子 建商不用心 大基地也一樣
11/03 19:52, 3F
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11/03 19:54, 1周前 , 4F
35上別碰 如果是現在你應該很多房子都不能買了
11/03 19:54, 4F
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11/03 19:59, 1周前 , 5F
沒那麼誇張很多都不能買啦 房產有它的稀缺性
11/03 19:59, 5F
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11/03 20:00, 1周前 , 6F
真的很喜歡這個點可以吞也沒差啊
11/03 20:00, 6F
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11/03 20:04, 1周前 , 7F
這問題完全跟 大奶有什麼好處 大GG有什麼好處，等價，
11/03 20:04, 7F
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11/03 20:04, 1周前 , 8F
若且唯若
11/03 20:04, 8F
推
11/03 20:22, 1周前 , 9F
樓上戳到我笑點了
11/03 20:22, 9F
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11/03 22:47, 1周前 , 10F
台北市一堆很誇張的
11/03 22:47, 10F
推
11/04 08:27, 1周前 , 11F
台北大基地的好像管理費也沒比較便宜
11/04 08:27, 11F
噓
11/04 10:48, 1周前 , 12F
公設比沒比較低啦 是公設比較多還有可能
11/04 10:48, 12F
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