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Re: [情報] 財政部 高價住宅改用房屋單價認定

看板home-sale (房屋交易)作者 (Aso)時間2天前 (2025/02/20 10:06), 2天前編輯推噓20(20推 0噓 35→)
留言55則, 30人參與, 1天前最新討論串2/8 (看更多)
如題啦 這個真的又是一次金龍海嘯 此次豪宅由單價和總價認定 是否會影響到貸款成數 影響的話，真的會爆炸 ㄎㄎ… 非雙北中南部一堆破50… 看來真的要打到崩崩了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.82.215 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1740017161.A.786.html ※ 編輯: jinso7410 (27.53.82.215 臺灣), 02/20/2025 10:06:19
推
02/20 10:08, 2天前 , 1F
最大的問題是首購
02/20 10:08, 1F
推
02/20 10:08, 2天前 , 2F
原文標題跟內文都沒說清楚，這個規定是舊制房屋
02/20 10:08, 2F
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02/20 10:08, 2天前 , 3F
以台南為例，不少建案一坪>50
02/20 10:08, 3F
這步棋打出來，誰能保證之後單價過高，銀行只能貸三成 ※ 編輯: jinso7410 (27.53.82.215 臺灣), 02/20/2025 10:10:11
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02/20 10:09, 2天前 , 4F
不知道會不會影響貸款成數
02/20 10:09, 4F
推
02/20 10:10, 2天前 , 5F
老屋老屋老屋老屋老屋，有一堆老屋都破50嗎 = =？
02/20 10:10, 5F
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02/20 10:10, 2天前 , 6F
有錢人都現金買房了還怕多繳稅嗎
02/20 10:10, 6F
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02/20 10:10, 2天前 , 7F
重點是應該也不少人買 10 年中古來住吧?
02/20 10:10, 7F
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02/20 10:11, 2天前 , 8F
台中精華地段10年屋單價50其實不少見?
02/20 10:11, 8F
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02/20 10:11, 2天前 , 9F
問題是有錢人沒你想的多啊 哈哈
02/20 10:11, 9F
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02/20 10:12, 2天前 , 10F
有錢人多怎麼都在競爭低總價、老宅 哈哈
02/20 10:12, 10F
自從賴上任之後，每四個月都有驚奇，有點猛，但是房價崩崩，還是沒辦法爭取小草支持 啦，不知道在瘋什麼= = ※ 編輯: jinso7410 (27.53.82.215 臺灣), 02/20/2025 10:13:10
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02/20 10:12, 2天前 , 11F
有錢人會去吵工業地、商辦 ，住宅人家不想玩
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※ 編輯: jinso7410 (27.53.82.215 臺灣), 02/20/2025 10:13:36
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02/20 10:13, 2天前 , 12F
整天有錢人 根本是自己幻想有錢人多 哈哈有錢人傻瓜嗎
02/20 10:13, 12F
推
02/20 10:14, 2天前 , 13F
賴任期還有3年 你各位保重
02/20 10:14, 13F
三年真的變數很多，現在卡位預售，要假設哪天央行宣布單價過豪宅認定，只能貸三成
推
02/20 10:14, 2天前 , 14F
105前很多中古屋都超過這價了
02/20 10:14, 14F
※ 編輯: jinso7410 (27.53.82.215 臺灣), 02/20/2025 10:17:51
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02/20 10:17, 2天前 , 15F
貸款成數真的比照豪宅稅標準的話就老屋利多了
02/20 10:17, 15F
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02/20 10:18, 2天前 , 16F
老屋這十年漲這麼多
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02/20 10:18, 2天前 , 17F
政府當然要課好課滿
02/20 10:18, 17F
推
02/20 10:22, 2天前 , 18F
交易所得用房地比併入當年所得課稅。超過一半的人不知
02/20 10:22, 18F
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02/20 10:22, 2天前 , 19F
道發生啥事就亂入，被課過舊制的就知道跟房地合一稅比
02/20 10:22, 19F
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02/20 10:22, 2天前 , 20F
起來根本蚊子咬，很多人應該連稅都不用繳。
02/20 10:22, 20F
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02/20 10:26, 2天前 , 21F
賴政府軍購費用、電費補助台電還有一堆都需要用錢，不
02/20 10:26, 21F
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02/20 10:26, 2天前 , 22F
多從資本利得市場榨出來，還要從哪裡拿？
02/20 10:26, 22F
推
02/20 10:27, 2天前 , 23F
你是不是沒賣過房 哈哈
02/20 10:27, 23F
真的沒 XD 不過有人可以保證豪宅認定不會擴散到央行嗎 ※ 編輯: jinso7410 (27.53.82.215 臺灣), 02/20/2025 10:29:09
推
02/20 10:30, 2天前 , 24F
現在預售真的很賭
02/20 10:30, 24F
推
02/20 10:31, 2天前 , 25F
央行學到了。單價當豪宅標準。一次全倒。台北市小豪宅都沒
02/20 10:31, 25F
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02/20 10:31, 2天前 , 26F
人要了
02/20 10:31, 26F
現在股房雙刀最穩，資產至少50%放指數，槓桿開爆，掛4連押真的會突然爆掉 ※ 編輯: jinso7410 (27.53.82.215 臺灣), 02/20/2025 10:34:37
推
02/20 10:37, 2天前 , 27F
舊制
02/20 10:37, 27F
推
02/20 10:41, 2天前 , 28F
新竹很多1x年屋應該都有中哦！
02/20 10:41, 28F
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02/20 10:43, 2天前 , 29F
前兩個月板上成交的三小國 記得也有50up
02/20 10:43, 29F
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02/20 10:49, 2天前 , 30F
超過標準想要平轉的難度上升。
02/20 10:49, 30F
推
02/20 10:50, 2天前 , 31F
完蛋了!股市要全面大漲了!堵住房地產這條路，錢不是丟股
02/20 10:50, 31F
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02/20 10:50, 2天前 , 32F
票，難到要要放在定存嗎?
