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[閒聊] 買房與買ETF的差別

看板home-sale (房屋交易)作者 (山。)時間1年前 (2025/02/25 14:21), 編輯推噓11(13推 2噓 26→)
留言41則, 22人參與, 1年前最新討論串1/7 (看更多)
想想好像是差不多的， 買房，房會增值，要用錢可以增貸出來。 買指數ETF，也是會增值， 要用錢一樣可以質押出來， 雖說利率和成數比房子差， 但借錢方便又彈性，不看收支比。 ----------- 實際上是前幾天進場的etf讓我賠錢… 上來取暖的… -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 163.27.36.36 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1740464484.A.109.html
推
02/25 14:22, 1年前 , 1F
你們心自問ETF賠錢機率高 還是買房
02/25 14:22, 1F
→
02/25 14:22, 1年前 , 2F
股票真的很厲害 其實真的可以不用屯房
02/25 14:22, 2F
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02/25 14:23, 1年前 , 3F
etf
02/25 14:23, 3F
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02/25 14:23, 1年前 , 4F
股票會波動、高股息 也不是穩填息
02/25 14:23, 4F
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02/25 14:24, 1年前 , 5F
ETF 要久放 且定期定額 放久了都會賺
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02/25 14:25, 1年前 , 6F
而且你增貸 利息是全額去扣的 實際上你也不敢全部打光
02/25 14:25, 6F
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02/25 14:29, 1年前 , 7F
買股比較會賠，主要還是因為商品交易性質的差別
02/25 14:29, 7F
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02/25 14:31, 1年前 , 8F
在經濟沒有大蕭條十年的情況下，不是買房買股都應該賺嗎?
02/25 14:31, 8F
推
02/25 14:32, 1年前 , 9F
其實真的可以，反正還不都吃科技業指數。差別是第一間自
02/25 14:32, 9F
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02/25 14:32, 1年前 , 10F
住房可以撬動五倍槓桿，ETF不行。
02/25 14:32, 10F
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02/25 14:33, 1年前 , 11F
第一間房買完，0050買了 刪APP讓自己抱得住。
02/25 14:33, 11F
推
02/25 14:33, 1年前 , 12F
近期別買ETF啦，ETF最近只會是外資的提款機
02/25 14:33, 12F
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02/25 14:34, 1年前 , 13F
在過個大概一年，到時候再觀察看看怎樣，近期真的不要
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02/25 14:42, 1年前 , 14F
買美股
02/25 14:42, 14F
噓
02/25 14:42, 1年前 , 15F
笑死 美股跌更慘
02/25 14:42, 15F
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02/25 14:43, 1年前 , 16F
股市一直都是倖存者偏差 才讓人覺得買股票好像很容易賺
02/25 14:43, 16F
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02/25 14:43, 1年前 , 17F
錢
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02/25 14:43, 1年前 , 18F
近期也沒啥新題材沒妖股買
02/25 14:43, 18F
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02/25 14:53, 1年前 , 19F
買房每月一直讓我繳管理費 維護費 另外還有稅 ETF 每月一直
02/25 14:53, 19F
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02/25 14:53, 1年前 , 20F
有現金流進來 房要住又賣不了 增值就帳面
02/25 14:53, 20F
推
02/25 14:58, 1年前 , 21F
ETF也可以大開槓桿 信貸+美股三倍+資產質押
02/25 14:58, 21F
推
02/25 15:02, 1年前 , 22F
有薪水或固定現金流兩者都穩，要炒股炒房當本業都不容易..
02/25 15:02, 22F
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02/25 15:08, 1年前 , 23F
這邊會酸你租屋股神和最好是你抱得住 結論是不如買房
02/25 15:08, 23F
推
02/25 15:52, 1年前 , 24F
兩個都買沒這問題 出門說自己是房東 在家可以睏霸
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02/25 15:52, 1年前 , 25F
數錢
02/25 15:52, 25F
推
02/25 15:56, 1年前 , 26F
大盤才跌三天回檔500點就一堆空軍空手軍昂聲了你覺
02/25 15:56, 26F
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02/25 15:56, 1年前 , 27F
得長期存ETF很容易嗎？
02/25 15:56, 27F
噓
02/25 16:38, 1年前 , 28F
你先強迫存30年再來比
02/25 16:38, 28F
推
02/25 17:24, 1年前 , 29F
02/25 17:24, 29F
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02/25 17:25, 1年前 , 30F
買房都槓桿了 etf當然能槓桿喔
02/25 17:25, 30F
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02/25 17:26, 1年前 , 31F
前提是你要會忍住
02/25 17:26, 31F
推
02/25 17:31, 1年前 , 32F
很多人連etf都抱不住是真的，前幾天才一個說他etf每年獲
02/25 17:31, 32F
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02/25 17:31, 1年前 , 33F
利5%-7%抱怨房價憑什麼漲
02/25 17:31, 33F
推
02/25 17:39, 1年前 , 34F
wow
02/25 17:39, 34F
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02/25 17:39, 1年前 , 35F
賺300萬
02/25 17:39, 35F
推
02/25 19:24, 1年前 , 36F
差別大了，獲利手段、穩定性都不一樣
02/25 19:24, 36F
推
02/26 17:34, 1年前 , 37F
兩個都買呀，窮人才做選擇
02/26 17:34, 37F
推
02/26 17:41, 1年前 , 38F
買房不就兩種
02/26 17:41, 38F
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02/26 17:41, 1年前 , 39F
一種賭五年寬限期過後賣掉賺價差
02/26 17:41, 39F
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02/26 17:41, 1年前 , 40F
一種賭以後老屋都更
02/26 17:41, 40F
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02/26 17:42, 1年前 , 41F
都用投資商品的角度去看就好了
02/26 17:42, 41F
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