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Re: [閒聊] 淡水交通真的會變好？

看板home-sale (房屋交易)作者 (毛豬)時間1年前 (2025/03/11 12:24), 1年前編輯推噓30(34推 4噓 44→)
留言82則, 45人參與, 1年前最新討論串6/6 (看更多)
※ 引述《a29577733 (叢林小帥哥)》之銘言 : 老實講淡水真的是漲的有點莫名奇妙 : 舉林口跟基隆為例好了。 : 林口造鎮不輸淡水；而基隆國1.3台62交流道加起來不少於10個，兩個進台北市區都是半 : 小時左右。 : 林口有捷運、基隆有鐵路、客運，我還真的不知道淡水為何會這麼多人討論（？ 淡水…淡水真的什麼都沒有 但是淡水有源源不絕的新增人口。新北市2月相較1月增加531人 其中淡水增加1,017人，林口增加310人，其他區域不是明顯減少就是極小幅增減 淡水的增幅跟增量都是新北市第一，原因也很簡單，就是便宜治百病 相對而言，基隆2月較1月還減少73人。 有人買就有討論度，有人住的地方當然就是有人買的地方，更何況一堆人搶著進駐 當然也因為酸淡水是一種態度，大家時不時都想來踢他一腳，損個兩句，就會有話題 淡水人口增加區的新案幾乎都在新市鎮，目前預售房價還在40上下跳 除非其他更好的區域突然崩跌，不然在距離40還有一段差距的情況下，沒理由降價賣 就算土城新房從70跌回60、林口從65跌到55，預算只有40的人還是只能買淡水 新市鎮太遠了？近淡水市區的中古還有2字頭的可以挑，這價格哪裡還有？ 會忍辱(以板上觀點是這樣)遷入淡水吹海風的人，絕大多數都是自住客 自住為主的地區，他是不可能快速崩盤的，就是以一個低速漲幅慢慢爬慢慢爬這樣 大橋跟淡北道路都不是真的帶動買盤的原因啦，你們這些高手都嗤之以鼻了 別的地方是科技股的漲法，淡水是便當、牛肉麵的漲法，他慢慢的就在變貴，而且不會回頭 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.92.103 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1741667072.A.7E8.html
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03/11 12:31, 1年前 , 1F
便宜治百病 你去看北投 士林區多少錢了
03/11 12:31, 1F
推
03/11 12:32, 1年前 , 2F
有道理
03/11 12:32, 2F
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03/11 12:32, 1年前 , 3F
再看看附近的三重蘆洲
03/11 12:32, 3F
推
03/11 12:34, 1年前 , 4F
哇！佩服這篇的分析
03/11 12:34, 4F
推
03/11 12:34, 1年前 , 5F
蓋更多的外接道路 也會移入更多的人口 永遠都會塞
03/11 12:34, 5F
推
03/11 12:35, 1年前 , 6F
真的便宜治百病，要新房現在新北還有哪裡這麼便宜
03/11 12:35, 6F
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03/11 12:36, 1年前 , 7F
淡水還有輕軌、捷運跟綿密的公車網路，市區機能也很成熟
03/11 12:36, 7F
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03/11 12:37, 1年前 , 8F
輕軌五股也有啊 五股是直接接到重陽重劃區
03/11 12:37, 8F
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03/11 12:37, 1年前 , 9F
在淡水你只需要忍受冬天的天氣跟通勤的時間，事實證明很多
03/11 12:37, 9F
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03/11 12:37, 1年前 , 10F
人願意忍，然後習慣後也覺得過得挺開心的
03/11 12:37, 10F
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03/11 12:38, 1年前 , 11F
馬桶哥 五股的輕軌什麼時候蓋好你跟我講 年份就好了
03/11 12:38, 11F
推
03/11 12:38, 1年前 , 12F
有人就有選票，有選票還怕沒有建設？人多到一定程度什
03/11 12:38, 12F
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03/11 12:38, 1年前 , 13F
麼路都給你蓋出來。
03/11 12:38, 13F
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03/11 12:38, 1年前 , 14F
不到40喇 不用碰風= =
03/11 12:38, 14F
興富發那個名字很尷尬的新案實登過40的好幾戶了
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03/11 12:39, 1年前 , 15F
公寓還有很多1x萬的 很爽
03/11 12:39, 15F
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03/11 12:39, 1年前 , 16F
淡水跟林口…咳咳…洪什麼的
03/11 12:39, 16F
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03/11 12:39, 1年前 , 17F
