Re: [情報] 財政部 高價住宅改用房屋單價認定
這不就是去年下修豪宅交易標準之外，再加上單價認定而已嗎？
然後獲利部分從17%調整至20%
但這些都是針對房地合一稅之前取得，且未實價登錄並查無買價的"舊屋"
因此為101年8月前取得的房子，現在出售，符合上開之條件
才會以此標準，課【財產交易所得稅】
https://imgur.com/xaJf3YD
桃園以外我不太熟，但在桃園要符合這個條件，應該有點難（？
一、實價登錄以前(101年8月)取得
二、現在可賣到3000萬以上 or 單價突破50的物件
可能只有超大坪數、透天產品(超過3000萬)
或者小坪數的低總，且位置在精華地段，才有機會突破50萬/坪
主要是政府想把這些舊屋吃乾抹淨吧（？
反正105年以後的房地合一稅本來就爽爽課xD
※ 引述《lspss93009 (歐文)》之銘言：
: 看到財政部昨天的課稅公告
: 台北市總價6000萬或單價120萬以上
: 新北市總價4000萬或單價75萬以上
: 桃園、新竹、台中、台南、高雄
: 總價3000萬元或每坪單價50萬元
: 其他縣市
: 總價2200萬元或每坪單價35萬元
: 以上皆列入高價住宅（豪宅）課稅
: 以前高單價但低總價的兩房產品很熱門
: 現在很有可能兩房直接被認定為豪宅課稅
: 轉嫁消費者的情況來了
: 要嘛就是稅金直接加在買賣價
: 不然就是做一個超高價格的車位包在合約裡
: 因爲房屋單價是扣掉車位計算
: ———————————————————————
: 消息來源
: 財政部出手了！小豪宅遭殃了 單價超過xxx萬元被列高價住宅課重稅
: 連結：https://reurl.cc/d1ZgYq
: 財政部公告：https://reurl.cc/WA9o3D
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.79.48 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1740021735.A.3F9.html
※ 編輯: ptthypocrite (1.34.79.48 臺灣), 02/20/2025 11:22:56
推
02/20 11:23,
1天前
, 1F
02/20 11:23, 1F
→
02/20 11:24,
1天前
, 2F
02/20 11:24, 2F
推
02/20 11:25,
1天前
, 3F
02/20 11:25, 3F
→
02/20 11:26,
1天前
, 4F
02/20 11:26, 4F
推
02/20 11:33,
1天前
, 5F
02/20 11:33, 5F
→
02/20 11:34,
1天前
, 6F
02/20 11:34, 6F
推
02/20 11:41,
1天前
, 7F
02/20 11:41, 7F
→
02/20 12:18,
1天前
, 8F
02/20 12:18, 8F
推
02/20 12:32,
1天前
, 9F
02/20 12:32, 9F
推
02/20 15:32,
1天前
, 10F
02/20 15:32, 10F
→
02/20 15:51,
1天前
, 11F
02/20 15:51, 11F
討論串 (同標題文章)
home-sale 近期熱門文章
PTT職涯區 即時熱門文章