02/20 10:50, 32F
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02/20 10:51, 2天前 , 33F
美國爸爸跟賴要錢，
02/20 10:51, 33F
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02/20 10:51, 2天前 , 34F
賴總統跟房蟲拿錢。
02/20 10:51, 34F
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02/20 10:51, 2天前 , 35F
伸手牌，不要不信。
02/20 10:51, 35F
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02/20 11:22, 2天前 , 36F
就只是抓房地合一前的舊制是在嗨什麼
02/20 11:22, 36F
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02/20 11:23, 2天前 , 37F
關貸款屁事 你要不要回去看一下
02/20 11:23, 37F
推
02/20 11:23, 2天前 , 38F
台中蛋黃50老屋不少吧
02/20 11:23, 38F
樓上有人敢保證央行不會重新認定豪宅嗎 ※ 編輯: jinso7410 (27.53.82.215 臺灣), 02/20/2025 11:24:36
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02/20 11:24, 2天前 , 39F
就算央行跟進又如何 要賭預售屋本來就是政策性風險怪誰
02/20 11:24, 39F
以前預售只是賭建商爛尾，現在要賭政府強制你爛尾 ※ 編輯: jinso7410 (27.53.82.215 臺灣), 02/20/2025 11:27:05
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02/20 11:28, 2天前 , 40F
還剩三年賴真要這樣繼續玩就先看地方選舉炸裂無懸念
02/20 11:28, 40F
推
02/20 11:46, 2天前 , 41F
地方選舉本來就會爆 跟這沒啥關係
02/20 11:46, 41F
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02/20 11:52, 2天前 , 42F
跟成數沒關係吧？
02/20 11:52, 42F
擴散到央行認定的那天，就爆了 ※ 編輯: jinso7410 (27.53.82.215 臺灣), 02/20/2025 11:57:05
推
02/20 12:16, 2天前 , 43F
這個好玩欸
02/20 12:16, 43F
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02/20 12:26, 2天前 , 44F
豪宅線財政部是3000，央行連這個都還沒採納。這篇算
02/20 12:26, 44F
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02/20 12:26, 2天前 , 45F
造謠嗎
02/20 12:26, 45F
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02/20 12:35, 2天前 , 46F
這id就專門發廢文的
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02/20 12:35, 2天前 , 47F
跟他認真幹嘛
02/20 12:35, 47F
推
02/20 13:46, 1天前 , 48F
只能說依照目前政府現縮貸款的搞法+不給預售屋落日條
02/20 13:46, 48F
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02/20 13:46, 1天前 , 49F
款+不給轉約，等到中的那天預售屋是跑不掉的。
02/20 13:46, 49F
推
02/20 15:11, 1天前 , 50F
賴真的很會惡搞
02/20 15:11, 50F
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02/20 15:11, 1天前 , 51F
內政建設爛 整天挖人民錢
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02/20 15:52, 1天前 , 52F
已經三成了，再影響高價宅就沒救了
02/20 15:52, 52F
推
02/20 20:58, 1天前 , 53F
你是不是沒買賣過舊制....
02/20 20:58, 53F
推
02/20 21:20, 1天前 , 54F
南部就要有南部的樣子，支持全台實價課稅
02/20 21:20, 54F
推
02/20 22:57, 1天前 , 55F
==連制度都看不懂難怪沒錢買房子
02/20 22:57, 55F
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