我不投資蛋殼 我只碰台北市跟新北一環
03/11 12:39, 17F
推
03/11 12:39, 1年前 , 18F
淡海漲很慢的原因我覺得跟供給量比較有關
03/11 12:39, 18F
※ 編輯: hogs (223.136.92.103 臺灣), 03/11/2025 12:40:08
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03/11 12:40, 1年前 , 19F
新北一環房子都買不玩了 沒有那個資源再去屯外圍的房子
03/11 12:40, 19F
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03/11 12:40, 1年前 , 20F
腹地太大了
03/11 12:40, 20F
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03/11 12:40, 1年前 , 21F
蓋都蓋不完
03/11 12:40, 21F
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03/11 12:41, 1年前 , 22F
反正淡海一直都會是雙北的人道走廊
03/11 12:41, 22F
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03/11 12:42, 1年前 , 23F
緩漲的人道走廊，空空要不要考慮一下，真的
03/11 12:42, 23F
推
03/11 12:45, 1年前 , 24F
林三淡都變成林青俠了了 淡水就條件真的有夠差
03/11 12:45, 24F
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03/11 12:46, 1年前 , 25F
但是條件差 有條件差的價格 還是有人能買 至少買得起
03/11 12:46, 25F
推
03/11 12:52, 1年前 , 26F
他就便宜桃園一堆區域都比淡水貴
03/11 12:52, 26F
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03/11 12:52, 1年前 , 27F
買不起新北也買不起桃園還有淡水可以買啊
03/11 12:52, 27F
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03/11 12:55, 1年前 , 28F
淡海新市鎮幾千公頃，蓋個一百年都蓋不滿。
03/11 12:55, 28F
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03/11 12:56, 1年前 , 29F
慢慢蓋囉 現在建商也知道要控制供給啦 銀行也很緊
03/11 12:56, 29F
推
03/11 12:57, 1年前 , 30F
淡水的支撐性滿強的
03/11 12:57, 30F
→
03/11 12:57, 1年前 , 31F
向上潛力不好說，但向下算穩
03/11 12:57, 31F
推
03/11 13:09, 1年前 , 32F
這篇中肯
03/11 13:09, 32F
推
03/11 13:26, 1年前 , 33F
台肯
03/11 13:26, 33F
推
03/11 13:38, 1年前 , 34F
你坐捷運通勤可以,要開車的你多開幾趟能接受再買
03/11 13:38, 34F
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03/11 13:39, 1年前 , 35F
上下班時間光關渡大橋開進市區至少30分鐘起跳
03/11 13:39, 35F
推
03/11 13:43, 1年前 , 36F
淡水只要你能忍受冬天幾乎天天下雨 夏天熱到哭
03/11 13:43, 36F
→
03/11 13:43, 1年前 , 37F
不然其實淡水很清幽
03/11 13:43, 37F
推
03/11 13:54, 1年前 , 38F
淡水還要看買在哪，我住紅樹林就沒天天下雨
03/11 13:54, 38F
噓
03/11 13:58, 1年前 , 39F
樓樓上 淡水冬天幾乎天天下雨? 你確定?
03/11 13:58, 39F
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03/11 13:59, 1年前 , 40F
淡海是一回事 竹圍紅樹林是一回事
03/11 13:59, 40F
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03/11 13:59, 1年前 , 41F
淡海那個供給量自住就算了 轉手也別想賺
03/11 13:59, 41F
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03/11 14:00, 1年前 , 42F
淡金北新也沒天天下雨 我週末常跑海邊玩 或去爬山
03/11 14:00, 42F
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03/11 14:06, 1年前 , 43F
說真的啦 這價格不如買竹圍山上 有點$$買竹圍山下
03/11 14:06, 43F
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03/11 14:06, 1年前 , 44F
要清幽小坪頂更清 離市區還更近
03/11 14:06, 44F
推
03/11 14:08, 1年前 , 45F
小坪頂不是一堆爛尾樓
03/11 14:08, 45F
→
03/11 14:23, 1年前 , 46F
