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[閒聊] 什麼自住客客群會喜歡買老房？

看板home-sale (房屋交易)作者 (抓老鼠)時間1年前 (2025/01/23 13:49), 1年前編輯推噓19(25推 6噓 18→)
留言49則, 35人參與, 1年前最新討論串1/4 (看更多)
如題，目前看北部老房定價高的跟新房一坪10-15萬，除了投資客有辦法議價或靠裝潢疊高 價格賺差價外，正常自住客會考慮買老房？ 參考歷史紀錄強震南投台南花蓮大樓倒塌+Youtuber買鶯歌老房一直在打不完的針減緩漏水 ，那種40年以上買下去哪天可能就直接轉生。 還是都買來租給別人，反正死別人家，還可以演悲情牌跟政府討補償+賺到都更？ 到底正常的自住客裡，怎樣客群會選一個沒便宜很多、要花更多錢整修，甚至會有生命危險 的老房？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.244.198 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1737611392.A.284.html
推
01/23 13:54, 1年前 , 1F
交通意外死更多人還不是一堆人騎車開車
01/23 13:54, 1F
→
01/23 13:57, 1年前 , 2F
新ID
01/23 13:57, 2F
證明非建商或業務
→
01/23 13:59, 1年前 , 3F
預算有限，需要空間、時間
01/23 13:59, 3F
推
01/23 14:02, 1年前 , 4F
老人
01/23 14:02, 4F
推
01/23 14:04, 1年前 , 5F
裝潢老屋眉角多菜鳥不懂而已
01/23 14:04, 5F
推
01/23 14:08, 1年前 , 6F
剛出社會嗎？你自己的去看看就知道為什麼！我認識很
01/23 14:08, 6F
→
01/23 14:08, 1年前 , 7F
多年輕人都很努力去尋找問題的答案，很少像你這樣的
01/23 14:08, 7F
推
01/23 14:10, 1年前 , 8F
不就買不起新的嗎，講什麼
01/23 14:10, 8F
可是舊屋頭期款就30%了 不靠家還比預售屋分開攤提負擔大
推
01/23 14:17, 1年前 , 9F
地點
01/23 14:17, 9F
推
01/23 14:29, 1年前 , 10F
地點 地點 地點
01/23 14:29, 10F
推
01/23 14:32, 1年前 , 11F
台灣人會買 中國人不會買
01/23 14:32, 11F
推
01/23 14:38, 1年前 , 12F
價格跟各項條件有一樣麼？
01/23 14:38, 12F
推
01/23 14:51, 1年前 , 13F
你確定相同預算，新屋與老中古屋的室內實坪差不多
01/23 14:51, 13F
→
01/23 14:51, 1年前 , 14F
？
01/23 14:51, 14F
推
01/23 15:02, 1年前 , 15F
新的很貴欸,每坪貴30-40%吧,總價乘上去好幾百萬了
01/23 15:02, 15F
推
01/23 15:06, 1年前 , 16F
台中這新舊能差兩倍以上
01/23 15:06, 16F
噓
01/23 15:07, 1年前 , 17F
台灣有900萬戶人家, 10年內的房子只有100萬間
01/23 15:07, 17F
→
01/23 15:07, 1年前 , 18F
新舊差很多其實才是危機 代表當地房價 是虛胖的
01/23 15:07, 18F
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01/23 15:07, 1年前 , 19F
不住老房可以啊 800萬戶睡公園啊
01/23 15:07, 19F
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01/23 15:08, 1年前 , 20F
台北市新的 一評120 老公寓 可能還要 70萬
01/23 15:08, 20F
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01/23 15:08, 1年前 , 21F
新北一環 其實比例也差不多
01/23 15:08, 21F
推
01/23 15:19, 1年前 , 22F
討論到爛的東西 很多人預算就大概1500左右 新北一環這價
01/23 15:19, 22F
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01/23 15:19, 1年前 , 23F
格新屋只有鳥籠
01/23 15:19, 23F
噓
01/23 15:29, 1年前 , 24F
是窮人自住客 有錢自住客現金買台北市新大樓
01/23 15:29, 24F
推
01/23 15:41, 1年前 , 25F
其實比較沒錢的反而應該買新的
01/23 15:41, 25F
推
01/23 15:48, 1年前 , 26F
樓上 那也要新房不要賣這麼貴啊...
01/23 15:48, 26F
推
01/23 16:14, 1年前 , 27F
多的是頭期款連100萬都沒有的人
01/23 16:14, 27F
推
01/23 16:31, 1年前 , 28F
沒錢的自住客
01/23 16:31, 28F
推
01/23 17:23, 1年前 , 29F
我頭期不夠多 所以買新古兩年 可貸成數高以外
01/23 17:23, 29F
→
01/23 17:23, 1年前 , 30F
裝潢也省了一些 所以我也覺得比較沒錢的應該買新的
01/23 17:23, 30F
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01/23 17:23, 1年前 , 31F
老房很多砍掉重練的錢太硬了
01/23 17:23, 31F
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01/23 17:24, 1年前 , 32F
泱泱買了一間三十幾年的重新裝潢
01/23 17:24, 32F
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01/23 17:24, 1年前 , 33F
買老房要自住還租人是關你屁事喔 就便宜啊
01/23 17:24, 33F
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01/23 17:25, 1年前 , 34F
不想買老房的租的還不是老房 有差嗎
01/23 17:25, 34F
推
01/23 18:06, 1年前 , 35F
喜歡的區域在那裡～但是那一區域只有10幾年到快30年～只
01/23 18:06, 35F
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01/23 18:06, 1年前 , 36F
能從裡面選一個年輕的～但中古屋也是老房～只是看誰更老
01/23 18:06, 36F
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01/23 18:15, 1年前 , 37F
說真的，坪數先決 > 新舊先決
01/23 18:15, 37F
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01/23 18:17, 1年前 , 38F
再新的鳥籠還是鳥籠，長期住真的會磨掉槍尖
01/23 18:17, 38F
推
01/23 18:46, 1年前 , 39F
窮酸自住客以為自己住蛋黃很開心
01/23 18:46, 39F
噓
01/23 19:48, 1年前 , 40F
買921後的（建築法修嚴）沒啥好擔心的。
01/23 19:48, 40F
推
01/23 20:38, 1年前 , 41F
老人
01/23 20:38, 41F
噓
01/24 00:22, 1年前 , 42F
魯蛇時間很貴 要住頂加漏水破公寓
01/24 00:22, 42F
推
01/24 01:35, 1年前 , 43F
同樣價格下 空間大於一切
01/24 01:35, 43F
推
01/24 10:06, 1年前 , 44F
以為可以佔到便宜，其實是吃大虧
01/24 10:06, 44F
※ 編輯: catchmouse (1.200.244.198 臺灣), 01/24/2025 14:37:33
推
01/24 22:31, 1年前 , 45F
真的就是錢不夠 家庭年收300住雙北買新房 家庭年收120
01/24 22:31, 45F
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01/24 22:31, 1年前 , 46F
買舊公寓
01/24 22:31, 46F
推
01/25 08:41, 1年前 , 47F
窮阿 有錢同地點同大小 買得起新的誰想住舊的？
01/25 08:41, 47F
噓
01/25 17:36, 1年前 , 48F
吸菸會肺癌心血管疾病 還不是一堆人吸
01/25 17:36, 48F
噓
01/27 16:15, 1年前 , 49F
因為沒人出來殺光把新成屋價格炒高的房蟲
01/27 16:15, 49F
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