其實現在一坪40的地方都是這樣 淡水我最不能忍的是地不平
03/11 14:23, 46F
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03/11 14:38, 1年前 , 47F
淡水站附近一堆2字頭公寓 真的沒啥漲
03/11 14:38, 47F
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03/11 15:05, 1年前 , 48F
淡水塞一次就好 加上距離還不短 我就打退堂鼓了
03/11 15:05, 48F
推
03/11 15:15, 1年前 , 49F
淡水真的天天下雨，我以邊走邊抽菸的人生命做擔保
03/11 15:15, 49F
推
03/11 15:55, 1年前 , 50F
麗寶鐸藝都50了
03/11 15:55, 50F
推
03/11 16:54, 1年前 , 51F
03/11 16:54, 51F
→
03/11 16:54, 1年前 , 52F
.323.html
03/11 16:54, 52F
推
03/11 16:57, 1年前 , 53F
淡水全年降雨日數，還比天龍國大安區還少...，只能說
03/11 16:57, 53F
→
03/11 16:57, 1年前 , 54F
刻板印象真可怕
03/11 16:57, 54F
推
03/11 17:02, 1年前 , 55F
03/11 17:02, 55F
推
03/11 17:33, 1年前 , 56F
離峰從內湖開到紅樹林都快一個小時了，就知道淡水有多塞
03/11 17:33, 56F
推
03/11 18:07, 1年前 , 57F
可是淡水漲幅差其他地方好多 還是捏一下挑好地點吧
03/11 18:07, 57F
推
03/11 18:30, 1年前 , 58F
這篇分析得很棒
03/11 18:30, 58F
推
03/11 18:35, 1年前 , 59F
租屋族捏一下買淡水至少參與市場
03/11 18:35, 59F
推
03/11 19:05, 1年前 , 60F
中肯呀，酸一堆不然北部二字頭可以買哪裡比他更好
03/11 19:05, 60F
噓
03/11 19:31, 1年前 , 61F
淡水天天下雨 我以魯蛇的性命擔保
03/11 19:31, 61F
推
03/11 20:27, 1年前 , 62F
贊同 草漯價位都跟淡水一樣2開頭 自住的選擇
03/11 20:27, 62F
→
03/11 21:42, 1年前 , 63F
工作沒什麼壓力的就慢慢通勤回家…..
03/11 21:42, 63F
推
03/11 22:52, 1年前 , 64F
沒錯啊，便宜自百病啊，早一點認清早一點上車
03/11 22:52, 64F
噓
03/12 09:41, 1年前 , 65F
離峰時間 內湖瑞光路開到紅樹林30~40分就到了好嗎...
03/12 09:41, 65F
→
03/12 09:41, 1年前 , 66F
一小時 是已經是下班時間 有塞車的時間
03/12 09:41, 66F
推
03/12 12:01, 1年前 , 67F
能捏一下買更貴的人就不在他講的範疇裡到底在捏什麼
03/12 12:01, 67F
→
03/12 12:01, 1年前 , 68F
，怎麼不多捏幾下買大安區
03/12 12:01, 68F
推
03/12 12:24, 1年前 , 69F
捏一下移民澳洲
03/12 12:24, 69F
→
03/12 13:10, 1年前 , 70F
淡水就是給退休人住的 頂多加個在石頭上班的客群
03/12 13:10, 70F
推
03/12 13:14, 1年前 , 71F
其實很多北榮工作的住淡水 包含醫生 淡馬更不用說
03/12 13:14, 71F
推
03/13 01:17, 1年前 , 72F
冬天下雨誰比得過基隆
03/13 01:17, 72F
推
03/13 09:15, 1年前 , 73F
樓上你確定淡水有輸嗎...？
03/13 09:15, 73F
推
03/13 14:12, 1年前 , 74F
樓上哪來的自信認為基隆會輸 2025降雨日數基隆七堵230天
03/13 14:12, 74F
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03/13 14:13, 1年前 , 75F
安樂區205天暖暖區199天中山區194天仁愛區189天
03/13 14:13, 75F
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03/13 14:14, 1年前 , 76F
淡水174天 上面打錯 是2024年的統計
03/13 14:14, 76F
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03/13 14:17, 1年前 , 77F
2023年七堵區206天安樂區191天中山區184天暖暖區178天
03/13 14:17, 77F
→
03/13 14:17, 1年前 , 78F
仁愛區177天 然後淡水160天 請問基隆會比淡水乾嗎 笑死
03/13 14:17, 78F
推
03/13 22:17, 1年前 , 79F
說淡水常下雨的基本上可能還在用數據機撥接上網吧，
03/13 22:17, 79F
→
03/13 22:17, 1年前 , 80F
拿基隆跟淡水比下雨天數，笑死。
03/13 22:17, 80F
→
03/13 22:17, 1年前 , 81F
淡水交通硬傷是真的，但拿天氣嘴淡水，真有趣！
03/13 22:17, 81F
噓
03/13 23:27, 1年前 , 82F
淡水真的沒天天下雨 刻板印象又再亂黑
03/13 23:27, 82F
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